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項(xiàng)目名稱

****電站資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌起始日期

2021年8月20日

掛牌截止日期

2021年9月16日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**掛牌（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向受讓方。

標(biāo)的
概況

所在地

**縣向都鎮(zhèn)漢洞村巴龍屯附近

標(biāo)的簡(jiǎn)介

本次資產(chǎn)主要包括在建工程及無(wú)形資產(chǎn)土地使用權(quán)。

1.電站項(xiàng)目情況

********電站項(xiàng)目位于**縣向都鎮(zhèn)漢洞村巴龍屯附近，距向都鎮(zhèn)58km，****水電站。發(fā)電用水來(lái)源于**縣漢洞河，發(fā)電廠房建在**縣榮華鄉(xiāng)東江村境內(nèi)。電站壩址以上集雨面積89.8km2,發(fā)電引用流量為2.38 m3/s�？傃b機(jī)容量3×630 =1890千瓦，設(shè)計(jì)年平均發(fā)電量791萬(wàn)千瓦時(shí)，年利用小時(shí)數(shù)4189小時(shí)，工程初設(shè)概算總投資1920.65萬(wàn)元，后修編概算批復(fù)總投資3058.23萬(wàn)元。工程于2009年11月開(kāi)工，因村民糾紛阻工，2015年2月停工至今。截至2019年12月31日，項(xiàng)目工程完成如下：

（1）土建工程完成狀況：已施工完成擋水壩（包括進(jìn)水口閘門）、引水明渠、反虹吸管（包括進(jìn)水口閘門）、隧洞、發(fā)電廠房、管理房、壓力鋼管安裝至2#鎮(zhèn)墩等房屋建筑物及構(gòu)筑物。其中部分房屋建筑物及構(gòu)筑物實(shí)物概況如下：

①鋼混結(jié)構(gòu)：主要有廠房、宿舍樓、管理房等，主要建成于2015年。鋼混梁柱承重，磚墻圍護(hù)；裝修情況：外墻涂料或墻磚，內(nèi)墻膩?zhàn)�，天棚膩�(zhàn)樱孛娴卮u或水泥地面，鋁合金窗；水電線路明裝。維護(hù)保養(yǎng)情況一般，能正常使用。

②構(gòu)筑物：主要有大壩、明渠、隧洞、壓力管道、道路等，結(jié)構(gòu)形式：鋼筋砼、磚砌、漿砌片石、土石等，主要建成于2012-2015年。

上述房屋建筑物及構(gòu)筑物狀況基本完好，引水明渠有局部塌方。

（2）設(shè)備安裝工程完成：完成廠房10噸行吊設(shè)備安裝；3套水輪發(fā)電機(jī)組已水準(zhǔn)定位，并澆筑二期砼，3條尾水錐管已安裝固定，3臺(tái)調(diào)速器安裝完成，升壓站設(shè)備（主要為斷路器、隔離開(kāi)關(guān)、互感器）、電纜及機(jī)電自動(dòng)化監(jiān)控設(shè)備已運(yùn)輸?shù)焦さ亍?/p>

（3）未完工程有：壓力前池、壓力管道（土建和金結(jié)）、升壓站、自動(dòng)化安裝、部分機(jī)電設(shè)備安裝等。

2.項(xiàng)目審批手續(xù)的取得情況

已取得手續(xù)：《關(guān)****水電站水能**開(kāi)發(fā)使用權(quán)的批復(fù)》（崇水電電〔2006〕20號(hào)）、《****電站項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)》（天發(fā)改字〔2007〕27號(hào)）、《**壯族****委員會(huì)****電站工程可行性研究報(bào)告的批復(fù)》（桂發(fā)改農(nóng)經(jīng)〔2008〕740號(hào)）、《******局****電站項(xiàng)目建設(shè)用地預(yù)審的批復(fù)》（天國(guó)土資函〔2009〕10號(hào)）、《****電站總裝機(jī)容量1890KW建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表的批復(fù)》（桂環(huán)管字〔2008〕147號(hào)）等行業(yè)主管部門批復(fù)。因工程施工期過(guò)長(zhǎng)，如土地預(yù)審已過(guò)期，需重新申報(bào)。

未取得手續(xù)：水電站防洪規(guī)劃同意書(shū)、水電站建設(shè)項(xiàng)目林地征用（占）審（預(yù)）批、土地使用證。

3.土地征用情況

****電站工程征用的土地位于**縣向都鎮(zhèn)漢洞村、**縣榮華鄉(xiāng)東江村，征用的土地使用權(quán)面積合計(jì)114.804畝，目前未辦理土地使用權(quán)證。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳見(jiàn)“標(biāo)的清單”。以上關(guān)于標(biāo)的的描述僅供參考，如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)（元）

14,589,300.00

評(píng)估基準(zhǔn)日

2021年1月31日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

**信達(dá)友邦資產(chǎn)土****公司

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）

13,130,370.00

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：****

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914********0226061
住所：**縣**鎮(zhèn)天寶路364號(hào)

法定代表人：李志華
經(jīng)濟(jì)類型：****公司（國(guó)有控股）

轉(zhuǎn)讓方承諾

****交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請(qǐng)，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓，由交易所公開(kāi)發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：

1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵****交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

