網(wǎng)絡(luò)競價公告

受委托，我公司定于2025年5月13日9 時30分開始在**省公共**交易平臺電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.****.cn/ ）舉行網(wǎng)絡(luò)競價，對下列標(biāo)的進行公開拍租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號：****

二、項目簡介及起拍價（設(shè)保留價）：

**市**區(qū)**大道173****廣場一至三樓一處商業(yè)物業(yè)5年租賃權(quán)，鋼混結(jié)構(gòu)，總建筑面積4875㎡（其中1樓1730㎡,2樓1476㎡,3樓1669㎡）。起拍價220952元/月/第一年,競買保證金400萬元。

特別說明：1、第一年、第二年、第三年租金均以成交價為準(zhǔn)；第四年和第五年租金均在第三年租金的基礎(chǔ)上遞增2.5%。

2、買受人享有6個月的裝修免租期；但買受人不得中途中止履行所簽合同義務(wù)或因其違約導(dǎo)致委托人單方解除合同，否則裝修期間免交的租金需向委托人補交。

3、標(biāo)的物現(xiàn)處于租賃狀態(tài)，租賃合同到期日為2025年9月30日。原承租人享有本次網(wǎng)絡(luò)競價同等條件下的優(yōu)先受讓權(quán)。

4、租賃物用途：僅用于金融業(yè)且經(jīng)營項目須符合規(guī)劃、消防、環(huán)保等合法合規(guī)要求，不得改變規(guī)劃用途。

5、如買受人不是原承租人，則標(biāo)的由委托人在2025年10月1日按現(xiàn)狀移交給買受人。

三、報名時間：自公告之日起至2025年5月12日17時止。

四、報名方式：登錄**省公共**交易平臺進行網(wǎng)上報名（報名注冊如需指導(dǎo)，****公司）。

五、標(biāo)的展示時間：自公告之日起至2025年5月12日17時止。

六、標(biāo)的展示地點：標(biāo)的所在地。

七、網(wǎng)絡(luò)競價設(shè)置：標(biāo)的自由報價時長10分鐘，延時周期120秒，競價階梯為100元/次或其整數(shù)倍。

八、競買報名須知

1、競買資格條件：

（1）應(yīng)具有良好的征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站列入失信主體（責(zé)任人）的，不得參與本次競買活動。

（2）本次網(wǎng)絡(luò)競價不接受自然人和聯(lián)合體競買。競買人必須為中華人民**國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人，且能有效履行合同的合法經(jīng)營企業(yè)。

（3）應(yīng)具有有效的營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍是為個人和企業(yè)提供全方位金融服務(wù)的企業(yè)。

2、網(wǎng)上報名流程及注意事項

（1）未注冊的競買人應(yīng)在報名時間截止**入**省公共**交易平臺先進行注冊登記（選擇“”，點擊“免費注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫基本信息注冊），然后再進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。已注冊的競買人直接登錄**省公共**交易平臺進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。

（2）該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。注：第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請在網(wǎng)站（**省公共**交易平臺）【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。

（3）“****交易中心”保證金賬戶：開戶銀行為自行勾選；銀行賬號由網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成。競買人須在報名****銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金，系統(tǒng)不接受非轉(zhuǎn)賬方式支付的保證金。如：不接受現(xiàn)金入賬、不接受支付寶、微信等第三方支付平臺轉(zhuǎn)賬支付。

（4****銀行****銀行、手機銀行將競買保證金從報名人****銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，系統(tǒng)不接受非競買人本人同名賬戶入賬的保證金。交易中心對入賬到非“****交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。

（5）不同的競買人、不同的標(biāo)的分配的保證金繳納賬號均不一樣，競買人在繳納保證金時請仔細核對每個標(biāo)的的保證金繳納賬戶信息。

（6）競買人報名并繳納競買保證金后，需重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“足額繳納”后方為報名成功。

（7）非轉(zhuǎn)賬方式、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人同名賬戶、未轉(zhuǎn)賬至指定的競買保證金繳款賬戶以及截止時間之后的到賬等根據(jù)交易規(guī)則都將被視作無效保證金，不能取得競買資格。

（8）無效保證金退還手續(xù)只能在競價標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付，辦理時需出賬人持身份證明****交易中心現(xiàn)場辦理；****銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付。

九、特別提示：

1、網(wǎng)絡(luò)競價需競買人自備電腦通過網(wǎng)上操作完成，報名成功的競買人應(yīng)提前熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競價的所有程序及操作。

2、競買人須對自己的競買行為負(fù)責(zé)，請在競拍前認(rèn)真查閱本次網(wǎng)絡(luò)競拍資料中所有的內(nèi)容；資料由競買人登錄**省公共**交易平臺自行下載。

3、買受人須在競拍成交之日起3****公司聯(lián)系（聯(lián)系方式：137****7588溫女士），在約定的時間內(nèi)帶好公章并持有效證****公司簽署《成交確認(rèn)書》并支付拍賣傭金。簽署《成交確認(rèn)書》前，需提供下列有效身份證明材料：

營業(yè)執(zhí)照副本和法人代表身份證原件及復(fù)印件（提交的復(fù)印件須加蓋單位公章）。若買受人委托他人簽署文件時，還須出具《授權(quán)委托書》原件、代理人有效身份證原件及復(fù)印件。

買受人提供的以上有效身份證明材料須符合本次網(wǎng)絡(luò)競價資料中競買資格條件之規(guī)定，如不符合競買資格條件之規(guī)定或提供虛假材料則不予以成交，該買受人的競買保證金不予退還，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

4、未競得人所繳納的競買保證金，在成交公示期滿（即3個****交易中心按保證金退付流程2個工作日內(nèi)原渠道退回；買受人所繳納的競買保證金在其按約定的時間內(nèi)付清所有價款并簽訂租賃合同后，交易中心憑產(chǎn)權(quán)單位出具的保證金退款意見表按保證金退付流程原渠道退回。

十、聯(lián)系方式：國泰新點技術(shù)支持電話：400-****-0000（服務(wù)熱線）；

保證金退款電話：0796-****677；拍賣人電話：137****7588 溫女士

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2025年4月14日