****人民政府批準，受****委托，****以拍賣方式公開出讓滄源自治縣2025-001號地塊國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況

**縣2025-001號地塊：地塊位置：滄源****社區(qū)；面積：3988平方米；土地用途：供燃氣用地；出讓年限：50年；拍賣起始單價：345元/平方米，拍賣起始總價137.586萬元；競價階梯：10元/平方米/次或10元的整數(shù)倍/平方米/次（即3.988萬元的整數(shù)倍/平方米/次）；競買保證金：70萬元。

以上地塊使用強度要求詳見《**市**縣建設用地規(guī)劃設計條件見》（滄規(guī)條〔2025〕1號，用地需符合**縣土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃，符合國家土地管理相關法律法規(guī)，該宗地的拍賣起始價、增價幅度詳見須知。

二、獲取拍賣出讓文件及提交書面申請注意事項

（一）競買資格及要求。中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除被列入公共信用黑名單及除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請報名競買，本次出讓僅接受單獨申請。

（二）本次國有土地使用權拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。

（三）獲取拍賣出讓文件及遞交書面申請地點

1.憑CA鎖獲取拍賣文件時間：2025年4月3日上午8:30分至2025年4月23日上午12:00分。

2.憑CA鎖遞交書面申請時間：2025年4月3日上午8:30分至2025年4月23日上午12:00分。

3.遞交書面申請地點：**省公共**交易信息網(wǎng)（http://ggzy.****.cn/#/homePage）。

（四）遞交書面申請時提供的資料（注：原件掃描后，按要求在系統(tǒng)上提交）

1.公民申請的，應提供的資料

（1）申請書；

（2）申請人有效身份證明文件；

（3）申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件；

（4）競買履約保證金交納憑證（須進賬）；

（5）承諾書；

（6）拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。

2.法人申請的，應提供的資料：

（1）申請書；

（2）有效的《營業(yè)執(zhí)照》《稅務登記證》《組織機構代碼證》（個體戶除外）或三證合一的信用代碼營業(yè)執(zhí)照。

（3）法定代表人有效的身份證明文件。

（4）申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件；

（5）競買保證金交納憑證（須進賬）；

（6）承諾書；

（7）拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。

3.其他組織申請的，應提供的資料

（1）申請書

（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明；

（3）表明該組織負責人身份的有效證明文件。

（4）申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件；

（5）競買保證金交納憑證（須進賬）；

（6）承諾書；

（7）拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。

4.境外申請人申請的，應提供的資料

（1）申請書；

（2）境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；

（3）申請人委托他人代為申請的，應提交授權委托書及委托代理人的有效的身份證；

（4）競買保證金交納憑證（須進賬）；

（5）承諾書；

（6）拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。
上述文件中，申請書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準。以上資料報名時提供原件和一份加蓋公章的復印件。

（五）競買保證金

1.競買保證金金額：

（1）滄源自治縣2025-001號宗地競買保證金：人民幣70萬元（大寫：柒拾萬元整）。

2.競買保證金交納形式和時限：

（1）競買保證金交納形式：轉賬（線下繳納）。

（2）競買保證金不得由他人代為支付，自然人申請競買的，保證金必須從競買申請人本人賬戶轉入指定賬戶，法人和其他組織申請競買的，保證金必須從法人和其他組織的基本賬戶轉入指定賬戶；交納競買保證金的截止時間為:2025年4月23日上午12:00分前，以資金到指定賬戶時間為準，同時注明競買地塊編號。（注：競買人繳納競買保證金后，****銀行回執(zhí)單送****交易中心財務室確認保證金到賬情況，同時向財務室提交開戶許可證，地點：滄源佤****管理局財務室）。

3.競買保證金存入以下賬戶

開戶名稱：滄源佤****交易中心

開戶行：****銀行滄源縣支行營業(yè)室

賬號：241********017767

聯(lián)系人：劉女士 聯(lián)系電話：0883--****782

（注：由于系統(tǒng)處于試行階段，請競買人提前完善好報名及保證金繳納等相關工作，避免無法按時完成報名及競買資格確認工作）。

（六）確認競買人資格

經(jīng)審查，競買人按規(guī)定繳納競買保證金、具備申請條件的，****和****將在2025年4月23日下午18:00時前****交易中心門戶網(wǎng)站（ http://ggzy.****.cn/#/homePage）上確認，請競買人實時查看競買資格，獲得競買資格的競買人須按出讓公告規(guī)定時間****交易中心門戶網(wǎng)站（ http://ggzy.****.cn/#/homePage參與競拍。

（七）拍賣時間及地點

1.拍賣時間：2025年4月24日上午10：00時。

2.拍賣地點：****交易中心門戶網(wǎng)站（ http://ggzy.****.cn/#/homePage）。

（八）報名方式及數(shù)字CA證書辦理

1.本次拍賣方式為網(wǎng)上公開拍賣，凡有意參加本項目的競買人請登****交易中心門戶網(wǎng)站（ http://ggzy.****.cn/#/homePage），憑企業(yè)數(shù)字CA證書在網(wǎng)上報名并獲取拍賣出讓須知；

