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項(xiàng)目名稱

****所屬養(yǎng)殖附屬用房及附屬設(shè)施租賃項(xiàng)目

項(xiàng)目編號

ZZCQ202****900076

掛牌起始日期

2023-09-01

掛牌截止日期

2023-09-07

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

信息發(fā)布終結(jié)。

標(biāo)的
概況

租金支付方式

租金按年分期支付

承租押金（元）

按租賃合同約定

租賃期限

五年

所有權(quán)人

****

標(biāo)的狀態(tài)

閑置

是否設(shè)置原承租方優(yōu)先權(quán)

無

評估情況

評估價(jià)

（元/年）

詳見上表

評估基準(zhǔn)日

2023-07-17

評估機(jī)構(gòu)

**市弘****事務(wù)所

租金底價(jià)（元/年）

詳見上表

出租方情況

基本情況

出租方名稱：****

出租方承諾

我方作為出租方，向****（以下統(tǒng)稱"****集團(tuán)"）提出申請，將我方依法擁有的租賃標(biāo)的公開租賃，****集團(tuán)公開發(fā)布租賃信息并組織競價(jià)。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
1.本次公開租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且履約不存在任何限制條件。
2.我方公開租賃的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
3.我方所提交的有關(guān)租賃標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4.我方在公開租賃過程中，遵守法律****集團(tuán)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

**縣博裕****公司關(guān)于對****富康新村養(yǎng)殖區(qū)附屬用房及附屬設(shè)施進(jìn)行公開租賃的決議

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

**縣博裕****公司

特別
告知

--

交易
條件

資金繳納方式

線下支付

交易價(jià)款支付方式

標(biāo)的成交后5個(gè)工作日內(nèi)按規(guī)定支付

受讓方資格條件

1.符合法律法規(guī)規(guī)定的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名參與。

2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

由出租方交割

與交易相關(guān)的其他條件

1.公告期：2023年09月01日—2023年09月07日17時(shí)。

2.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的，提交承租申請及相關(guān)材料，辦理報(bào)名登記手續(xù)，按規(guī)定交納交易保證****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），完成E交易（www.****.com）注冊并報(bào)名，取得參與交易資格。逾期未提交租賃申請及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄租賃意向。未承租者的交易保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還。

3.意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀，并到相關(guān)部門咨詢。參加競租則視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)了出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。出租標(biāo)的成交后，出租標(biāo)的的任何瑕疵(包含已知或未知)均不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格，承租方不得以不了解出租標(biāo)的狀況或出租標(biāo)的存在瑕疵等任何理由要求退還出租標(biāo)的或拒付租金。否則視為違約，已交納的交易保證金和租金不予退還。

4.意向承租方在被確定為承租方后，應(yīng)在成交后的5個(gè)工作日內(nèi)按規(guī)定支付房屋租金及交易服務(wù)費(fèi)，已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為房屋年租金的一部分，其余租金按照《租賃合同》的約定支付。

5.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動，不能存放易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品及其他違禁品。同時(shí)積極接受房屋使用所涉及相關(guān)部門監(jiān)督檢查。若承租方不能按規(guī)（約）定使用房屋導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；否則，出租人有權(quán)單方面終止租賃合同，已支付的房屋租金不予退還。

7.承租方裝修和經(jīng)營過程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得對房屋造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求，所有裝修費(fèi)用及責(zé)任均由承租方承擔(dān)。租賃期滿后，若原承租方不再取得承租權(quán)不再續(xù)租，原承租方在不破壞房屋主體裝修的前提下，對自行購置的可移動的設(shè)備及物品自行搬運(yùn)，否則，歸出租人所有。

8.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動及其他非出租方因素引起的各類風(fēng)險(xiǎn)均由承租方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格。

9.租賃期間的水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，其它費(fèi)用按照《租賃合同》的約定執(zhí)行。

10.承租方簽訂《租賃合同》以出租人提供的合同為準(zhǔn)。

11.其他詳見《租賃申請與承諾書》《租賃須知》。

交易
指南

競價(jià)規(guī)則

1.意向承租方在提交報(bào)名資料及競價(jià)前請務(wù)必遵照《租賃公告》《租賃申請與承諾書》《租賃須知》和E交易平臺（www.****.com）的《E交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》《E交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、租賃資格、注冊報(bào)名、保證金交納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目租賃、保證金不予退還等不利后果，情****政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請審慎參與租賃。

2.公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定承租方；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。

現(xiàn)場展示

--

競價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

公告期內(nèi)（工作日）:08:30至 12:00；14:30至 17:00:00

報(bào)名手續(xù)

意向承租方應(yīng)在公告規(guī)****集團(tuán)提交報(bào)名資料，具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件及報(bào)名資料；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料；

2.符合公告要求的資質(zhì)證明材料；

3.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件；

保證金及處置方式

1.交納交易保證金詳見上表，截至?xí)r間2023-09-07,17:00:00。

2.若意向承租方未成為承租方，****集團(tuán)將按原渠道無息退還交易保證金。

3.若意向承租方成為承租方，交易保證金將在項(xiàng)目完結(jié)后轉(zhuǎn)為房屋租金的一部分。

4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向承租方存在以下任何一種情形，****集團(tuán)可扣除該意向承租方的交易保證金，****集團(tuán)的交易服務(wù)費(fèi)用后作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：

（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在3個(gè)工作日內(nèi)支付首期房屋租金與押金（或補(bǔ)差額）并簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》及《租賃合同》的。

（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方：

①在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中各意向承租方均未有效報(bào)價(jià)的。

②因承租方原因未在3個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金與押金（或補(bǔ)差額）并簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》及《租賃合同》的。

（3）意向承租方提供虛假、失實(shí)材料造****集團(tuán)損失的。

（4）意向承租方拒絕參與交易程序的。

（5）意向承租方故意泄露出租方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。

（6）承租方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。

特別提示：因承租方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌成交價(jià)款低于本次招租價(jià)款時(shí)，該承租方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

競價(jià)安排

交易方式

加價(jià)

增價(jià)幅度（元）

500

自由競價(jià)時(shí)間

--

延時(shí)競價(jià)周期（秒）

180

服務(wù)費(fèi)

按《承租申請與承諾書》《租賃須知》約定收取。

附件下載

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聯(lián)系
方式

咨詢聯(lián)系人

秦經(jīng)理

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