二、 中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于 2025年04月16日 至 2025年04月29日 到 ****客運(yùn)站****中心三****交易中心 獲取 拍賣出讓 文件。

五、 申請(qǐng)人可于 2025年04月25日 至 2025年04月29日 到 ****客運(yùn)站****中心三****交易中心 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2025年04月29日 18時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2025年04月29日 18時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于在2025年04月30日 10時(shí)00****客運(yùn)站****中心三****交易中心 進(jìn)行。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）其他條件： 1、出讓宗地成交后，若宗地涉及使用林地的，由競(jìng)得人依法向林業(yè)主管部門申辦使用林地手續(xù)，費(fèi)用自行承擔(dān)。宗地涉及地質(zhì)災(zāi)害的，競(jìng)得人應(yīng)開(kāi)展地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估，并做好相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害防治工作，費(fèi)用自行承擔(dān)。 2、用地范圍內(nèi)的場(chǎng)地平整由競(jìng)得人自行承擔(dān)。 3、用地范圍內(nèi)及周邊若需遷移地下管線、地上照明線路、有線電視線路、通信光纜及高壓線路等線路的，由競(jìng)得人聯(lián)系有關(guān)部門進(jìn)行遷移，所需費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)。 4、商業(yè)建筑面積所占比例不大于計(jì)算容積率的面積20%。 5、出讓地塊總用地界線范圍內(nèi)建設(shè)用地界線范圍外的規(guī)劃市政道路由競(jìng)得人負(fù)責(zé)出資建設(shè)，****政府所有。 6、******局出具的北自然資規(guī)條〔2024〕 231號(hào)文、****建設(shè)局出具的北住建房條〔2024〕5號(hào)文的要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。 （二）競(jìng)買申請(qǐng)人范圍：中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)買人申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)須提交競(jìng)買保證金收據(jù)，方能參加競(jìng)買申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制以及凡在我市欠繳土地出讓價(jià)款、造成土地閑置等違約行為的不得參與競(jìng)買。 個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。 （三）宗地建設(shè)配套要求：地塊范圍內(nèi)的市政及公共配套設(shè)施由競(jìng)得人出資建設(shè)，出讓地塊范圍內(nèi)的市政及公共配套設(shè)施建設(shè)要求、配套設(shè)施的建設(shè)進(jìn)度要求、配套設(shè)施建成后產(chǎn)權(quán)界定及移交、人防設(shè)施要求、文物保護(hù)要求、環(huán)境保護(hù)要求、建筑節(jié)能要求等詳見(jiàn)北住建房條〔2024〕5號(hào)文。 （四）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高且不低于底價(jià)者得原則確定競(jìng)得人。 （五）開(kāi)發(fā)期限：土地交付之日起一年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起三年內(nèi)竣工。 （六）移交土地時(shí)間：在成交后3個(gè)月內(nèi)移交土地。 （七）簽訂合同及合同定金： 成交后，第一個(gè)工作日按成交價(jià)的20%交付定金（競(jìng)買保證金可抵作定金），競(jìng)得人必須在成交后10個(gè)******局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 （八）付款時(shí)間： 成交后1個(gè)月內(nèi)付清土地價(jià)款（履行合同定金可抵作土地價(jià)款），成交后15日內(nèi)支付土地價(jià)款不得少于50%；余下的土地價(jià)款在成交后1個(gè)月內(nèi)付清。成交后，剩余的****政務(wù)中心稅務(wù)窗口繳交。 （九）繳納交易服務(wù)費(fèi)： 本次拍賣交易服務(wù)費(fèi)由出讓人（委托方）和競(jìng)得人各承擔(dān)50%，土地交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《****物價(jià)局關(guān)于**國(guó)土**有形市場(chǎng)交易服務(wù)收費(fèi)及有關(guān)問(wèn)題的通知》(桂價(jià)費(fèi)(2009)443號(hào))及《****改革局關(guān)于**市土地一級(jí)市場(chǎng)交易服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的批復(fù)》(北發(fā)改收費(fèi)〔2025〕2號(hào))規(guī)定執(zhí)行。土地交易服務(wù)費(fèi)自拍賣交易成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)付清。

八、 ****銀行帳戶：
聯(lián)系地址：**市城南一路0290號(hào)
聯(lián) 系 人：莫先生、嚴(yán)先生
聯(lián)系電話：0775-****774
開(kāi)戶單位：****中心
開(kāi)戶銀行：****銀行
開(kāi)戶賬號(hào)：852********000002447