****股東會(huì)決議；

****集團(tuán)****公司第一屆董事會(huì)第十一次會(huì)議紀(jì)要

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

****集團(tuán)有限公司

特別
告知

1.風(fēng)險(xiǎn)提示。意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告、“附件下載”中網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知等有關(guān)材料，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估，交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。一旦參與交易（報(bào)名）則視為已充分了解并接受信息公告、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知等附件材料全部?jī)?nèi)容，已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的市場(chǎng)、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。被確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、標(biāo)的披露數(shù)據(jù)與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將按照約定處置交易保證金。

2.意向受讓方請(qǐng)親自進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，勘查聯(lián)系人及勘查地點(diǎn)、時(shí)間見(jiàn)本公告“現(xiàn)場(chǎng)展示”。報(bào)名后不得提出任何異議，否則視為違約。意向受讓方勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓方各項(xiàng)安全保密規(guī)定執(zhí)行，聽(tīng)從轉(zhuǎn)讓方相關(guān)人員的安排，否則將不允許參與報(bào)名。

3.本公告關(guān)于標(biāo)的的描述僅供參考，如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。不因標(biāo)的披露數(shù)據(jù)與實(shí)際不符而調(diào)整成交價(jià)格。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

1.意向受讓方必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

1.受讓方將****交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）之日起5個(gè)工作日，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理過(guò)戶手續(xù)，交易雙方按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行資產(chǎn)交割并簽署交割單。交易所收到交易雙方簽章確認(rèn)的交割單后5個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款結(jié)轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。

2.本次轉(zhuǎn)讓工程交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，維修基金、配套費(fèi)及標(biāo)的交付后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

3.過(guò)戶涉及的稅、費(fèi)按國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。

4.如受讓方需現(xiàn)場(chǎng)清運(yùn)，清運(yùn)期間責(zé)任承擔(dān)：受讓方清運(yùn)期間以辦理標(biāo)的交付為目的而需對(duì)標(biāo)的實(shí)施核驗(yàn)、計(jì)量、拆卸、裝載、運(yùn)輸?shù)模墒茏尫阶孕修k理、費(fèi)用自擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方予以適當(dāng)協(xié)助。清運(yùn)期間發(fā)生的標(biāo)的遭損壞、滅失、價(jià)值縮減以及因拆除、清運(yùn)等行為導(dǎo)致他人之人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益受損等風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，皆由受讓方承擔(dān)。

5.如受讓方需現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拆卸作業(yè)，應(yīng)符合當(dāng)?shù)丶皣?guó)家的環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)，合法拆解處理，因違反法律規(guī)定造成環(huán)境污染及公共安全的，由受讓方自行承擔(dān)法律責(zé)任。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.意向受讓方須在標(biāo)的勘驗(yàn)期間內(nèi)親自勘驗(yàn)標(biāo)的。勘驗(yàn)時(shí)需攜帶《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》（詳見(jiàn)附件7）。意向受讓方對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，應(yīng)當(dāng)與轉(zhuǎn)讓方簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》。（簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，勘驗(yàn)人須與受讓登記聯(lián)系人一致，不一致的須提供授權(quán)委托書(shū)）意向受讓方****交易所提出受讓申****交易所指定銀行賬戶進(jìn)行報(bào)名。意向受讓方一旦提交報(bào)名資料并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可公告中全部?jī)?nèi)容；已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，被確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)，否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。

2.成交簽約。競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為受讓方，受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)持紙質(zhì)報(bào)名材****交易所簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，于成交確認(rèn)書(shū)簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。（簽約地點(diǎn)：**縣向都鎮(zhèn)漢洞村巴龍****電站）

3.交易價(jià)款。受讓方在《交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性以貨****交易所指定銀行賬戶。（注意：請(qǐng)按照系統(tǒng)自動(dòng)推送短信的提示，將成交價(jià)款繳入成交價(jià)款專項(xiàng)賬戶，否則視為無(wú)效金額。）

4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均未辦理相關(guān)權(quán)屬登記，但權(quán)屬清晰無(wú)糾紛。轉(zhuǎn)受讓雙方同意按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)受讓雙方簽署《交易合同》及《交割單》后，視為資產(chǎn)交割已完成，受讓方已占有標(biāo)的資產(chǎn)，受讓方不得因權(quán)屬無(wú)法實(shí)現(xiàn)為由而追究轉(zhuǎn)讓方責(zé)任。

5.標(biāo)的交割后廠房及設(shè)備可于現(xiàn)場(chǎng)保留，繼續(xù)使用和開(kāi)發(fā)。后續(xù)開(kāi)發(fā)過(guò)程中受讓方不得因轉(zhuǎn)讓方已取得的建站審批手續(xù)無(wú)法繼續(xù)沿用而追究轉(zhuǎn)讓方責(zé)任。

交易
指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必遵照

聯(lián)系
方式

標(biāo)的咨詢

余經(jīng)理：0771-****032、181****3503****交易所）

許林森：138****4163****電站）

報(bào)名咨詢

羅經(jīng)理 0771-****208

咨詢時(shí)間

工作日：**時(shí)間上午8：30-12：00，下午：14：30-17：30

單位地址

中國(guó)（**）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)**片區(qū)凱旋路15****中心5號(hào)樓

其 他

特別聲明

關(guān)于意向受讓方/競(jìng)價(jià)成交人的違約情形以及違約責(zé)任等與競(jìng)買人有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，以本****交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本****交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。