****政府批準(zhǔn), ****決定以掛牌方式出讓1地塊的國有土地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
容積率:1≤容積率≤2.5 | 建筑密度(%):建筑密度≤32 | 綠化率(%):30≤綠化率 | 建筑限高(米):建筑限高≤80 | |
主要用途:普通商品住宅用地 | 土地用途明細(xì) | 用途名稱 | 面積 | 土地級別 |
普通商品住宅用地 | 30054平方米 | 未評估地區(qū) | ||
區(qū)位:主** | 投資強(qiáng)度: | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?****225BA0023 | 保證金:839萬元 | |
起始價(jià):4193萬元 | 加價(jià)幅度:20萬元 | 掛牌時(shí)間:2025年04月26日09時(shí)00分至2025年05月09日12時(shí)00分 | ||
現(xiàn)狀土地條件:凈地出讓 | ||||
備注:1.該宗地地塊編號為****,出讓價(jià)款不含任何稅費(fèi)。 2.出讓成交后,競得人不按期簽訂《成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,視為競得人放棄競得資格且已繳納保證金不予退還,競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 3.出讓地塊涉及林地的,競得人需按程序辦理林地手續(xù)后方可使用,相關(guān)費(fèi)用由競得人承擔(dān)。 4.競得人需根據(jù)編制的地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告進(jìn)行詳細(xì)勘查,工程建設(shè)中須對可能引發(fā)和遭受威脅的地質(zhì)災(zāi)害、安全隱患采取可靠有效的工程治理防治措施實(shí)施治理,相關(guān)費(fèi)用由競得人承擔(dān)。 5.根據(jù)《中華人民**國土壤污染防治法》第五十九條第二款:"用途變更為住宅、 公共管理與公共服務(wù)用地的,變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查"之規(guī)定,競得土地符合以上情況的,競得人需按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》(HJ25.1- 2019)要求,完成地塊土壤污染狀況調(diào)查并將調(diào)****生態(tài)環(huán)境局、****規(guī)劃局組織評審,所需費(fèi)用由土壤污染責(zé)任人或者土地使用權(quán)人承擔(dān)。 |
二、 中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,允許聯(lián)合申請 (申請人其他條件無)
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于2025年04月04日09時(shí)00分至2025年05月07日16時(shí)00分****交易中心業(yè)務(wù)交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。
五、 申請人可于2025年04月04日09時(shí)00分至2025年05月07日16時(shí)00分****交易中心業(yè)務(wù)交易系統(tǒng)向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為2025年05月07日16時(shí)00分。經(jīng)審核,申請人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在2025年05月07日17時(shí)00分前確認(rèn)其競買資格。
六、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)****交易中心進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
520********019號地塊:2025年04月26日09時(shí)00分至2025年05月09日12時(shí)00分
七、 其他需要公告的事項(xiàng):
(一)報(bào)名方法:
1.競買人須在**省交易平臺注冊并辦理CA證書后方可參與該項(xiàng)目競買。
2.競買人辦理CA證書后,在**公共**交易平臺(**省﹒**市)網(wǎng)頁右側(cè)點(diǎn)擊“用戶登錄”,選擇“網(wǎng)上交易大廳”,憑CA數(shù)字證書通過網(wǎng)上交易大廳登****交易中心業(yè)務(wù)交易系統(tǒng)登記報(bào)名、下載掛牌出讓文件資料、查詢并綁定保證金、提交書面競買申請資料。
3.辦理CA證書聯(lián)系電話:
**CA辦理:0857-****852
華測CA辦理:0857-****572。
4.系統(tǒng)使用咨詢電話:0857-****294、0857-****707。
(二)競買保證金交納及資格確認(rèn):
1.競買保證金須從競買人賬戶匯****交易中心指定賬戶(特別提醒:(1)須一次到賬等額保證金,否則交易系統(tǒng)不支持綁定;若競買人同時(shí)參與多地塊競買,保證金須按地塊分別交納;****銀行原因造成競買保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬的,后果自行承擔(dān);(2)競買****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。未按規(guī)定交納競買保證金或保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬的競買人,不能參與競價(jià)。)
2.經(jīng)核驗(yàn),申請人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的,掛牌人將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)其競買資格。取得競買資格的申請人憑CA數(shù)字證書參與網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)(競價(jià))(特別提醒:競買人在交納保證金后需登****交易中心業(yè)務(wù)交易系統(tǒng),查詢保證金到賬后將保證金與對應(yīng)項(xiàng)目綁定,保證金綁定成功后才能上傳競買申請資料。保證金到賬、查詢、綁定、上傳競買申請資料均需要一定時(shí)間,請各意向競買人合理安排時(shí)間,確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)工作,未按規(guī)定完成的后果自行承擔(dān))。
3.聯(lián)合競買的,須提交聯(lián)合競買協(xié)議(聯(lián)合競買協(xié)議須注明聯(lián)合體主辦方)。
(三)競價(jià):
1.申請人憑CA數(shù)字證書登****交易中心業(yè)務(wù)交易系統(tǒng)參與網(wǎng)上報(bào)價(jià)(競價(jià)),采取增價(jià)方式競價(jià),每次報(bào)價(jià)須高于上次報(bào)價(jià)一個(gè)或一個(gè)以上(整數(shù)倍)的加價(jià)(增價(jià))幅度;掛牌截止前,有一個(gè)或者一個(gè)以上的競買人有效報(bào)價(jià)的,掛牌期屆滿,進(jìn)入5分鐘網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)程序,系統(tǒng)將采用5分鐘制限時(shí)競價(jià)(競價(jià)方法:詳見出讓須知)確定競得人。
2.出現(xiàn)以下情況,掛牌人可以中止或終止掛牌程序,重新組織報(bào)價(jià)(競價(jià)),或按照有關(guān)規(guī)定重新組織掛牌:
(1)掛牌人網(wǎng)絡(luò)、系統(tǒng)出現(xiàn)異常;
(2)影響掛牌成交結(jié)果公平公正的情況;
(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況;
(四)本次掛牌不接受郵寄、口頭、電話和傳真競買。
(五)未盡事宜請認(rèn)真閱讀《競買須知》等掛牌出讓文件資料。
(六)出讓人聯(lián)系信息
出讓人:****
聯(lián)系地址:****
聯(lián)系人:熊婷 彭達(dá)
聯(lián)系電話:0857-****149
八、****銀行賬戶
聯(lián)系地址:****交易中心(**市**區(qū)百里杜鵑大道236號)
聯(lián)系人:交易三部
聯(lián)系電話:0857-****972
開戶單位:****交易中心(交易專戶)
開戶銀行:****公司**分行
銀行賬號:177********000418
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2025年04月03日