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項(xiàng)目名稱

****廣場(chǎng)DB1幢14層1401-1412室共12間辦公用房

項(xiàng)目編號(hào)

****）第24號(hào)

掛牌起始日期

2019年11月22日

掛牌截止日期

2019年12月5日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

重新掛牌轉(zhuǎn)讓

標(biāo)的
概況

****廣場(chǎng)DB1幢14層1401-1412室共12間辦公用房

存放地

****廣場(chǎng)DB1幢

標(biāo)的現(xiàn)狀

標(biāo)的1：****廣場(chǎng)DB1幢14層1401室不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)蘇（2017）第****882號(hào)；用途：寫字樓辦公用房 ；權(quán)利性質(zhì)：出讓 ；開始時(shí)間: 2011年11月25日,終止日期：2049年12月20日止；房屋建筑面積：60㎡；精裝修，帶衛(wèi)生間，無(wú)煤氣，有水電，有電梯，物業(yè)費(fèi)每月3.2元/平方米，不欠水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。

****廣場(chǎng)DB1幢14層1402室不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)蘇（2017）第****876號(hào)；用途：寫字樓辦公用房 ；權(quán)利性質(zhì)：出讓 ；開始時(shí)間: 2011年11月25日,終止日期：2049年12月20日止；房屋建筑面積：38.15㎡；精裝修，帶衛(wèi)生間，無(wú)煤氣，有空調(diào)，有水電，有電梯，物業(yè)費(fèi)每月3.2元/平方米，不欠水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。

以上2套房屋整體轉(zhuǎn)讓，2套房屋無(wú)抵押，不存在任何糾紛。

標(biāo)的2：****廣場(chǎng)DB1幢14層1403室不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)蘇（2017）第****877號(hào)；用途：寫字樓辦公用房 ；權(quán)利性質(zhì)：出讓 ；開始時(shí)間: 2011年11月25日,終止日期：2049年12月20日止；房屋建筑面積：58.60㎡；精裝修，帶衛(wèi)生間，無(wú)煤氣，有水電，有電梯，物業(yè)費(fèi)每月3.2元/平方米，不欠水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。

標(biāo)的3：****廣場(chǎng)DB1幢14層1404室不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)蘇（2017）第****878號(hào)；用途：寫字樓辦公用房 ；權(quán)利性質(zhì)：出讓 ；開始時(shí)間: 2011年11月25日,終止日期：2049年12月20日止；房屋建筑面積：57.22㎡；精裝修，帶衛(wèi)生間，無(wú)煤氣，有空調(diào)，有水電，有電梯，物業(yè)費(fèi)每月3.2元/平方米，不欠水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。

標(biāo)的4：****廣場(chǎng)DB1幢14層1405室不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)蘇（2017）第****879號(hào)；用途：寫字樓辦公用房 ；權(quán)利性質(zhì)：出讓 ；開始時(shí)間: 2011年11月25日,終止日期：2049年12月20日止；房屋建筑面積：57.22㎡；精裝修，帶衛(wèi)生間，無(wú)煤氣，有水電，有電梯，物業(yè)費(fèi)每月3.2元/平方米，不欠水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。

標(biāo)的5：****廣場(chǎng)DB1幢14層1406室不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)蘇（2017）第****886號(hào)；用途：寫字樓辦公用房 ；權(quán)利性質(zhì)：出讓 ；開始時(shí)間: 2011年11月25日,終止日期：2049年12月20日止；房屋建筑面積：58.6㎡；精裝修，帶衛(wèi)生間，無(wú)煤氣，無(wú)油煙機(jī)，有空調(diào)，有水電，有電梯，物業(yè)費(fèi)每月3.2元/平方米，不欠水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。

標(biāo)的6：****廣場(chǎng)DB1幢14層1401室不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)蘇（2017）第****887號(hào)；用途：寫字樓辦公用房 ；權(quán)利性質(zhì)：出讓 ；開始時(shí)間: 2011年11月25日,終止日期：2049年12月20日止；房屋建筑面積：38.15㎡；精裝修，帶衛(wèi)生間，無(wú)煤氣，有空調(diào)，有水電，有電梯，物業(yè)費(fèi)每月3.2元/平方米，不欠水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。

標(biāo)的7：****廣場(chǎng)DB1幢14層1408室不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)蘇（2017）第****888號(hào)；用途：寫字樓辦公用房 ；權(quán)利性質(zhì)：出讓 ；開始時(shí)間: 2011年11月25日,終止日期：2049年12月20日止；房屋建筑面積：60㎡；精裝修，帶衛(wèi)生間，無(wú)煤氣，有空調(diào)，有水電，有電梯，物業(yè)費(fèi)每月3.2元/平方米，不欠水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。

