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****中心、******公司將對****區(qū)A-04地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)整體收購和地面建構(gòu)筑物拆除費(fèi)用啟動評估工作，該項(xiàng)評估咨詢服務(wù)采用競爭性磋商方式采購，特邀請符合本次采購要求的供應(yīng)商參加本項(xiàng)目的競爭性磋商。
一、項(xiàng)目概況：
項(xiàng)目名稱：****區(qū)A-04地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)整體收購價格和地面建構(gòu)筑物拆除費(fèi)用評估咨詢服務(wù)。上述宗地位于**市****區(qū)，因城市規(guī)劃調(diào)整，按縣委、縣政府工作安排及******公司申請，擬對上述宗地啟動收購程序，現(xiàn)通過競爭性磋商方式選取符合條件的咨詢服務(wù)單位（注：收儲評估和拆除評估報(bào)價比例默認(rèn)一致）。
中選方式：本次采用綜合評分法，綜合評分最高者中選。
限 價：本次報(bào)價最低、最高限價分別為按《****協(xié)會關(guān)于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)報(bào)送資產(chǎn)評估服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（川評協(xié)〔2017〕23號）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)的40%、80%，報(bào)價低于最低限價或超過最高限價的，其報(bào)價無效，做無效投標(biāo)處理。
二、競爭性磋商邀請人：
****中心、******公司。
三、競爭性磋商應(yīng)邀人資格條件：
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、具有健全財(cái)務(wù)會計(jì)制度的良好記錄（①2022年度財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件，包含資產(chǎn)負(fù)債表；②2022年度任一月份完稅證明，加蓋單位鮮章）；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供近3年以來，即2020—2022年期間國有建設(shè)用地二級市場、一級市場評估和收儲評估的中標(biāo)通知書或合同復(fù)印件，加蓋單位鮮章）；
4、參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（注：“重大違法記錄”是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰，查詢記錄截圖加蓋單位鮮章）；
5、參加本次采購活動的投標(biāo)單位及其現(xiàn)任法定代表人/主要負(fù)責(zé)人不得具有行賄犯罪記錄。
6、符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7、具有房地產(chǎn)、土地或資產(chǎn)評估資質(zhì)，且注冊房地產(chǎn)估價師、土地估價師或資產(chǎn)評估師2人及以上（提供相關(guān)證照、資料復(fù)印件蓋投標(biāo)單位鮮章）。
8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、有下列情況之一的，為無效競爭性磋商文件
1、未加蓋單位公章和法定代表人或法定委托代理人印鑒；
2、競爭性磋商資料內(nèi)容不全、字跡模糊、難以辨認(rèn)；
3、競爭性磋商資料未在規(guī)定時間內(nèi)送達(dá)；
4、競爭性磋商應(yīng)邀人資格條件不具備邀請人確定的資格條件；
5、競爭性磋商應(yīng)邀人報(bào)價低于最低限價或超過最高限價；
6、競爭性磋商應(yīng)邀人，所提供的法定代表人或主要負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄的承諾函，經(jīng)核實(shí)屬虛假承諾的；
7、根據(jù)《****政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2016〕125號）的要求，邀請人將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.****.cn）等渠道查詢供應(yīng)商的信用記錄并保存信用記錄結(jié)果網(wǎng)頁截圖，被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的供應(yīng)商，拒絕參加本項(xiàng)目的采購活動。
五、競爭性磋商文件報(bào)名方式及時間
報(bào)名方式：本次競爭性磋商報(bào)名采用網(wǎng)上報(bào)名方式進(jìn)行，報(bào)名需提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一后的營業(yè)執(zhí)照）蓋鮮章掃描件，發(fā)送至QQ郵箱：****@qq.com。報(bào)名后領(lǐng)取競爭性磋商文件電子版，并在競爭性磋商當(dāng)天遞交競爭性磋商文件紙質(zhì)版。
報(bào)名時間：2023年8月9日14:30至8月11日17:00止。
六、磋商時間及地點(diǎn)
磋商時間：2023年8月15日下午15:00準(zhǔn)時開始；
磋商地點(diǎn)：**市**環(huán)**路239****林業(yè)局）4樓會議室。
七、中選與合同簽訂
1、應(yīng)邀人滿足資格條件，并經(jīng)競爭性磋商后，綜合評分最高者為中選人；
2、合同價款的確定：以競爭性磋商時中選人報(bào)價為合同價；
3、項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)當(dāng)在競爭性磋商結(jié)束后2個工作日內(nèi)將磋商結(jié)果進(jìn)行公示；
4、項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)當(dāng)在公示期結(jié)束后3個工作日內(nèi)向中選人發(fā)出中選通知書；
5、中選人在收到中選通知書后第一時間與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合同。
八、競爭性磋商監(jiān)督
****規(guī)劃局紀(jì)檢組對項(xiàng)目競爭性磋商工作進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)督人按相關(guān)規(guī)定加強(qiáng)對競爭性磋商工作的監(jiān)督，保證公開、公正進(jìn)行競爭性磋商工作，保護(hù)各競爭性磋商應(yīng)邀人的合法權(quán)益。
九、聯(lián)系方式
邀請人：****中心、******公司
通信地址：**環(huán)**路239號
聯(lián)系人：董先生
聯(lián)系電話：0813-****192、183****9920