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項目名稱

**省**市**縣會師鎮(zhèn)東關(guān)南路26號商業(yè)用房租賃項目(第二次)

掛牌起始日期

2023年9月5日

掛牌截止日期

2023年9月18日

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

掛牌期滿后如未征集到意向承租方，信息發(fā)布終結(jié)。

標的
概況

租賃標的位于**省**市**縣會師鎮(zhèn)東關(guān)南路（現(xiàn)長征南路）26****賓館），詳見下表：

評估情況

評估價

（元/年）

--

評估基準日

--

評估機構(gòu)

--

租金底價（元/年）

出租方情況

基本情況

出租方名稱：****

出租方承諾

我方作為出租方，向****（以下統(tǒng)稱"****集團"）提出申請，將我方依法擁有的租賃標的公開租賃，****集團公開發(fā)布租賃信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
1.本次公開租賃是我方真實意愿表示，租賃標的權(quán)屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權(quán)且履約不存在任何限制條件。
2.我方公開租賃的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。
3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
4.我方在公開租賃過程中，遵守法律****集團的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

出租方?jīng)Q策文件

甘****發(fā)展中心****公路段會議紀要

行為批準或備案機構(gòu)

甘****發(fā)展中心

交易
條件

資金繳納方式

線下支付。

交易價款支付方式

意向承租人在被確定為承租人后，應(yīng)3個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》并按合同的約定支付房屋租金及租賃押金。

交納的交易保證金在簽訂租賃合同、扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費后剩余款項在5日內(nèi)無息原渠道退還。

承租方資格條件

1.符合法律法規(guī)規(guī)定的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。

2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標的交割

由出租方交割。

與交易相關(guān)的其他條件

1.公告期：2023年9月5日-- 9月18 日17：00時

2.意向承租人應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標的，提交承租申請及相關(guān)材料，辦理報名登記手續(xù)。經(jīng)資格審查合格后，于2023 年9月18日17時前，按規(guī)定交納交易保證****銀行到賬時間為準）。交易保證金確認到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還。

3.意向承租人應(yīng)充分了解租賃標的現(xiàn)狀，并到相關(guān)部門咨詢。參加競租則視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認了出租標的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔租賃后的全部風險和責任。出租標的成交后，出租標的的任何瑕疵(包含已知或未知)均不改變成交結(jié)果和成交價格，承租人不得以不了解出租標的狀況或出租標的存在瑕疵等任何理由要求退還出租標的或拒付租金。否則視為違約，已交納的交易保證金和租金不予退還。

4.意向承租人在被確定為承租人后，應(yīng)在成交后的5個工作日內(nèi)按規(guī)定支付租金及交易服務(wù)費，已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為年租金的一部分，其余租金按照《租賃合同》的約定支付。

5.承租人須遵守國家法律、行政法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動，不能存放易燃易爆化學危險品及其他違禁品。承租人必須守法經(jīng)營，不得利用標的物進行違法活動、損害公共利益；認真做好消防、安全等工作，并負責有關(guān)費用。若承租人不能按規(guī)（約）定使用導致《租賃合同》不能履行的，由承租人承擔全部責任。

6.承租人在經(jīng)營期間，須服從出租方管理，接受出租方監(jiān)督。禁止承租人私自占用或妨礙他人使用公共設(shè)施及公共場地，禁止在公共場地搭建任何建筑物。

7.承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃標的轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。否則，出租方有權(quán)單方面終止租賃合同，已支付的租金不予退還。

8.承租方須自行辦理標的租賃有關(guān)手續(xù)，并按照國家有關(guān)規(guī)定承擔相應(yīng)稅、費。

9.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風險均由承租方承擔，且不改變成交結(jié)果和成交價格。

10.承租人簽訂《租賃合同》以出租方提供的合同為準。

11.其他詳見《租賃申請與承諾書》《租賃須知》。

交易
指南

交易規(guī)則

1.意向承租方在提交報名資料及競價前請務(wù)必遵照《租賃公告》《租賃申請與承諾書》《租賃須知》和E交易平臺（www.****.com）的《E交易平臺競價交易規(guī)則》《E交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、租賃資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔無法參與項目租賃、保證金不予退還等不利后果，情****政府相關(guān)機構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請審慎參與租賃。

2.公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方；只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。

現(xiàn)場展示

--

交易報名

報名時間

公告期內(nèi)（工作日）:08:30至 12:00；14:30至 18:00:00

報名手續(xù)

意向承租方應(yīng)在公告規(guī)****集團提交報名資料，具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復印件及報名資料；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料；

2.符合公告要求的資質(zhì)證明材料；

3.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件；

保證金及處置方式

1.交納交易保證金200000元，截止時間2023-9-18 ,17:00:00。

2.若意向承租方未成為承租方，****集團將按原渠道無息退還交易保證金。

3.若意向承租方成為承租方，交易保證金將在項目完結(jié)后轉(zhuǎn)為租金的一部分。

4.為保護交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向承租方存在以下任何一種情形，****集團可扣除該意向承租方的交易保證金，****集團的交易服務(wù)費用后作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)�，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：

（1）只征集到一個符合條件的意向承租方，意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在5個工作日內(nèi)支付首期租金與押金（或補差額）并簽訂《報價結(jié)果通知單》及《租賃合同》的。

（2）征集到兩個及以上符合條件的意向承租方：

①在網(wǎng)絡(luò)競價中各意向承租方均未有效報價的。

②因承租方原因未在5個工作日內(nèi)支付首期租金與押金（或補差額）并簽訂《報價結(jié)果通知單》及《租賃合同》的。

（3）意向承租方提供虛假、失實材料造****集團損失的。

（4）意向承租方拒絕參與交易程序的。

（5）意向承租方故意泄露出租方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。

（6）承租方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。

特別提示：因承租方違約導致標的再次掛牌的，若二次掛牌成交價款低于本次招租價款時，該承租方還應(yīng)補足差額部分。

交易競價安排

交易方式/競價方式

加價

增價幅度（元）

--

自由競價時間

--

延時競價周期
（秒）

180

服務(wù)費

詳見《租賃須知》《租賃申請與承諾書》約定收取。

附件下載

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聯(lián)系
方式

咨詢聯(lián)系人

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