標(biāo)的8：****廣場(chǎng)DB1幢14層1409室不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)蘇（2017）第****889號(hào)；用途：寫字樓辦公用房 ；權(quán)利性質(zhì)：出讓 ；開始時(shí)間: 2011年11月25日,終止日期：2049年12月20日止；房屋建筑面積：38.10㎡；精裝修，帶衛(wèi)生間，無(wú)煤氣，有空調(diào)，有水電，有電梯，物業(yè)費(fèi)每月3.2元/平方米，不欠水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。

標(biāo)的9：****廣場(chǎng)DB1幢14層1410室不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)蘇（2017）第****884號(hào)；用途：寫字樓辦公用房 ；權(quán)利性質(zhì)：出讓 ；開始時(shí)間: 2011年11月25日,終止日期：2049年12月20日止；房屋建筑面積：56.74㎡；精裝修，帶衛(wèi)生間，無(wú)煤氣，有水電，有電梯，物業(yè)費(fèi)每月3.2元/平方米，不欠水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。

標(biāo)的10：****廣場(chǎng)DB1幢14層1411室不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)蘇（2017）第****875號(hào)；用途：寫字樓辦公用房 ；權(quán)利性質(zhì)：出讓 ；開始時(shí)間: 2011年11月25日,終止日期：2049年12月20日止；房屋建筑面積：56.74㎡；精裝修，帶衛(wèi)生間，無(wú)煤氣，有水電，有電梯，物業(yè)費(fèi)每月3.2元/平方米，不欠水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。

標(biāo)的11：****廣場(chǎng)DB1幢14層1412室不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)蘇（2017）第****883號(hào)；用途：寫字樓辦公用房 ；權(quán)利性質(zhì)：出讓 ；開始時(shí)間: 2011年11月25日,終止日期：2049年12月20日止；房屋建筑面積：38.10㎡；精裝修，帶衛(wèi)生間，無(wú)煤氣，無(wú)淋浴隔斷，有水電，有電梯，物業(yè)費(fèi)每月3.2元/平方米，不欠水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。

以上12間辦公用房均為空置。

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)

（萬(wàn)元）

標(biāo)的1：1401、1402室 98.91

標(biāo)的2：1403室 59.17

標(biāo)的3：1404室 57.78

標(biāo)的4：1405室 57.59

標(biāo)的5：1406室 59.04

標(biāo)的6：1407室 38.52

標(biāo)的7：1408室 60.58

標(biāo)的8：1409室 38.86

標(biāo)的9：1410室 57.68

標(biāo)的10：1411室 57.68

標(biāo)的11：1412室 38.56

評(píng)估基準(zhǔn)日

2019年8月23日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

**蘇潤(rùn)土地房****公司

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

（萬(wàn)元）

標(biāo)的1：1401、1402室 89.03

標(biāo)的2：1403室 53.26

標(biāo)的3：1404室 52.1

標(biāo)的4：1405室 51.84

標(biāo)的5：1406室 53.14

標(biāo)的6：1407室 34.67

標(biāo)的7：1408室 54.53

標(biāo)的8：1409室 34.98

標(biāo)的9：1410室 51.92

標(biāo)的10：1411室 51.92

標(biāo)的11：1412室 34.71

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：**市地震臺(tái)

組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)： 123********66366XP

注冊(cè)地：**市**區(qū)蔣喬鎮(zhèn)顯陽(yáng)村

法定代表人： 董**
經(jīng)濟(jì)類型： 全額撥款

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方現(xiàn)委****交易中心按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息并****交易中心組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 一、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。二、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。四、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定****交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方

決策文件

關(guān)于**市地震臺(tái)房產(chǎn)處置的請(qǐng)示 鎮(zhèn)政建【2019】189號(hào)

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

****政府關(guān)于**市地震臺(tái)房產(chǎn)處置的請(qǐng)示的批復(fù) （鎮(zhèn)字【2019】272號(hào)）

行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)處置申請(qǐng)表

特別
告知

****廣場(chǎng)DB1幢14層1401-1412室共12間公辦用房可整體也可分開轉(zhuǎn)讓，1401和1402只能整體轉(zhuǎn)讓。

交易
條件

交易價(jià)款

支付方式

意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起 3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》并將報(bào)名書面材料遞交****交易中心，在《國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方****交易中心一次性支付成交價(jià)款余款，轉(zhuǎn)讓方與受讓方同時(shí)****交易中心交納交易服務(wù)費(fèi)。

受讓方資格條件

意向受讓方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。

標(biāo)的交割

成交價(jià)款與交易服務(wù)費(fèi)交清，雙方辦理產(chǎn)權(quán)移交，辦理過戶手續(xù)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

轉(zhuǎn)讓中涉及的相關(guān)稅、費(fèi)，由交易各方按規(guī)定各自承擔(dān)。

交易
指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵****交易中心交易平臺(tái)的《》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及確認(rèn)書》等要求，競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。

