項(xiàng)目名稱

位于**市**區(qū)（**路63-9號(hào)第三層）259平方米房屋公開出租

項(xiàng)目編號(hào)

****

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

2025年04月02日

信息披露結(jié)束日期

2025年04月17日

標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)

2025年4月2日至2025年4月15日

登記截止時(shí)間及交易保證金到賬截止時(shí)間

2025年04月16日 15時(shí)00分（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）

標(biāo)的展示聯(lián)系人

張女士

電話

0432-****8716

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

楊女士

電話

0432-****0495

自由報(bào)價(jià)開始時(shí)間

2025年04月02日 09時(shí)00分

限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間

2025年04月17日 09時(shí)00分

交易系統(tǒng)網(wǎng)址

https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

軟件客服

電話

****980000

標(biāo)的是否存在抵押情況

□是 √否

是否

存在優(yōu)先承租權(quán)人

□是 √否

出

租

條

件

及

重

大

事

項(xiàng)

提

示

以下內(nèi)容由出租方提供，****中心完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布，未盡事宜請(qǐng)意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項(xiàng)目公告。

1.承租期間，****管理部門審批及出租方同意，不得自行拆改，不得隨意在房屋內(nèi)砌墻，打隔斷等改變內(nèi)部格局行為。如需裝修裝飾，需要向出租方報(bào)備。
2.承租方應(yīng)與“****管理局 ”簽署租賃協(xié)議。
3.承租方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、或者入股、抵押，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。
4.承租方在從事經(jīng)營活動(dòng)中，必須無條件服從出租方管理，必須遵守消防安全等規(guī)章制度，不得違反地方行政部門的相關(guān)規(guī)章制度。
5.水、電、供熱、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等因承租方經(jīng)營發(fā)生的費(fèi)用，全部由承租方承擔(dān)。房屋以現(xiàn)狀出租，如須修理、修繕，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行解決。
6.出租期限：三年。

特別提示：

1、意向承租方必須認(rèn)真了解標(biāo)的的所有情況，查驗(yàn)標(biāo)的現(xiàn)狀及存在的瑕疵，對(duì)今后可能出現(xiàn)的問題做出自己的判斷，最終承租方在成交前未詳細(xì)咨詢標(biāo)的現(xiàn)狀的，待成交后出現(xiàn)的一切問題由承租方自行承擔(dān)，也表示對(duì)該標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀認(rèn)可，不得以任何借口退回標(biāo)的。

2、本標(biāo)的成交價(jià)款實(shí)行場(chǎng)內(nèi)結(jié)算，****交易中心交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按成交金額4%收取。

3、成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況、瑕疵及本公告內(nèi)容為由退還標(biāo)的或拒付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，否則視為違約。產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)****委員會(huì)進(jìn)行仲裁或****人民法院提起訴訟，直至追索成功。

出租方名稱

****管理局

基本情況

住 所

**省**市**區(qū)**中路65號(hào)市政府2號(hào)樓

法定代表人

張志宇

注冊(cè)資本（萬元）

0.0

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)

9

內(nèi)部決策

情 況

以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。

□股東會(huì)決議

□董事會(huì)決議

□總經(jīng)理辦公會(huì)決議

√其他:市管局黨組會(huì)

出租行為

批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)單位

名 稱

****

批準(zhǔn)內(nèi)容

同意市管局將**路63-9號(hào)第三層房產(chǎn)對(duì)外公開招租

交

易

條

件

公 告 期

10 工作日

限時(shí)報(bào)價(jià)周期

90 秒

掛牌底價(jià)

4.5066 萬元

掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期

詳見明細(xì)表

價(jià)款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方

或在報(bào)價(jià)期內(nèi)沒有有效報(bào)價(jià)的

□信息發(fā)布終結(jié)

√變更公告內(nèi)容，重新申請(qǐng)信息發(fā)布

□其他

與出租相關(guān)

其他條件

具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保 證 金

賬戶信息

標(biāo)的編號(hào)

標(biāo)的名稱

保證金賬號(hào)

保證金金額（萬元）

****001

**市**區(qū)（**路63-9號(hào)第三層）259平方米房屋公開出租

[尚未生成子賬號(hào)]

0.0

保 證 金

設(shè)定

交納交易保證金

□是 √否

交納截止時(shí)間

2025年04月16日 15時(shí)00分

交納方式

****銀行****銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名：

開戶銀行：

保證事項(xiàng)

1. 上述保證金的法律效力包括對(duì)意向承租方提交承租申請(qǐng)、競(jìng)價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保。

2. 出現(xiàn)下列情形時(shí)，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

A.意向承租方故意提供虛假、失實(shí)****中心損失的；

B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；

C.意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭，侵害出租方合法權(quán)益的；

D.承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的；

E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相****中心造成損失的。

F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。

處置方法

1. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。

2.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)予以原路徑無息返還。

3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交****中心相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯(cuò)方進(jìn)行追償。

序號(hào)

出租資產(chǎn)名稱

權(quán)證號(hào)

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（年）

掛牌價(jià)（萬元）

掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期（年）

交易保證金（萬元）

租金交納方式

租金調(diào)整約定

標(biāo)的交付時(shí)限

履約保證金（萬元）

自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間

限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間

限時(shí)報(bào)價(jià)周期 (秒)

備注

1

****管理局**路63-9號(hào)第三層

**市房權(quán)證船字第J000673號(hào)

**區(qū)**路63-9號(hào)

正常

259平方米

辦公

三年

4.5066

1年

0.0

一次性支付

無

合同簽訂后十日內(nèi)

2025-04-02 09:00:00到2025-04-17 09:00:00

2025-04-17 09:00:00

90