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交 易 公 告

交易編號：****

****受****委托，將對位于**市莞城街道高第街1****廣場北樓五樓B區(qū)-辦公樓使用權租賃進行競投，歡迎有意參加者前來報名競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍： 辦公室

三、行業(yè)要求： 需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生**回收行業(yè)。

四、競價單位準入條件

競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)交易組織管理機構審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。
本項目不接受****社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風險警示名單的意向人競投報名。
存在以下情況的不接受報名：
1、單位或個人對同一交易標的競得后2次棄標的，從第2次棄標之日起3年內納入平臺交易信用警示名單。在全市范圍內，單位或個人對不同交易標的競得后3次棄標的，從第3次棄標之日起3年內納入平臺交易信用警示名單；
2、在全市范圍內，單位或個人參加平臺交易，報名交易累計10次以上不進行有效報價的，從累計10次不報價之日起3年內納入平臺交易信用警示名單；
3、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉租、分租物業(yè)，或違反市、鎮(zhèn)（街道）關于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的，從審查確認之日起3年內納入平臺交易信用警示名單；
4、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
5、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；
6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1萬元的；
7、單位或個人因違規(guī)參與平臺交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價交易等原因，按規(guī)則應被沒收交易保證金而拒不履行的；
8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應承擔的全部違約責任的；
9、單位或個人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；
10、****機關或授權單位依法公布的其他信用警示名單的；
11、依鎮(zhèn)（街道）關于信用警示的制度規(guī)則應予以信用警示的。
12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年。

五、本次項目采用現(xiàn)場舉牌競價方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

六、申請時間

有意競投者，****中心網(wǎng)站或前臺做好信息登記工作，并于2022年12月09日 16點30分前攜帶相關資料到本所進行核實，未完成信息登記、資料核實的，不得參加競投。

七、意向人報名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；

（二）組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）；

（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；

（四）授權委托書（委托他人代理的須提供）；

（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。

八、交保證金

競投人必須在2022年12月10日 11點30分前，將保證金存入到指定賬戶（說明：1、銀行進賬單上必須注明:****；2、****銀行轉賬方式匯入，匯款以到賬時間為準，逾期無效；為順利退還保證金，不接受現(xiàn)金繳付；3、保證金付款人與競投人要求是同一人，直屬關系除外，但****公證處證明）。

賬戶名稱：****

銀行賬號：540********6353

開戶銀行：**銀行西正支行

九、看樣時間

本所與業(yè)主組織看樣時間為：2022年12月02日-2022年12月09日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系本所或業(yè)主。其余時間，請意向競投人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實物不一定一致。標的物以實物現(xiàn)狀為準， 交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

十、公示時間

本 交易公告公示時間為：2022年12月02日至2022年12月09日。

十一、競投時間

競投時間，另行通知。

十二、其他信息

1、除租金外，中標人每月還需繳交管理費人民幣7968元；2、中標人簽訂合同前需交納人民幣47808元作為租賃保證金；3、合同樣版已上傳，請自行下載查閱；4、競****銀行轉賬匯入的方式繳交；5、公示結束后5個工作日內通知開標信息。

十三、聯(lián)系方式

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聯(lián)系人： 陳生

聯(lián)系電話： ****2203

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聯(lián)系地址： 莞**高第街5****廣場北樓7****美術館門口左側電梯進）

聯(lián)系電話： ****3389

網(wǎng)址： http://dgnzb.****.cn

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