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國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

永土拍告字[2025]35號

****政府批準(zhǔn)，****決定以拍賣方****棉紡廠區(qū)塊（YZ-03-43工業(yè)地塊一）19#廠房國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和主要指標(biāo)：

注：1、該地塊采用“競價+競畝均”方式進行出讓，競報的畝均為用地達產(chǎn)后連續(xù)5年的年畝均稅收，詳見第三條；

2、拍賣地塊帶建筑方案出讓，規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)和建筑設(shè)計條件詳見《****棉紡廠區(qū)塊（YZ-03-43工業(yè)地塊一）用地紅線圖及規(guī)劃設(shè)計條件》和《****棉紡廠區(qū)塊修建性詳細規(guī)劃及建筑方案》。

3、本次出讓以標(biāo)準(zhǔn)地方式進行，標(biāo)準(zhǔn)地出讓指標(biāo)詳見《****棉紡廠區(qū)塊（YZ-03-43工業(yè)地塊一）標(biāo)準(zhǔn)地出讓控制性指標(biāo)聯(lián)審意見》。

4、受讓方需在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂****人民政府簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》、《工業(yè)用地項目全生命周期管理履約合同》。

5、根據(jù)《**消整治辦〔2023〕7號》文件要求，該地塊為工業(yè)用地，建筑物要求為火災(zāi)危險性等級丙類及以上。

6、地塊經(jīng)濟技術(shù)、規(guī)劃指標(biāo)、建設(shè)要求等具體內(nèi)容以拍賣出讓文件為準(zhǔn)。

7、若該地塊開發(fā)過程中發(fā)現(xiàn)文物，施工單位應(yīng)立即停工，保護現(xiàn)場并交由文物部門處理。

二、競買資格及要求：中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加競買，申請人應(yīng)單獨申請參加競買。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用“競價+競畝均”方式。

（一）本次拍賣起始單價為3100元/㎡，競價增價幅度為人民幣100元/㎡或100元/㎡的整數(shù)倍。該地塊以11900元/㎡為競價階段上限價格，當(dāng)?shù)貕K競拍價格未達到上限價格時，實行自由競價，按照“價高者得”的原則確定競得人，設(shè)置保留價，不達保留價者則不成交；

（二）當(dāng)競買人報價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在上限價格基礎(chǔ)上競報達產(chǎn)后連續(xù)5年的年畝均稅收的程序，地塊起始年畝均稅收為22.6萬元／畝，競報增幅為每次1萬元/畝（含）及其整數(shù)倍，不設(shè)上限，實行自由競畝均稅收，按照競報年畝均稅收最高者確定競得人。

四、本次拍賣出讓地點：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過**省自然**智慧交易服務(wù)平臺（網(wǎng)址：https://www.****.com）進行。申請人******廳進入**省自然**智慧交易服務(wù)平臺。

五、本次拍賣報名時間：2025年3月28日16:00時至2025年4月21日16:00時（競買保證金繳納截止時間為2025年4月21日16:00時）

本次拍賣時間為：2025年4月22日09:20時至最高價產(chǎn)生。

以上時間均以**省自然**智慧交易服務(wù)平臺時間為準(zhǔn)，競買保證金到****銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。

六、本次拍賣出讓的詳細資料請參閱拍賣出讓相關(guān)文件。拍賣出讓相關(guān)文件及地塊相關(guān)資料，可以登錄**省自然**智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載。

七、申請人須按照拍賣須知要求辦理數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。

八、****公證處全過程公證。

九、現(xiàn)場咨詢：********花園大道309號主樓4樓1405室）。

聯(lián) 系 人：方女士

咨詢電話：0579- ****4812

咨詢時間：工作日上午8:30-11:30，下午2:00-5:00

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2025年3月28日