標(biāo)的序號(hào)

標(biāo)的名稱

標(biāo)的基本情況

自由報(bào)價(jià)階段

限時(shí)報(bào)價(jià)階段

開(kāi)始時(shí)間

（限時(shí)報(bào)價(jià)周期120秒）

競(jìng)價(jià)起始價(jià)

競(jìng)價(jià)保證方式

1

**省**市**區(qū)九湖鎮(zhèn)嶺兜村嶺兜451號(hào)荔都新村1幢105室住宅轉(zhuǎn)讓

一、本次轉(zhuǎn)讓的住宅坐落于**省**市**區(qū)九湖鎮(zhèn)嶺兜村嶺兜451號(hào)荔都新村1幢105室，包括住宅房地產(chǎn)及住宅配套儲(chǔ)藏室、室內(nèi)裝修、室內(nèi)基礎(chǔ)配套設(shè)施。

二、住宅房地產(chǎn)基本情況：

1.房屋權(quán)利類型為房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為市場(chǎng)化商品房，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，用途為成套住宅，房屋建筑面積109.46㎡（專有建筑面積95.54㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e13.92㎡）；房屋未抵押，未有戶口落戶，空置未出租，建成年份約1997年；

2.土地使用權(quán)權(quán)利類型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用期限1995年8月1日起至2065年7月31日止，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積15.44㎡；

3.已辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》：閩（2024****開(kāi)發(fā)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****803號(hào)。

三、住宅配套儲(chǔ)藏室基本情況：儲(chǔ)藏室建筑面積約9.5㎡（其中套內(nèi)建筑面積約9.04㎡），門(mén)牌號(hào)為15，因轉(zhuǎn)讓方取得該儲(chǔ)藏室的原始材料均已丟失，該配套儲(chǔ)藏室無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記。

四、住宅及其配套儲(chǔ)藏室、室內(nèi)裝修、室內(nèi)基礎(chǔ)配套設(shè)施現(xiàn)狀均以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)；住宅及配套儲(chǔ)藏室所在樓層及位置以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

2025年4月30日

09：00：00至標(biāo)的限時(shí)報(bào)價(jià)階段開(kāi)始時(shí)間前

2025年4月30日

10：00：00

443000元

1、自然人（個(gè)體工商戶）參與競(jìng)標(biāo)的，應(yīng)以報(bào)名登記的自然人（個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者）名稱采用轉(zhuǎn)****銀行柜臺(tái)現(xiàn)金存款）繳交競(jìng)價(jià)保證金人民幣88600元，競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：2025年4月29日17:00:00 。其他繳交要求詳見(jiàn)本項(xiàng)目的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》，****銀行賬戶：

開(kāi)戶名:**市國(guó)有****交易中心

開(kāi)戶銀行:****分行

賬號(hào): 161********008****100691

2、單位（含法人單位和其它組織）參與競(jìng)標(biāo)的的，不收取競(jìng)價(jià)保證金，但需提交《單位競(jìng)標(biāo)承諾書(shū)》。

備注：1、本次競(jìng)價(jià)通過(guò)“權(quán)益云”競(jìng)價(jià)平臺(tái)采用“網(wǎng)絡(luò)多次報(bào)價(jià)”的競(jìng)價(jià)方式，各競(jìng)標(biāo)人參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)均需通過(guò)“權(quán)益云”競(jìng)價(jià)平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)、申請(qǐng)報(bào)名及競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)。網(wǎng)絡(luò)多次競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)過(guò)程由自由報(bào)價(jià)階段和限時(shí)報(bào)價(jià)階段組成：

（1）自由報(bào)價(jià)階段自2025年4月30日9:00:00至限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始前。在本階段競(jìng)標(biāo)人可以對(duì)項(xiàng)目標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，該階段報(bào)價(jià)高于當(dāng)前最高報(bào)價(jià)（第一個(gè)報(bào)價(jià)者，可從起始價(jià)報(bào)價(jià)）且符合加價(jià)幅度規(guī)定的（每次加價(jià)幅度為1000元或其整數(shù)倍），即為有效報(bào)價(jià)。在本階段，每個(gè)報(bào)價(jià)不設(shè)間隔周期時(shí)限。

