招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容,僅對千里馬會(huì)員開放,如需查看完整內(nèi)容請
「注冊/登錄」或 撥打咨詢熱線:
400-688-2000
相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息
***********公司企業(yè)信息
安**昌碩街道商會(huì)大廈C座27樓2714室三年租賃權(quán)
項(xiàng)目編號(hào):****
掛牌價(jià)格 2.882 萬元/年 |
出租面積 約為64.8平方米(含公攤面積,不含2720室分?jǐn)偅?/td> |
信息披露起始日期 2025-04-14 |
信息披露截止日期 2025-04-25 |
出租標(biāo)的地址 **省**市安**昌碩街道天荒坪南路99號(hào)(**商會(huì)大廈) |
交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目咨詢請聯(lián)系 張女士|聯(lián)系電話:0572-****611 |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動(dòng)等;
(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及**市****公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的狀態(tài) | 空置 |
其他權(quán)利情況 | 無 |
其他披露事項(xiàng) | 1、權(quán)證相關(guān)信息:浙(2023)安**不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****129號(hào)。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:簡單裝修。 3、是否辦理抵押登記:否。 4、是否設(shè)立居住權(quán):否。 5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、看樣聯(lián)系人:馬女士 ,聯(lián)系電話:182****1102 |
交易條件 | 租金掛牌價(jià) | 2.882 萬元/年 |
是否有保留價(jià) | 無 |
租金掛牌價(jià)備注 | 成交價(jià)為年租金 | 是否優(yōu)先承租權(quán)情況 | 否 |
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,租金每一年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 | 出租用途 | 用途為辦公(承租人經(jīng)營****管理局、消防、城管等相關(guān)部門批準(zhǔn)) |
與交易相關(guān)的其他條件 | 1、本項(xiàng)目線下服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱:******公司 ,聯(lián)系人:華先生,聯(lián)系電話:0572-****610。 2、請各意向方認(rèn)真閱讀“浙交匯”平臺(tái)報(bào)名時(shí)的必讀文件(包括但不限于“浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本”、“本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”、“租賃合同(樣稿)”等)。意向方一旦報(bào)名,視為已接受本項(xiàng)目的基本情況、交易條件、報(bào)名時(shí)的必讀文件等所有披露信息及浙交匯平臺(tái)公開發(fā)布的交易規(guī)則等相關(guān)信息,如果意向方對上述信息、規(guī)則理解有誤導(dǎo)致的損失,由意向方自行承擔(dān)一切法律后果及責(zé)任。 3、意向方承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,無不良社會(huì)信用記錄(無偷稅漏稅行為、無不良信用記錄、無行政處罰記錄等)。 4、該標(biāo)的成交后,承租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后 5 個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。如自項(xiàng)目成交后 30個(gè)自然日內(nèi),因承租方未與出租方簽訂房屋租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌,同時(shí)承租方須承擔(dān)包括但不限于以下違約責(zé)任:①競買保證金不予退還(競買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分作違約金處理;競買保證金如不足以抵扣交易服務(wù)費(fèi)的,承租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足);②出租方有權(quán)按照有關(guān)法律法規(guī)追究承租方的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 5、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金 一 年支付一次,首年租金在掛牌成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)直接匯入出租方指定賬戶(******集團(tuán)有限公司 ,開戶行: ****銀行****公司安**支行,賬號(hào): 191********026019)。租賃起止時(shí)間以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。 6、承租方應(yīng)在簽訂《房屋租賃合同》前向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金(按 2 個(gè)月租金計(jì)算)。合同履約保證金待租賃到期,在出租方檢查租賃物無損后 1個(gè)月內(nèi)無息退還。如承租方有違約行為的,在承租方應(yīng)當(dāng)支付違約金或賠償損失時(shí),出租方可直接從合同履約保證金中扣減,直接抵付違約金或賠償出租方的損失,還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 7、意向方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,該標(biāo)的的地理位置、環(huán)境狀況、新舊程度、結(jié)構(gòu)好壞、質(zhì)量狀況、出租面積和存在相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),各意向方必須作實(shí)地了解查看,認(rèn)真審看標(biāo)的物。標(biāo)的的瑕疵和面積差異不影響本次出租的成交價(jià),出租方和**產(chǎn)權(quán)不承擔(dān)瑕疵(包括隱性瑕疵)和面積差異擔(dān)保責(zé)任。 8、租賃期間內(nèi)承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,承租方如故意或過失造成租賃物毀損的,應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀并賠償損失的責(zé)任,如發(fā)生人員傷亡等事故的,承租方必須承擔(dān)一切責(zé)任。 9、租賃期間,房屋和附屬設(shè)施的基本修理及日常維護(hù)均由承租方負(fù)責(zé)(除出租方同意的結(jié)構(gòu)大修外)。承租方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及附屬設(shè)施。因承租方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及附屬設(shè)施損害或發(fā)生故障的,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償,如承租方拒不維修,出租方可代為維修,費(fèi)用由承租方承擔(dān)。該費(fèi)用出租方有權(quán)直接在租賃合同履約保證金中扣除。 10、承租方須對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),承租方必須獨(dú)自承擔(dān),出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 11、承租方必須自行辦好經(jīng)營中所需的一切證照,并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。