我司擬對(duì)城建﹒古洋標(biāo)準(zhǔn)化廠房一號(hào)樓2至5層、二號(hào)樓2至5層、三號(hào)樓1至3層、四號(hào)樓1層、八號(hào)樓負(fù)1層，合計(jì)剩余可出租面積27787.33㎡進(jìn)行公示招租。

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

城建﹒古洋標(biāo)準(zhǔn)化廠房項(xiàng)目位于**四期，用地面積54.05畝，容積率為3.0，總建筑面積約12.55萬平方米。項(xiàng)目按伸縮縫可分為8棟小廠房，主體結(jié)構(gòu)為地下一層至三層、地上五層框架結(jié)構(gòu)。廠房層高為地下室5米、地上一層5.5米、二層至五層4.6米，占地面積16672.20㎡，每層建筑面積約1.7萬平方米;樓面荷載450kg/㎡，每棟廠房每層設(shè)有2個(gè)樓梯及2個(gè)人貨電梯(電梯載重分別2噸和3噸)。

二、招標(biāo)方式

報(bào)名審核通過的企業(yè)按投產(chǎn)后承諾納稅額75元/㎡﹒年起協(xié)議出租，每層按伸縮縫為界劃分獨(dú)立單元，若同一時(shí)間報(bào)名的企業(yè)有選擇重復(fù)單元的，按承諾納稅額高的企業(yè)優(yōu)先選擇，納稅承諾一致時(shí)，采取搖號(hào)形式確定選擇順序，直至選完為止。

三、配租要求

因廠房配電接口有限，報(bào)名承租的企業(yè)承****公司根據(jù)廠房實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)劑。

四、招投標(biāo)流程

（一）提出申請(qǐng)。意向承租的企業(yè)提出報(bào)名申請(qǐng)，并以轉(zhuǎn)賬的方式（拒絕現(xiàn)金繳存）交納投標(biāo)保證金人民幣壹萬元（賬戶名稱：****，開戶行：******聯(lián)社，賬號(hào)：907********100****9059），投標(biāo)保證金匯款憑證的交款人必須與競(jìng)標(biāo)人名稱一致，投標(biāo)保證金匯款憑證上用途欄應(yīng)注明“****公司古洋標(biāo)準(zhǔn)化廠房競(jìng)標(biāo)保證金”****銀行錄入?yún)R款憑證），匯達(dá)****銀行對(duì)賬時(shí)間為準(zhǔn)，憑銀行轉(zhuǎn)帳憑證到****辦理報(bào)名手續(xù)，并按要求提供相關(guān)材料，方可取得投標(biāo)權(quán)。未中標(biāo)者保證金在投標(biāo)后3天內(nèi)退還（不計(jì)利息）。

（二）資質(zhì)審查。對(duì)申請(qǐng)企業(yè)和其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容由陶管會(huì)進(jìn)行審查，重點(diǎn)審查企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、產(chǎn)值情況、年納稅額、環(huán)保措施等是否符合相關(guān)制度要求，審查時(shí)間為企業(yè)提交完整材料后5個(gè)工作日內(nèi)。通過審查的企業(yè)，按投產(chǎn)后承諾納稅額75元/㎡﹒年起協(xié)議出租選擇具體廠房位置，若同一時(shí)間報(bào)名的企業(yè)有選擇重復(fù)單元的，按承諾納稅額高的企業(yè)優(yōu)先選擇；當(dāng)納稅額承諾一致，采取搖號(hào)形式確定選擇順序，直至選完為止，搖號(hào)結(jié)果將統(tǒng)一公示。

（三）辦理手續(xù)。項(xiàng)目審查通過后****公司簽訂《標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃合同》《物業(yè)管理合同》等相關(guān)協(xié)議，并繳納管理保證金，若企業(yè)未能在****公司簽訂租賃合同及繳交管理保證金，則視為放棄中標(biāo)權(quán)。

（四）報(bào)名地址：********管理部），聯(lián)系人：陳女士，聯(lián)系電話：152****0890、****3993。

五、其他

入駐條件、出租價(jià)格、銷售價(jià)格、管理要求等其他事項(xiàng)參照原標(biāo)準(zhǔn)化廠房招租方案執(zhí)行，本公告及《租賃合同書》解釋權(quán)屬于招標(biāo)人。

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2025年3月25日