（2）自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，競(jìng)標(biāo)人即進(jìn)入標(biāo)的限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)階段可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限組成，每個(gè)報(bào)價(jià)間隔時(shí)限為120秒。在一個(gè)報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限內(nèi)如無(wú)人加價(jià)，當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的競(jìng)得人，競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；如報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限內(nèi)有人加價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限起點(diǎn)，往后等待新的報(bào)價(jià)，直至最后一個(gè)報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限內(nèi)沒(méi)有新的有效報(bào)價(jià)為止，當(dāng)前的最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)標(biāo)人即成為該標(biāo)的的競(jìng)得人，競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

（3）若自由競(jìng)價(jià)階段及限時(shí)競(jìng)價(jià)階段均無(wú)人報(bào)價(jià)，則該標(biāo)的流標(biāo)。

2、競(jìng)價(jià)成交之日起3****交易中心簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》及《競(jìng)價(jià)記錄》，簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《**市**區(qū)九湖鎮(zhèn)嶺兜村嶺兜451號(hào)荔都新村1幢105室住宅轉(zhuǎn)讓合同》（下稱《轉(zhuǎn)讓合同》），逾期未辦理者，賣方有權(quán)取消其競(jìng)得資格，并有權(quán)沒(méi)收競(jìng)得的自然人競(jìng)價(jià)保證金或要求單位競(jìng)得人按違約標(biāo)的競(jìng)價(jià)成交總金額的20%支付違約金。

3、房款繳交：買方須于《轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部購(gòu)房款。若本住宅的買方為自然人的，其參加該住宅競(jìng)買時(shí)繳交的競(jìng)價(jià)保證金，在簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》后，由****全部轉(zhuǎn)給賣方，作為房款的組成部分。

4、本次住宅轉(zhuǎn)讓涉及的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理過(guò)戶登記至受讓方名下時(shí)所涉及的應(yīng)由買賣雙方繳交的全部稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅及附征稅、土地增值稅、印花稅、賣方所得稅、契稅、印花稅等）均由買方承擔(dān)繳納，賣方不承擔(dān)任何費(fèi)用。稅費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算均以本次轉(zhuǎn)讓的總成交價(jià)為計(jì)算依據(jù)。

5、交房、過(guò)戶時(shí)間約定：買方在繳清購(gòu)房款后，賣方于60個(gè)工作日內(nèi)將上述房屋移交給買方，且買賣雙方于房屋移交之日起60個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，競(jìng)買人參加競(jìng)買應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)，應(yīng)當(dāng)充分****政府的土地、房產(chǎn)政策，包****政府頒發(fā)的限購(gòu)令，一旦提交報(bào)名申請(qǐng)即視為競(jìng)買人完全理解并同意放棄對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因買方的原因造成產(chǎn)權(quán)無(wú)法變更過(guò)戶），并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

7、競(jìng)標(biāo)人報(bào)名時(shí)應(yīng)上傳提交以下資料：

（1）自然人(個(gè)體工商戶)參與競(jìng)標(biāo)的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料：a.本人身份證（個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營(yíng)者本人身份證）；b.如委托他人經(jīng)辦競(jìng)標(biāo)交易事宜，還需出具有法律效力的授權(quán)書(shū)及經(jīng)辦人身份證；c.競(jìng)價(jià)保證金的繳款憑證原件。

（2）單位（含法人單位和其它組織）參與競(jìng)標(biāo)的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料：a.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交****事業(yè)單位提交）或組****機(jī)關(guān)單位、群團(tuán)組織等提交）；b.法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證；c.法定代表人（負(fù)責(zé)人）如委托他人經(jīng)辦競(jìng)標(biāo)交易事宜，還需提交有法律效力的授權(quán)書(shū)及經(jīng)辦人身份證；d.單位競(jìng)標(biāo)承諾書(shū)【請(qǐng)至公告下方下載，承諾書(shū)每頁(yè)均需加蓋單位公章并在指定位置由法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字后上傳】。

（3）授權(quán)書(shū)格式請(qǐng)至公告下方下載或者在網(wǎng)站的“下載中心”下載，需簽字（加蓋公章）后上傳。

10、其他交易事項(xiàng)要求請(qǐng)查看《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則》、《單位競(jìng)標(biāo)承諾書(shū)》及《轉(zhuǎn)讓合同》等掛牌交易文件。