****水面20年期承包經(jīng)營權(quán)

拍賣公告

受產(chǎn)權(quán)單位委托，我公司定于2025年4月30日上午10: 00時，****交易中心****中心拍賣大廳向社會公開拍賣以下標(biāo)的:

一、標(biāo)的概況：****水庫位于撫河支流黎灘河中段，本次拍賣實際承包經(jīng)營的****水面面積約為55918.5畝（詳見：洪門水庫**縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)水面面積測繪統(tǒng)計表），競買成交后，洪門水庫中的全部水產(chǎn)品及固定資產(chǎn)隨經(jīng)營權(quán)按照原承包商認(rèn)可的評估價格一并受讓，經(jīng)營權(quán)年限:20年（自2025年5月1日起至2045年4月30日止）,****水面經(jīng)營權(quán)起拍賣價1100萬元/每年，競拍保證金：400萬元，租金不遞增。

二、拍賣方式：無保留價的增價拍賣方式。

三、報名條件：

1、中華人民**國境內(nèi)具備完全民事行為能力的公民、法人或其他組織均可參加競買；

2、不接受聯(lián)合體報名。報名時須提交以下資料（網(wǎng)上上傳）:

(1)自然人報名提交:

(一)身份證復(fù)印件;

(二)競買承諾函（網(wǎng)上下載簽名按手?。?

(三)競買保證金進(jìn)賬憑證;

(2)法人單位報名提交:

(一)營業(yè)執(zhí)照副本；

(二)法定代表人身份證；

(三)授權(quán)委托書；

(四)代理人身份證；

(五)競買保證金進(jìn)賬憑證

(六)競買承諾函（網(wǎng)上下載簽名加蓋公章）;

四、報名和展示時間。即日起至2025年4月29日下午17時止，請有意參加競買者在網(wǎng)上進(jìn)行免費注冊(網(wǎng)絡(luò)報名操作看下面?zhèn)渥?，并辦理相關(guān)網(wǎng)絡(luò)報名手續(xù)（提交身份證明材料、競買保證金轉(zhuǎn)賬憑證及其它資料）。集中展示看樣時間為即日起至2025年4月29日17時止，看樣人聯(lián)系方式：135****3276

五、特別提示：

1、在法律允許范圍內(nèi)委托人可以在拍賣前中止、暫緩拍賣，競買人不得有異議，保****銀行同期活期存款利率計息退還。

2、競買人拍賣成交后，****水庫水產(chǎn)增養(yǎng)殖與洪門湖國家濕地公園旅游開發(fā)項目相融合，針對洪門湖旅游項目，自競得之日起一年內(nèi)，向洪門湖旅游項目投資不少于一個億（投資款需提供資金入賬憑證、政府驗資）用于建設(shè)與旅****酒店、康養(yǎng)民宿、****中心、休閑垂釣設(shè)施等和旅游業(yè)相關(guān)的設(shè)施設(shè)備，發(fā)展?jié)O家樂、休閑垂釣、體育比賽、研學(xué)等漁旅融合業(yè)態(tài)。****水面面積約為55918.5畝，按照洪門湖國家濕地公園規(guī)劃分區(qū)圖內(nèi)所示，黃色區(qū)域內(nèi)為旅游規(guī)劃用地，面積約3萬畝（見附圖），則剩余約2.6萬畝為本次掛網(wǎng)承包養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)使用面積，旅游規(guī)劃有效面積內(nèi)禁止養(yǎng)魚。

3、履約保證金：****000元；在簽訂轉(zhuǎn)讓合同前由競得人繳入出讓單位指定賬戶；履約保證金在協(xié)議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。

4、成交價款繳納方式：競得人按《轉(zhuǎn)讓合同》中約定按時按期將成交價款匯入出讓單位指定賬戶。

5、如競得人存在逾期付款或其他合同約定的違約情形，出讓單位有權(quán)單方提前解除租賃合同，收回出讓標(biāo)的，并沒收履約保證金。

6、承包經(jīng)營期內(nèi)因不可抗力、****政府規(guī)劃建設(shè)需要，出讓單位有權(quán)提前收回出讓標(biāo)的，競得人應(yīng)在收到出讓單位通知之日起按通知日期交還，出讓單位不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何費用和補償。