現(xiàn)場(chǎng)展示

公告期內(nèi)查看標(biāo)的，聯(lián)系方式：孔琦 139****7192

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

2019年11月22日 上午9：00 至 2019年12月5日下午4：30止

報(bào)名手續(xù)

一、意向受讓方應(yīng)在本次公告掛牌期內(nèi)登錄**市公共**交易公共服務(wù)平臺(tái)（http://ggzy.****.cn/）查看相關(guān)信息，并按本公告要求提交相關(guān)報(bào)名材料。

二、意向受讓方須提交的材料：（1、所有材料均需加蓋公章；2、掃描件上傳至交易網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)中）

（一）意向受讓方為企業(yè)法人的應(yīng)提供：

1. 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

2. 同意受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的內(nèi)部決策文件（原件）；

3. 法人代表身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件；

4. 意向受讓方應(yīng)具備的資格條件的相關(guān)證明材料

5. 承諾函（公告附件）

6.其他材料。

（二）意向受讓方為自然人的應(yīng)提供：

1.身份證復(fù)印件；

2.意向受讓方應(yīng)具備的資格條件的相關(guān)證明材料

3. 承諾函（公告附件）

4.其他材料。

三、****交易中心將**轉(zhuǎn)讓方根據(jù)報(bào)名結(jié)果，共同進(jìn)行資格審查。
四、備查文件

（一）萬(wàn)達(dá)房產(chǎn)出售簡(jiǎn)介、要求和照片

（****事業(yè)單位法人證書

（三）法人身份證

（四）進(jìn)場(chǎng)交易委托書

（五）被委托人身份證

****事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓進(jìn)場(chǎng)交易通知書備案號(hào)【2019】001號(hào)

****事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)處置申請(qǐng)表

（八）事前溝通協(xié)商情況報(bào)告單

（九）關(guān)于****政建【2019】189號(hào)

****政府關(guān)于**市地震臺(tái)房產(chǎn)處置的請(qǐng)示的批復(fù)鎮(zhèn)字【2019】272號(hào)

****廣場(chǎng)DB幢14層140101-1412室不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書1401室第****882號(hào)、1402室第****876號(hào)、1403室第****877號(hào)、1404室第****878號(hào)、1405第****879號(hào)、1406室第****886號(hào)、1407室第****887號(hào)、1408室第****888號(hào)、1409室第****889號(hào)、1410室第****884號(hào)、1411室第****875號(hào)、1412室第****883號(hào)。

（十二）房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告蘇潤(rùn)【2019】字第FS08001號(hào)

（十三）進(jìn)場(chǎng)交易登記表

（十四）國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本

（十五）資產(chǎn)清單表

（十六）第二次進(jìn)場(chǎng)交易委托書

（十****行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)交易通知書備案號(hào)【2019】002號(hào)

（十八）第二次萬(wàn)達(dá)房產(chǎn)出售簡(jiǎn)介、要求

五、交易方式

1、如只征集到一家符合條件并交納保證金的意向受讓方，由本中心組織交易雙方按掛牌價(jià)與買方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約；

2、如征集到兩家及以上符合條件并交納保證金的意向受讓方，本中心將組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方及成交價(jià)。

3、不符合受讓條件或未成交的意向受讓方的保證金，****交易中心將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向受讓方繳款賬戶。

保證金及處置方式

意向受讓方應(yīng)于公告期內(nèi)將不低于每個(gè)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)20%競(jìng)買保證金一次性繳****交易中心交易平臺(tái)交易系統(tǒng)指定賬戶（應(yīng)在報(bào)名截止前到賬，否則無(wú)效），以確認(rèn)其參與競(jìng)買。意向競(jìng)買人如未通過資格審查或競(jìng)買未成交，所繳納的保證金全額退還（不計(jì)息）；如競(jìng)買成功后我“中心”將保證金轉(zhuǎn)為項(xiàng)目?jī)r(jià)款，如違約則轉(zhuǎn)為項(xiàng)目違約金，如買受人違約則保證金不予退還，如轉(zhuǎn)讓方違約則須另行承擔(dān)與保證金同等金額的違約金，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

競(jìng)價(jià)安排

競(jìng)價(jià)方式

有底價(jià)增加

增價(jià)幅度

（萬(wàn)元）

標(biāo)的1：增價(jià)幅度1萬(wàn)元

標(biāo)的2--標(biāo)的11：增價(jià)幅度0.5萬(wàn)元

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

2019年12月9日

上午10：30

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）

180

服務(wù)費(fèi)

按省物價(jià)局批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

附件下載

承諾函、《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

聯(lián)系
方式

標(biāo)的咨詢

轉(zhuǎn)讓方：孔琦 ：139****7192

****交易中心：李先生：0511-****6306

技術(shù)支持

****980000

咨詢時(shí)間

公告掛牌期工作日內(nèi) （上午9:00-12:00，下午14:00-18:00）

單位地址

**市冠城路8號(hào)工人大廈裙樓七樓7016室