1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 海峽****交流中心建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢 已由福****改革局以 閩發(fā)改備[2024]A020336號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 **** ，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。招標(biāo)人為 **** ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 ****，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程建設(shè)全過(guò)程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：海峽****交流中心建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢。

2.2 建設(shè)地點(diǎn)：****一中路東側(cè)，國(guó)貨西**側(cè)。

2.3 計(jì)劃總投資：總投資額約32601.88萬(wàn)元，其中**造價(jià)約14400.97萬(wàn)元。

2.4 建設(shè)規(guī)模：（1）項(xiàng)目用地面積5246㎡（合7.87畝），擬建一棟 10 層商辦樓，總建筑面積為21685.14㎡，其中：地上建筑面積為15014.20㎡，地下建筑面積為6670.94㎡。用地性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)混合用地（B1_B2)、公園綠地（G1)；容積率：2.85以下；建筑密度：40.4%以下；建筑高度：60米以下（含60米）。

（2）項(xiàng)目需與3號(hào)線部分土建工程合建，合建范圍為地下部分合建面積約960㎡（暫定），地面部分合建面積約120㎡（暫定）。

（3）項(xiàng)目****服務(wù)中心建筑面積2000平方米（含公攤）。

2.5 服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工結(jié)算審核完成且缺陷責(zé)任期滿之日止。

2.6 項(xiàng)目管理目標(biāo)：

2.6.1 本項(xiàng)目投資控制目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定，經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的概算范圍內(nèi)；

2.6.2 本項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求；

2.6.3 本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：各項(xiàng)咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

2.6.4 本項(xiàng)目安全文明目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求。

2.7 標(biāo)段劃分：（如有）/。

2.8 招標(biāo)范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）工程設(shè)計(jì)：完成本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、概算編制、各階段(如圖紙審查、施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)、工程竣工驗(yàn)收等)的配合等相關(guān)咨詢服務(wù)。

設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求。工程設(shè)計(jì)專業(yè)范圍包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、強(qiáng)弱電（含高低壓配電房及外線引入）、給排水、通風(fēng)與空調(diào)、消防、人防、綠色建筑、裝配式建筑、鋼結(jié)構(gòu)、海綿城市、節(jié)能、室外道路、圍墻、夜景、園林綠化景觀、裝修、智能化、幕墻、外立面（門窗欄桿深化）、標(biāo)識(shí)、****處理站）、紅線內(nèi)市政工程（含化糞池）、地鐵保護(hù)措施及與地鐵出入口設(shè)計(jì)等專業(yè)或?qū)ｍ?xiàng)工程。

（2）工程監(jiān)理：按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T50319-2013)以及國(guó)家、建設(shè)部、項(xiàng)目所在省、市頒布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等，完成包括施工范圍內(nèi)工程項(xiàng)目施工階段至缺陷責(zé)任期的全部監(jiān)理工作。

（3）造價(jià)咨詢：包括參與前期設(shè)計(jì)的相關(guān)討論、根據(jù)委托要求編制項(xiàng)目工程、服務(wù)及設(shè)備的工程量清單及控制價(jià)、施工圖預(yù)算編制或?qū)徍?、工程竣工結(jié)算審核，出具各階段書面咨詢意見(jiàn)或簽署相關(guān)意見(jiàn)以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評(píng)審、審計(jì)等單位的必要的核對(duì)、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋等工作。

（4）其他咨詢：招標(biāo)人就工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程管理中提出的其他咨詢，包括商業(yè)策劃、水土保持方案編制和基坑監(jiān)測(cè)等與項(xiàng)目建設(shè)所需的其他工作。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程建設(shè)全過(guò)程咨詢服務(wù)能力：

（1）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，具體為：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)，或同時(shí)具備①和②資質(zhì)：①工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；②工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)（軌道交通工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；

（2）建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)；

（3）其他資格：根據(jù)《閩建筑函[2021]60號(hào)文》的規(guī)定,獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體投標(biāo)人中承擔(dān)造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)的單位）具有承擔(dān)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的能力，并通過(guò)**省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)登記企業(yè)基本信息。

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：

（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑工程師執(zhí)業(yè)資格證書或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格證書或注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書，同時(shí)具有工程類（或工程經(jīng)濟(jì)類）高級(jí)及以上職稱。且應(yīng)是與投標(biāo)人具有直接勞動(dòng)關(guān)系的本單位在職員工。（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可以兼任其中一個(gè)專項(xiàng)咨詢負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足相應(yīng)資格要求）。

（2）專項(xiàng)咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)人

① 設(shè)計(jì)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑工程師執(zhí)業(yè)資格證書，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)咨詢?nèi)蝿?wù)單位的本單位正式在崗職工。

② 工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）：須具備有效的中華人民**國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書，注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。

③ 造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備有效的一級(jí)注冊(cè)造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人成員中承擔(dān)造價(jià)任務(wù)單位的本單位正式在崗職工。

3.3 投標(biāo)人“類似業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：/；“類似業(yè)績(jī)”是指：/。

3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類似業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：/；“類似業(yè)績(jī)”是指：/。

3.5 其他要求：本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。①聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)由承擔(dān)本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)或工程監(jiān)理或造價(jià)咨詢的單位為牽頭人，聯(lián)合體所有成員單位(含聯(lián)合體牽頭人)總數(shù)不得超過(guò)3家；②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同一招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)；③聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；④聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各成員應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)，聯(lián)合體牽頭單位對(duì)咨詢服務(wù)項(xiàng)目負(fù)總責(zé)，聯(lián)合體成員單位對(duì)各自承擔(dān)的服務(wù)成果負(fù)責(zé)；⑤聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派出的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人原則上由聯(lián)合體牽頭人派出；⑥投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交。

4. 資格審查辦法、評(píng)標(biāo)辦法及定標(biāo)方法

4.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.2 本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法：無(wú)固定范本-綜合評(píng)估法 。

4.3 本招標(biāo)項(xiàng)目定標(biāo)方法： ****委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人 。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025 年 3 月 25 日 8 時(shí)30分00秒（**時(shí)間，下同）至2025年 3 月 31 日17時(shí)30分00秒通過(guò)**市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.****.cn）采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用**市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。

6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣壹拾壹萬(wàn)元整（￥110000.00元） 。

6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：①根據(jù)閩發(fā)改規(guī)〔2023〕7號(hào)文件要求，本項(xiàng)目實(shí)施免繳投標(biāo)保證金承諾函制度，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件要求提供免繳投標(biāo)保證金承諾函，作為投標(biāo)文件的組成部分。②本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)仍被列為招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象的投標(biāo)人僅限于采****銀行轉(zhuǎn)賬）形式提交。招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象名單通****電子行政監(jiān)督平臺(tái)查詢。。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年 4 月 21 日09時(shí)40分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò) **市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng) 完成電子投標(biāo)文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共**電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1 履約擔(dān)保金額：金額為簽約合同價(jià)的10% ；

8.2 履約擔(dān)保形式：****銀行保函形式；

8.3 履約擔(dān)保期限：自合同協(xié)議書簽訂之日開(kāi)始至在竣工驗(yàn)收備案后 28 天內(nèi)。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在**省公共**交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.****.cn和ggzyfw.****.cn）**市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(www.****.org）、**市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.****.cn****集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站（www.****.com）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式