7、競得人應(yīng)遵守《中華人民**國漁業(yè)法》、《中華人民**國長江保護(hù)法》以及生態(tài)環(huán)保、水利、土地、林業(yè)、安全生產(chǎn)及**省出臺的大水面養(yǎng)殖管理辦法等相關(guān)法律法規(guī)，依法取得相關(guān)審批手續(xù)，并接受監(jiān)督，承擔(dān)一切違法違規(guī)的責(zé)任。因競得人責(zé)任導(dǎo)致的一切安全、意外、治安事故和經(jīng)濟(jì)糾紛，由競得人自行承擔(dān)， 出讓單位不負(fù)任何責(zé)任，造成出讓單位損失的，出讓單位有權(quán)向競得人追償。

8、保證金退回方式：

（1）未競買成交的競買保證金在拍賣會結(jié)束后5個工作日內(nèi)****交易中心****銀行同期活期存款利率計息退還。

（2）買受人的競買保證金在競買人交清成交價款后并辦理完所有成交手續(xù)后，由業(yè)主方蓋章的退款申請****交易中心****中心辦理退回手續(xù)。

附：參拍保證金進(jìn)帳帳戶（可任選其一）

戶名：****交易中心****中心；

①開戶行：****銀行**支行；賬號：3605 0185 0350 0000 0022；

② 開戶行：中國銀行**支行；賬號：2022 2393 5440；

③開戶行：****銀行**支行；賬號：936********8937777；

備注：報名登記和操作流程：

一、網(wǎng)絡(luò)報名

1.未注冊用戶先注冊登錄賬號：打開**市“兩山”轉(zhuǎn)化智能綜合服務(wù)平臺，建議使用360或IE10以上版本瀏覽器進(jìn)入網(wǎng)站（https://www.****.com），點擊右上角注冊，進(jìn)入注冊界面。

①個人用戶點擊【個人注冊】，進(jìn)入“**政務(wù)服務(wù)網(wǎng)**省可信身份認(rèn)證系統(tǒng)”個人注冊界面，按提示，依次完成驗證手機號、填寫賬號信息、驗證身份，完成注冊；

②企業(yè)報名請點擊【企業(yè)注冊】，進(jìn)入“**政務(wù)服務(wù)網(wǎng)**省可信身份認(rèn)證系統(tǒng)”企業(yè)注冊界面，按提示，依次完成法定代表人認(rèn)證、實名認(rèn)證、填寫企業(yè)信息、填寫賬號信息，完成注冊。

2.選定具體項目，繳納保證金確認(rèn)報名

已成功注冊用戶打開**市“兩山”轉(zhuǎn)化智能綜合服務(wù)平臺（https://www.****.com），進(jìn)入平臺注冊與登錄界面，點擊右上角登錄，按登錄界面提示，打開手機贛服通掃碼登錄，也可選擇賬號密碼登錄或手機號登錄，按提示輸入注冊的賬號和自己注冊時設(shè)置的密碼，及界面提示的驗證碼，點擊登錄。

登錄成功后，在**市“兩山”轉(zhuǎn)化智能綜合服務(wù)平臺首頁點擊【交易服務(wù)】，進(jìn)入生態(tài)資產(chǎn)交易平臺網(wǎng)站首頁，點擊導(dǎo)航欄【競價大廳】功能，進(jìn)入**市“兩山”轉(zhuǎn)化中心競價綜合服務(wù)平臺網(wǎng)站首頁，點擊導(dǎo)航欄【報名中】功能，進(jìn)入“報名中”展示界面，在報名列表中選中需要競拍的標(biāo)的，并點擊競拍標(biāo)的查看詳情，在標(biāo)的展示界面中，點擊【我要報名】功能進(jìn)行報名。

報名前仔細(xì)閱讀拍賣公告、拍賣規(guī)則、拍賣須知和資產(chǎn)介紹，閱讀了解后再報名。在競買人身份填寫過程中，按要求仔細(xì)填寫競買人的有效信息，并按網(wǎng)站提示信息上傳相關(guān)資料。填寫完成并確認(rèn)無誤后點擊確定。彈出報名成功窗口后，說明報名成功，用戶可等待該競品競拍開始。報名成功者請在4月30日上午9:00****中心4樓生態(tài)交易廳領(lǐng)取號牌。

咨詢電話：業(yè)主方：135****3276 拍賣方：（0794—****999、139****3969）

公司地址：****廣場6A座19樓

江****公司 2025年4月22日