出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求詳見附件(詳細(xì)資料見地塊出讓文件)。

競(jìng)買資格要求

中華人民**國(guó)境內(nèi)具有法人資格并具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)的，各方都必須符合上述要求。同一申請(qǐng)****公司，不得參與同一宗地的競(jìng)買。

確定競(jìng)得人方式

本次公告地塊采用拍賣方式出讓，不設(shè)拍賣底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定受讓人。

提交競(jìng)買申請(qǐng)要求

（一）****、2025HP01、2025P05地塊通過(guò)“**市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”受理競(jìng)買申請(qǐng)并通過(guò)該系統(tǒng)發(fā)放《競(jìng)買資格確認(rèn)書》。該系****門市土地礦產(chǎn)**交易市場(chǎng)網(wǎng)站。具體要求詳各地塊拍賣出讓須知。

（二）根據(jù)《******廳關(guān)于試行土地使用權(quán)出讓“網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，現(xiàn)場(chǎng)審核，現(xiàn)場(chǎng)交易”的通知》（閩自然資發(fā)[2018]45號(hào)）文件要求，**區(qū)為試點(diǎn)地區(qū)，因此2025TP01、T2025P01地塊通過(guò)“**省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”上傳競(jìng)買申請(qǐng)材料并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核后現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放《競(jìng)買資格確認(rèn)書》。

（三）2025TP01、T2025P01地塊現(xiàn)場(chǎng)審核開始時(shí)間為2025年3月21日上午8:30，競(jìng)買申請(qǐng)人****門市**區(qū)云頂北路842****中心4樓信息大廳1-3號(hào)柜臺(tái)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核，領(lǐng)取競(jìng)買資格確認(rèn)書：

1.競(jìng)買申請(qǐng)文件原件一套（紙質(zhì)版）；

2.競(jìng)買申請(qǐng)文件電子版（拷貝至U盤，文件掃描為PDF格式，并按照競(jìng)買須知中提交材料的清單進(jìn)行命名及編號(hào)）。

****銀行保函開具要求

（一）在競(jìng)買申請(qǐng)人繳納競(jìng)買保證金作為參加土地競(jìng)買履約保證的基礎(chǔ)上，****銀行保函作為土地競(jìng)買的履約保證方式。競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)在2025年3月18日11時(shí)30****銀行保****銀行指定聯(lián)系人；

（二）****銀行保函有效期自開立之日起生效，到期日不得早于2025年5月20日；

（三）競(jìng)得人競(jìng)得地塊后，應(yīng)在2025年3月25日17時(shí)前向以下保證金賬戶足額繳納競(jìng)買保證金：

開戶行：**銀行**新港支行

賬號(hào)：129********0109217

****銀行保函相關(guān)工作規(guī)則詳見地塊出讓文件中的《**市土地礦產(chǎn)**交易市場(chǎng)商住用****銀行保函工作規(guī)則(試行)》。

****銀行****銀行****銀行****分行，聯(lián)系方式如下：

1.指定聯(lián)系人：何女士；

2.聯(lián)系電話：0592-****792、136****8267；

3.聯(lián)系地址：****門市**區(qū)同益路9號(hào)地產(chǎn)大廈一樓北側(cè)；

4.工作時(shí)間：法定工作日9:00-12:00，14:00-17:00。

提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間

（一）提交競(jìng)買申請(qǐng)開始時(shí)間：2025年3月13日上午9:00；

（二）提交競(jìng)買申請(qǐng)截止時(shí)間：2025年3月20日上午11:30。

（三）各個(gè)受理系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。

拍賣會(huì)舉行時(shí)間、地點(diǎn)

（一）換取競(jìng)買標(biāo)志牌時(shí)間：2025年3月21日上午9：00；

（二）拍賣會(huì)開始時(shí)間：2025年3月21日上午9:30；

出讓地塊成交后，本次拍賣會(huì)舉行當(dāng)日即為地塊成交日。

（三）地點(diǎn)：**市**區(qū)云頂北路842****中心一層新聞發(fā)布廳。

聯(lián)系方式

（一）工作時(shí)間：法定工作日8:00-12:00，14:00-17:30。

（二）咨詢電話：競(jìng)買申請(qǐng)相關(guān)問(wèn)題請(qǐng)咨詢0592－****708、0592－****718；省廳系統(tǒng)技術(shù)問(wèn)題****信息中心0591-****5786。

****門市土地礦產(chǎn)**交易市場(chǎng)網(wǎng)址http://zygh.****.cn/tz/。

（四）**省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）網(wǎng)址：http://220.****.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index。

本次出讓商品住宅用地的調(diào)控要求

（一）土地出讓金資金來(lái)源審查的要求

1.競(jìng)買企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利，購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

2.競(jìng)買申請(qǐng)人在提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)需出具《關(guān)于競(jìng)買交易資金的承諾書》（格式詳見出讓文件），承諾其繳交的土地出讓金符合監(jiān)管要求，否則同意被出讓人取消競(jìng)得資格，并沒(méi)收競(jìng)買保證金。

3.地塊成交后，競(jìng)得人在按時(shí)繳清地塊每期土地出讓金后十個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)將每期土地出讓金來(lái)源及相關(guān)證明材料****事務(wù)所開展交易資金審核。****事務(wù)所負(fù)責(zé)對(duì)受讓人繳交的每期土地出讓金（含競(jìng)買保證金）來(lái)源進(jìn)行審查并出具審查報(bào)告。

4.若競(jìng)得人未按時(shí)提交證明材料或土地出讓金來(lái)源無(wú)法通過(guò)交易資金審核，出讓人將沒(méi)收競(jìng)買保證金、解除出讓合同、無(wú)息退還剩余土地出讓金。

（二）競(jìng)買申請(qǐng)人之間不得私下串通，采取“圍標(biāo)、串標(biāo)”等方式排擠其他競(jìng)買申請(qǐng)人、干擾拍賣活動(dòng)、破壞公平競(jìng)爭(zhēng)、謀取不當(dāng)利益等。如有上述行為，一經(jīng)查實(shí)出讓人將取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，解除出讓合同，無(wú)息退還土地出讓價(jià)款，競(jìng)買保證金不予退還。并且將該企業(yè)列入誠(chéng)信黑名單，限制其及其關(guān)聯(lián)企業(yè)（指與該企業(yè)具有直接或間接控股關(guān)系的企業(yè)****門市土地礦產(chǎn)**交易市場(chǎng)拍賣活動(dòng)。

以上用地公開出讓后將按規(guī)定予以土地權(quán)屬登記，如有異議者，在本公告發(fā)布起15天內(nèi)帶有效土地權(quán)屬證書向本局提出，逾期即按規(guī)定予確權(quán)發(fā)證。

****規(guī)劃局

發(fā)布公告時(shí)間：2025年2月28日