承租方應(yīng)依法經(jīng)營、照章納稅,否則責(zé)任自負(fù)。租賃標(biāo)的不得用于經(jīng)營有污染或存在重**全隱患以及有礙周邊環(huán)境的項(xiàng)目。承租方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環(huán)境和房產(chǎn)及其附屬設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品,否則,承租方對所造成的損失應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定予以賠償。 12、承租方如需裝修,應(yīng)事先****管理部門書面同意,方可裝修施工。 13、合同租賃期限屆滿或提前終止,未形成附合的裝飾裝修物,所有權(quán)屬于承租方,承租方有權(quán)予以搬離,搬離時(shí)不能損壞房屋,如有損壞應(yīng)恢復(fù)原狀;已經(jīng)形成附合的裝飾裝修物歸出租方所有。租賃期內(nèi),因出租方違約導(dǎo)致合同解除的,出租方應(yīng)當(dāng)賠償承租方裝飾裝修殘值損失;因承租方違約導(dǎo)致合同解除的,出租方對裝飾裝修殘值損失不予賠償。 14、租賃期間物業(yè)費(fèi)用、公共區(qū)域能耗費(fèi)、水費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租方根據(jù)租賃面積承擔(dān),其中電費(fèi)由物業(yè)配合安裝獨(dú)立電表進(jìn)行結(jié)算。其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。承租方的其他相關(guān)權(quán)利和義務(wù)(包括但不限于安全責(zé)任、租賃雙方的違約責(zé)任等)按照《房屋租賃合同》條款履行。 15、如出租標(biāo)的目前處于使用中,若非原承租方承租,需原承租方騰退后才能簽訂租賃合同。若競得后,承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租方工作方面的復(fù)雜性,承租方應(yīng)根據(jù)出租方的通知在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,并辦理標(biāo)的相關(guān)移交手續(xù)。逾期作違約處理,承租方須承擔(dān)違約責(zé)任,即除其繳納的競買保證金不予退還外,還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 16、出租標(biāo)的按騰退后現(xiàn)狀交付使用,交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 17、承租方競得后不得變更簽約人。租賃期內(nèi),未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得擅自對租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、分租(未經(jīng)出租方書面認(rèn)可的聯(lián)營、合伙、合股、**、承包等均視為轉(zhuǎn)租)。 18、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 19、如遇政府城鎮(zhèn)規(guī)劃需要,出租標(biāo)的需拆遷****政府指導(dǎo)性政策原因出租方需要對出租標(biāo)的另行使用,致使租賃合同無法履行時(shí),出租方有權(quán)解除合同和不承擔(dān)違約責(zé)任及不補(bǔ)償搬遷補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、裝修、維修等一切費(fèi)用,出租方應(yīng)提前 5個(gè)工作日通知承租方,并按租賃合同尚未履行的期限退還承租方已繳且尚未到期的部分租金。如果政府部門、拆遷單位對于****裝飾部分進(jìn)行專項(xiàng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模瑒t該部分補(bǔ)償款為承租方所得,除此之外,承租方不得要求出租方進(jìn)行任何補(bǔ)償或賠償。 20、標(biāo)的物大樓其中2720室為會(huì)議室建筑面積約為98.74平方米(含約31.54平方米的公攤面積),將其作為公共會(huì)議室供本項(xiàng)目所有成交的承租人使用,各承租人承租年租金已包含2720室按照租賃面積進(jìn)行比例分?jǐn)偟膬r(jià)格,具體以成交后租賃協(xié)議為準(zhǔn)。 21、本項(xiàng)目涉及的出租方、承租方交易服務(wù)費(fèi)均由承租方承擔(dān)。服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見報(bào)名時(shí)的必讀文件“交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”。 22、標(biāo)的看樣聯(lián)系人:馬女士 ,聯(lián)系電話:182****1102。 |
租期 | 3年 |
有無免租期 | 無 |
承租方資格條件 | 1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 |
保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬元) | 1.00 | 交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn))。 |
溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 |
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
保證金扣除條款 | 1.競買活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金(不計(jì)息),立約保證金的處理方式為:承租方簽訂租賃合同且繳納首期租金后,按出租方書面通知函或《租賃合同》將保證金退回承租方的“我的賬戶”。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10個(gè)工作日 |
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 | **信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,直至征集到意向承租方。 |
是否自動(dòng)延牌 | 是 |
延牌情況 | 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日 |
遴選方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,則**信息披露:不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,直至征集到意向承租方(從正式公告日期起不超過1年)。 3、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競租方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。 |
交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 張女士 | 電話 | 0572-****611 |
傳真 | | 郵箱 | |
地址 | **省**市**區(qū)湖東街道苕溪東路1518號(hào) | 網(wǎng)址 | |
**機(jī)構(gòu) | 名稱 | ******公司 | 聯(lián)系地址 | -- |
聯(lián)系人 | 華先生 | 固定電話 | -- |
手機(jī) | -- |
附件(7)
9、租賃合同樣稿 (2).docx下載預(yù)覽
授權(quán)委托書 - (2).docx下載預(yù)覽
實(shí)地勘察證明(租賃) (2).docx下載預(yù)覽
模板---本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(租賃) (2).docx下載預(yù)覽
報(bào)名所需材料清單及說明 (4).docx下載預(yù)覽
7 (2).jpg下載預(yù)覽
浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本(租賃) (3).docx下載預(yù)覽