項目名稱

位于**市**區(qū)（**大街57號）386.14平方米房屋整體出租

項目編號

****

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

2025年02月27日

信息披露結束日期

2025年03月13日

標的展示時間、地點

2025年2月27日至2025年3月11日

登記截止時間及交易保證金到賬截止時間

2025年03月12日 15時00分（以實際到賬為準）

標的展示聯系人

張女士

電話

137****6181

項目咨詢聯系人

楊女士

電話

0432-****0495

自由報價開始時間

2025年02月27日 09時00分

限時報價開始時間

2025年03月13日 09時00分

交易系統(tǒng)網址

https://www.****.cn/EpointSSO/memberLogin

交易系統(tǒng)咨詢聯系人

軟件客服

電話

****980000

標的是否存在抵押情況

□是 √否

是否

存在優(yōu)先承租權人

√ 是 □否

出

租

條

件

及

重

大

事

項

提

示

以下內容由出租方提供，****中心完全依照出租方所提供文本照實發(fā)布，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標的展示聯系人了解，聯系方式詳見項目公告。

1、承租期間，****管理部門審批及出租人書面同意，不得自行拆改，不得隨意在房屋內砌墻，打隔斷等改變內部格局行為。

2、不得擅自將房屋轉租、轉讓、入股或抵押；不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益。

3、承租****地質調查所簽署租賃協(xié)議。

4、房屋取暖、水、電費用需承租房承擔（包括接水、接電、接暖氣），房屋以現狀（無取暖）出租。

5、在承租方租賃期間內，如因不可抗力原因例如：政府政策原因，導致租賃房屋拆除、占用等情況，出租方將剩余租金無息返還承租方。不另行支付違約金及承租方發(fā)生的例如維護等各類相關費用。

特別提示：

1、意向承租方必須認真了解標的的所有情況，查驗標的現狀及存在的瑕疵，對今后可能出現的問題做出自己的判斷，最終承租方在成交前未詳細咨詢標的現狀的，待成交后出現的一切問題由承租方自行承擔，也表示對該標的瑕疵、現狀認可，不得以任何借口退回標的。

2、本標的成交價款實行場內結算，****交易中心交納交易服務費，具體收費標準按成交金額4%收取。

3、成為承租方后不得以不了解標的狀況、瑕疵及本公告內容為由退還標的或拒付交易價款及交易服務費，否則視為違約。產權中心及相關****委員會進行仲裁或****人民法院提起訴訟，直至追索成功。

出租方名稱

****調查所

基本情況

住 所

**省**市高新區(qū)深東路88號

法定代表人

金曉光

注冊資本（萬元）

23270.0

經濟性質

9

內部決策

情 況

以下決議已按有關法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。

□股東會決議

□董事會決議

□總經理辦公會決議

√其他:

出租行為

批準情況

批準單位

名 稱

****

批準內容

一、同意你單位出租位于**市**區(qū)**大街57號閑置房產1處，出租面積386.14平方米，出租期限不得超過3年，租賃期滿后如需繼續(xù)出租另行報批。二、你單位要依法依規(guī)對租金價格進行評估，以不低于評估價格為底價在公共**交易平臺公開招租。自簽訂租賃合同之日起10個工作日內，將租賃合同連同評估報告一并報局備案。三、簽訂的租賃合同應包含下列內容：明確承租人租賃房產用途；承租人對所租賃房產的安全、維護和修繕責任；租賃價格及租金具體支付方式、支付時限（承租人支付租金，應當在每個支付期前支付）；違約責任；合同期限；確保國有資產權益不受侵害的其他要約。四、請你單位在扣除相關稅費后及時將取得的租金收益上繳省級國庫，****政府收支功能分類科目“****70604事業(yè)單位國有資產出租出借收入”，嚴禁隱瞞、截留、坐支和挪用，并在資產管理信息系統(tǒng)進行收益登記。

交

易

條

件

公 告 期

10 工作日

限時報價周期

90 秒

掛牌底價

9.36 萬元

掛牌底價對應租期

詳見明細表

價款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期滿，如未產生意向承租方

或在報價期內沒有有效報價的

□信息發(fā)布終結

√變更公告內容，重新申請信息發(fā)布

□其他

與出租相關

其他條件

具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保 證 金

賬戶信息

標的編號

標的名稱

保證金賬號

保證金金額（萬元）

****001

位于**市**區(qū)（**大街57號）386.14平方米房屋整體出租

[尚未生成子賬號]

0.0

保 證 金

設定

交納交易保證金

□是 √否

交納截止時間

2025年03月12日 15時00分

交納方式

****銀行****銀行卡轉賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名：

開戶銀行：

保證事項

1. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔保。

2. 出現下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關于交易保證金處置的公示內容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應的賠償責任：

A.意向承租方故意提供虛假、失實****中心損失的；

B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權益的；

C.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權益的；

D.承租方無故不推進交易或無故放棄承租的；

E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相****中心造成損失的。

F.意向承租方存在其他違反本公告內容、交易規(guī)則、承諾事項情形及相關法律法規(guī)的其他違約情況。

處置方法

1. 意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉為交易價款的等額部分。

2.其余不涉及保證金扣除事項的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個工作日內予以原路徑無息返還。

3. 意向承租方或承租方出現“保證事項”中所列的違約行為，其交****中心相關服務費用后，履行相應的賠償責任。保證金金額不足以彌補出租方損失的，利益受損方有權向有過錯方進行追償。

序號

出租資產名稱

權證號

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（年）

掛牌價對應的租期（年）

租金交納方式

租金調整約定

標的交付時限

附屬設施

備注

1

位于**市**區(qū)（**大街57號）386.14平方米房屋整體出租

**市房權證豐字第QZ****0774號

**區(qū)**大街57號

閑置

386.14

三年

一年

一次性付款

無

20日內