2.競買人須注冊取得CA數(shù)字認證證書方可登****交易中心門戶網(wǎng)站（ http://ggzy.****.cn/#/homePage）提交申請并參與競買，未辦理數(shù)字證書（CA）的企業(yè)（自然人）****交易中心門戶網(wǎng)站（ http://ggzy.****.cn/#/homePage）進行注冊，并在網(wǎng)上申請辦理證書。數(shù)字證書領取地址：****服務大廳三樓，聯(lián)系人：向冰，聯(lián)系電話：0883-****710；

3.如果投標企業(yè)已經(jīng)辦理過**CA數(shù)字證書，此次競買無需重復辦理，直接登****交易中心門戶網(wǎng)站（ http://ggzy.****.cn/#/homePage）進行注冊，待審核通過之后再進行網(wǎng)上報名；

4.各競買人進行網(wǎng)上報名前，應當****交易中心門戶網(wǎng)站（http://ggzy.****.cn/#/homePage）下載最新的“驅動程序安裝包”，并正確安裝該驅動程序，以保證CA證書能正常登錄。

三、答疑及現(xiàn)場踏勘

競買人對拍賣出讓文件有疑問的，可以在競拍開始前以書面或者口頭方式向****咨詢。****于2025年4月8日至9日（每日上午9:00-17:00時）兩天展示時間內(nèi)組織申請人對擬出讓地塊進行現(xiàn)場踏勘，其余時間競買人可自行對擬出讓地塊進行現(xiàn)場踏勘。（注：本次拍買標的為按現(xiàn)狀拍賣，請競買人在展示時間仔細了解和查看，如有疑問，可在競買前咨詢清楚，一旦報價，即視為認可拍賣標的的現(xiàn)狀，委托人和出讓人不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任）。

四、拍賣出讓規(guī)則及有關事項

（一）本次國有土地使用權拍賣出讓遵循公開、公平、公正、誠實守信的原則。

（二）在拍賣期限內(nèi)無應價者或者競買人的報價低于底價或者均不符合其它條件的，拍賣不成交。

（三）地塊拍賣結束后，競得人須及時與****聯(lián)系并簽訂《成交確認書》。競得人持《成交確認書》在規(guī)定時間內(nèi)與出讓方簽訂出讓合同，出讓金支付方式按合同約定執(zhí)行（注：《成交確認書》由競得人在系統(tǒng)上打?。?/p>

（四）競買人對自己競買標的行為承擔法律責任，申請審核通過后即接受拍賣規(guī)則，必須遵守交易規(guī)則，并承諾公平誠信參與競價，成交后履行買受人義務，如成交確認后買受人不具備付款能力或拒絕履行相關義務的，取消買受人資格，同時競買保證金不予退還，并列入信用不良記錄名單。

（五）競得人交納的競買保證金，在拍賣成交后轉作受讓地塊的出讓金，剩余土地出讓金按照出讓合同規(guī)定時間內(nèi)必須付清，逾期未全部支付的，出讓方有權解除合同。

（六）本次拍賣標的為按現(xiàn)狀拍賣，地上附著建（構）筑物，建筑面積272.87平方米，權屬清楚，符合**縣國土空間規(guī)劃（2021年-2025年），不存在安全隱患，土地供應時不含建（構）筑物，地上建筑物需永久保留，土地供應后地上建（構）筑物另行處置。請競買人在展示時間仔細了解和查看，如有疑問，可在競買前咨詢清楚，一旦報價，即視為認可拍賣標的的現(xiàn)狀，對標的無異議，拍賣標的將以現(xiàn)狀移交買受人使用，委托人和出讓人不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任。

（七）競得人必須對該地塊進行整體開發(fā)，在簽訂出讓合同之日起10個月內(nèi)動工建設，并于動工后24個月內(nèi)建設竣工，未按開竣工時限建設的，按照《閑置土地處置辦法》（國土**部第53號令）第十四條進行處置。

五、其他需要公告的事項:

本次拍賣出讓公告****交易中心門戶網(wǎng)站（ http://ggzy.****.cn/#/homePage）、****人民政府網(wǎng)、中國土地市場網(wǎng)上發(fā)布、。

注：本次拍賣出讓公告僅在上述網(wǎng)站上發(fā)布，其它網(wǎng)站轉載無效。若內(nèi)容發(fā)生變更的，****將按原公告渠道發(fā)布補充公告，拍賣出讓活動日期相應順延。

六、聯(lián)系方式：

出讓人：****

聯(lián) 系 人：李先生 聯(lián)系電話：0883--****033

集采機構：****

聯(lián)系電話：0883--****782

特此公告

2025年4月2日