一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：****

2、項(xiàng)目名稱：****廣場2025-2027年度物業(yè)綜合管養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目

3、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

4、預(yù)算金額：430萬元/年

5、最高限價(jià)：430萬元/年。停車費(fèi)、商業(yè)出租，廣告位出租等物業(yè)管理過程中除本次招標(biāo)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)收入外的其他所有收入都屬于招標(biāo)人所有。投標(biāo)人須按每年單價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不得超過最高限價(jià)，超過最高限價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)無效，有效報(bào)價(jià)少于三家時(shí)，招標(biāo)人將對該項(xiàng)目予以終止。

6、招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目確定一家中標(biāo)人,****政府責(zé)任區(qū)域(高鐵站房外、旅客進(jìn)站過安檢前、出站檢票后、站內(nèi)接待室等)提供衛(wèi)生保潔、安保防范、市政設(shè)施及機(jī)電設(shè)備****廣場****泵站設(shè)備)管養(yǎng)、園林綠化養(yǎng)護(hù)、旅客問詢服務(wù)、重大活動(dòng)和突發(fā)事件應(yīng)急保障等物業(yè)服務(wù)(具體情況需投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場，招標(biāo)人不因投標(biāo)人對本項(xiàng)目具體情況不詳而承擔(dān)相關(guān)責(zé)任)。具體服務(wù)內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件第三章《服務(wù)內(nèi)容及要求》。

7、服務(wù)期限：三年。合同一年一簽，一年期滿后，報(bào)經(jīng)主管部門同意的前提下，由****對上一個(gè)合同期管理服務(wù)等方面進(jìn)行綜合考核，綜合考核合格才能續(xù)簽下一年合同。

8、采購需求：****廣場2025-2027年度物業(yè)綜合管養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目提供服務(wù)等，具體采購內(nèi)容詳見《招標(biāo)文件》第三章采購需求。

9、本項(xiàng)目（是/否）接受合同分包：否。

10、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。

11、本項(xiàng)目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：否。

二、申請人的資格要求：

1、滿足《****政府采購法》第二十二條規(guī)定，即

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5****政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)****政府采購活動(dòng)。

3、為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購活動(dòng)。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，****政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：/。

6、本項(xiàng)目的特定資格要求：服務(wù)商必須是中華人民**國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人或其他組織，并具有相****事業(yè)單位法人證書或營業(yè)執(zhí)照）。

三、獲取采購文件

1、本項(xiàng)目采用網(wǎng)上采購，交易網(wǎng)站為黃**公共**交易網(wǎng)（網(wǎng)址：https：//hmpublic.****.cn/），投標(biāo)人應(yīng)在此網(wǎng)上完成主體機(jī)構(gòu)注冊并辦理云簽章。

2、完成注冊后，投標(biāo)人登錄網(wǎng)站進(jìn)行報(bào)名，報(bào)名時(shí)間為2025年04月14日至2025年04月18日24時(shí)（法定節(jié)假日除外），報(bào)名成功后，可自行下載電子版的招標(biāo)文件及相關(guān)資料。

3、辦理網(wǎng)上主體機(jī)構(gòu)注冊及云簽章相關(guān)事宜可撥400-****-9919進(jìn)行咨詢或咨詢客服（QQ：****82906）。

4、資料費(fèi)：0元。

四、提交響應(yīng)文件截止時(shí)間和地點(diǎn)

1、開始時(shí)間：2025年04月19日00點(diǎn)00分（**時(shí)間）。

2、截止時(shí)間：2025年05月07日09時(shí)00分（**時(shí)間）

3、方式：黃**公共**交易網(wǎng)（https：//hmpublic.****.cn/）交易大廳使用電腦遠(yuǎn)程解密開啟文件，并在線開標(biāo)(投標(biāo)人不用到現(xiàn)場)。

五、開啟

1、時(shí)間：2025年05月07日09：00時(shí)（**時(shí)間)。

2、地點(diǎn)：黃**公共**交易網(wǎng)（https：//hmpublic.****.cn/）交易大廳使用電腦遠(yuǎn)程解密開啟文件，并在線開標(biāo)(投標(biāo)人不用到現(xiàn)場)。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人認(rèn)為本項(xiàng)目招標(biāo)文件使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到招標(biāo)文件七個(gè)工作日內(nèi)，按招標(biāo)文件中的要求向招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑，逾期將不予受理。招標(biāo)人將在匯總各方意見后對采購文件一次性修改。如投標(biāo)人對有關(guān)質(zhì)疑回復(fù)仍有異議，可在法律規(guī)定時(shí)效內(nèi)向相關(guān)行政監(jiān)督部門提起投訴。

八、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1、招標(biāo)人信息

名稱：****

地址：黃**晉梅大道

聯(lián)系人：周豪

聯(lián)系方式：186****4316

2、代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：****

地址：黃**迎賓大道770號(hào)

聯(lián)系方式：173****0769

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：余曉紅

電話：173****0769