**市**縣廟壩鎮(zhèn)鴻鑫小區(qū)4套商鋪

變賣(mài)公告

根據(jù)《中華人民**國(guó)稅收征收管理法》《中華人民**國(guó)行政強(qiáng)制法》《中華人民**國(guó)拍賣(mài)法》《抵稅財(cái)物拍賣(mài)、變賣(mài)試行辦法》****總局令第12號(hào)）《**省公共**交易平臺(tái)抵稅財(cái)物拍賣(mài)電子交易規(guī)則的通知》（云發(fā)改交易管理﹝2022﹞923號(hào)）《****總局****辦公室****委員會(huì)辦公室關(guān)于**省公共**交易平臺(tái)接入第三方網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)的通知》（云稅辦發(fā)﹝2023﹞41號(hào)）等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，****（以下簡(jiǎn)****公司對(duì)**鴻鑫房****公司位于**市**縣廟壩鎮(zhèn)鴻鑫小區(qū)4套商鋪面向社會(huì)依法進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)，相關(guān)事宜公告如下：

一、變賣(mài)標(biāo)的、標(biāo)的情況介紹：

注：以上清單僅供競(jìng)買(mǎi)人參考、標(biāo)的以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

公告時(shí)間：自2025年4月22日起至2025年5月2日止。

2.標(biāo)的情況介紹：

本次變賣(mài)的4套商鋪目前均為閑置未使用狀態(tài)，裝修程度：毛坯，層高：約4米，竣工/建成年份：約2016年。

以上相關(guān)信息僅供參考，****公司及委托方的承諾，本公司及委托方均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

二、變賣(mài)時(shí)間：2025年5月3日10:00起至2025年5月18日10:00止，變賣(mài)期為15天，如有競(jìng)買(mǎi)人在15天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)延時(shí)5分鐘，自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延時(shí)后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)。

三、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：自公告發(fā)布之日起至變賣(mài)競(jìng)價(jià)開(kāi)始前（每天9:00—17:00，****公司預(yù)約看樣時(shí)間，看樣聯(lián)系：黃先生159****1270 陳先生139****9127），展示地址：**市**縣廟壩鎮(zhèn)鴻鑫小區(qū)。

注：請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，凡報(bào)名的競(jìng)買(mǎi)人均視為對(duì)變賣(mài)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

四、變賣(mài)方式、變賣(mài)平臺(tái)：網(wǎng)絡(luò)變賣(mài)（電腦客戶(hù)端：淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置平臺(tái)http://zc-paimai.****.com，手機(jī)客戶(hù)端：**拍賣(mài)APP、淘寶APP）。

五、保證金事項(xiàng)：變賣(mài)標(biāo)的競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，每份保證金只能競(jìng)得一個(gè)對(duì)應(yīng)標(biāo)的物，多買(mǎi)多交。競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

六、競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)：具備完全的民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競(jìng)買(mǎi)（競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)）。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、特別說(shuō)明：

1.本次變賣(mài)標(biāo)的為一手房產(chǎn)，變賣(mài)成交后暫無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，何時(shí)能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（過(guò)戶(hù)）手續(xù)以及辦理過(guò)程中涉及的稅費(fèi)、維修基金、配套費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，請(qǐng)買(mǎi)受****管理部門(mén)咨詢(xún)，****公司不對(duì)能否辦證以及相關(guān)費(fèi)用的準(zhǔn)確性做任何擔(dān)保。

2.以上不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)）相關(guān)信息僅供參考，****公司及委托方的承諾，不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)）的權(quán)利類(lèi)型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用期限及權(quán)利其他狀況，以變賣(mài)成交后產(chǎn)權(quán)部門(mén)新核發(fā)給買(mǎi)受人的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》為準(zhǔn)。本公司及委托方均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3.本次變賣(mài)標(biāo)的如因法定事由或其他因素在變賣(mài)開(kāi)始前須中止或撤回委托的，****公司不承擔(dān)其他任何法律責(zé)任。

4.此次變賣(mài)標(biāo)的為抵稅財(cái)物，性質(zhì)較為特殊，變賣(mài)均按照標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行變賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人在參加競(jìng)買(mǎi)前務(wù)必在展示現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)勘察、核實(shí)標(biāo)的物的現(xiàn)狀及已知和未知的瑕疵（差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用自行承擔(dān)），凡報(bào)名參拍的競(jìng)買(mǎi)人均視為對(duì)房屋建（構(gòu)）筑物、土地的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、標(biāo)的物的特殊屬性包括已知和未知瑕疵已完全了解，對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀予以認(rèn)可，接受標(biāo)的物一切瑕疵（包括未知瑕疵），并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀報(bào)名參加變賣(mài)會(huì)，不查看標(biāo)的物而參加競(jìng)買(mǎi)的同樣視為對(duì)標(biāo)的物的認(rèn)可，成交后不得再對(duì)標(biāo)的物提出異議或退款退房及其他索賠。本公告提供的標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)圖片，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。****公司對(duì)標(biāo)的物已知和未知的瑕疵不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。****公司了解標(biāo)的物詳情。

5.其他未盡事宜，以我公司相關(guān)變賣(mài)文件規(guī)定為準(zhǔn)。

八、公告發(fā)布相關(guān)媒介

1.本公告在**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage）、淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置平臺(tái)（http://zc-paimai. taobao.com）上同步發(fā)布。

2.請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，本公司不另行通知，因各競(jìng)買(mǎi)人未及時(shí)上網(wǎng)看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

3.本公司及委托人對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前****公司在“淘寶網(wǎng)**變賣(mài)資產(chǎn)處置平臺(tái)”發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》。

委托人：****

變賣(mài)人：****公司

聯(lián)系電話(huà)：159****1270（黃先生）139****9127（陳先生）

聯(lián)系地址：**省**市滇緬大道525號(hào)云**光城14幢6樓

**** ****公司

2025年4月22日 2025年4月22日