一、拍賣標(biāo)的瑕疵聲明

1、本次拍賣標(biāo)的起拍價(jià)為首年價(jià)格，經(jīng)營權(quán)期限為20年。

2、請意向競買人聯(lián)系拍賣人了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵情況，本次拍賣標(biāo)的具體詳見租賃物現(xiàn)狀、《評估報(bào)告》《**省國有資產(chǎn)網(wǎng)上交易須知》《交易規(guī)則》等拍賣文件，相關(guān)資料僅作參考依據(jù)。

3、本次拍賣不排除因各種原因在拍賣會前，接委托人通知，暫緩、中止、終止、撤回此次拍賣的情形，委托人、拍賣人均不向競買人承擔(dān)任何責(zé)任，競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，以及造成的損失和發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。

4、拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀（包括其已知或者未知瑕疵）進(jìn)行拍賣，按現(xiàn)狀進(jìn)行交付。委托人與拍賣人不保證拍賣標(biāo)的的品質(zhì)，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保，不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

5、競買人在辦理CA證書和網(wǎng)上報(bào)名參拍前應(yīng)仔細(xì)閱讀本場拍賣會的相關(guān)信息、資料，并在標(biāo)的展示期間實(shí)地查看標(biāo)的現(xiàn)狀，詳細(xì)調(diào)查了解拍賣標(biāo)的有關(guān)情況及是否存在瑕疵，充分閱讀了解標(biāo)的相關(guān)資料，自行核對標(biāo)的相關(guān)信息，并有權(quán)向拍賣人和委托人進(jìn)行咨詢。必要時(shí)，競買人可自行聘請有關(guān)機(jī)構(gòu)和專家進(jìn)行鑒定評估。拍賣人針對拍賣標(biāo)的提供的有關(guān)材料（包括相關(guān)票據(jù)所載明的文字和數(shù)據(jù)），以及用任何方式（包括拍賣資料、新聞媒體等）所作的說明介紹、評價(jià)，均只作競價(jià)參考，由于競買人對標(biāo)的了解不徹底所造成的損失與拍賣人、委托人和交易機(jī)構(gòu)無關(guān)，委托人、拍賣人和交易機(jī)構(gòu)對以上事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。拍賣成交后，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

6、完成競買報(bào)名手續(xù)的競買人都視同已現(xiàn)場踏勘標(biāo)的，認(rèn)可了標(biāo)的權(quán)屬、范圍、品類、外觀、數(shù)量、質(zhì)量瑕疵等相關(guān)情況，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊?/p>

7、未咨詢或未了解查勘的競買人視為認(rèn)可本拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀，責(zé)任自負(fù)。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自行承擔(dān)。拍賣標(biāo)的有關(guān)瑕疵作為競買報(bào)價(jià)因素由競買人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

二、簽署成交資料

1、本次拍賣方式采用網(wǎng)絡(luò)拍賣，買受人（承租人）是指以最高應(yīng)價(jià)競得拍賣標(biāo)的的競買人，最高應(yīng)價(jià)（出價(jià)）為拍賣成交價(jià)，拍賣成交結(jié)果在**?。?*市）國有資產(chǎn)**交易平臺的國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)進(jìn)行結(jié)果公示。

2、拍賣成交后，買受人須在拍賣成交后3個(gè)工作日內(nèi)與拍賣人依法簽署《網(wǎng)絡(luò)拍賣成交確認(rèn)書》并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人憑《網(wǎng)絡(luò)拍賣成交確認(rèn)書》與委托人簽訂《國有資產(chǎn)交易合同》。

三、拍賣成交價(jià)款、拍賣傭金、交易服務(wù)費(fèi)和履約保證金的支付方式和期限

1、買受人按委托人的要求支付拍賣成交價(jià)款（租金），價(jià)款由買受人匯入委托人指定的收款賬戶，并由收款單位出具拍賣成交價(jià)款的票據(jù)。

2、拍賣人在拍賣成交后根據(jù)《中華人民**國拍賣法》的規(guī)定另行向委托人收取拍賣傭金。

3、拍賣成交后，****交易中心應(yīng)收取的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照《****委員會關(guān)于我省公共**交易服務(wù)收費(fèi)的通知（湘發(fā)改價(jià)費(fèi)規(guī)〔2024〕292號）》文件的規(guī)定執(zhí)行。

4、拍賣成交價(jià)款不包含拍賣傭金和交易服務(wù)費(fèi)。

5、因買受人的違約行為而導(dǎo)致本次拍賣活動(dòng)無法完成，委托人、拍賣人可以取消其買受人的資格或撤銷拍賣成交結(jié)果，《網(wǎng)絡(luò)拍賣成交確認(rèn)書》自動(dòng)解除，其所交競買保證金不予退還，同時(shí)將按照《中華人民**國拍賣法》第三十九條“買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額”的規(guī)定追究違約者的違約責(zé)任。

1、競買人須按要求辦理CA證書并全額交納競買保證金，且完成網(wǎng)上競買登記手續(xù)。

2、買受人與委托人簽訂《國有資產(chǎn)交易合同》并按委托人要求付清全部拍賣款項(xiàng)后，辦理拍賣標(biāo)的移交手續(xù)，拍賣標(biāo)的由委托人按現(xiàn)狀交付給買受人，交付時(shí)間雙方另行約定。

3、租賃物按簽訂《國有資產(chǎn)交易合同》時(shí)的現(xiàn)狀由委托人交付給買受人。買受人應(yīng)充分查驗(yàn)該租賃物狀況，買受人接受交付即視為對租賃物現(xiàn)狀的認(rèn)可。

4、拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀（包括其已知或者未知瑕疵）進(jìn)行拍賣，按現(xiàn)狀進(jìn)行交付。拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的交付義務(wù)，也不承擔(dān)非拍賣人原因?qū)е屡馁u標(biāo)的不能交付、延遲交付等連帶責(zé)任。

5、租賃期內(nèi)，未經(jīng)委托人同意，買受人不得以任何理由將租賃權(quán)整體轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)單方解除《國有資產(chǎn)交易合同》，收回標(biāo)的物，且由此造成的一切后果和法律責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

6、買受人在經(jīng)營使用拍賣標(biāo)的過程中必須遵守國家、省和地方相關(guān)的法律法規(guī)，不得將該標(biāo)的用于非法經(jīng)營。如因違反相關(guān)的法律法規(guī)而造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，均由買受人自行承擔(dān)。

7、拍賣成交后，租賃始止日期、交付時(shí)間和方式、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式和金額、租賃物用途等具體相關(guān)事宜均以買受人與委托人簽訂《國有資產(chǎn)交易合同》確定的為準(zhǔn)。