競買公告

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關(guān)于位于**省**市**縣******花園小區(qū)7-2-1102室（第一次拍賣）的公告

****將于2025年1月22日10時至2025年1月23日10時（延時的除外）在******巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進****法院賬戶名：****法院，法院主頁網(wǎng)址：https:// sf.****.com/0537/），現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的：位于**省**市**縣******花園小區(qū)7-2-1102室

評估價：****216.00元，起拍價：****572.80元，保證金：100000元，增價幅度：5000元。

二、標(biāo)的信息：

特別說明：

1.競買人或以物抵債申請人應(yīng)當(dāng)符合《****人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》要求。

2.競買人或以物抵債申請人應(yīng)當(dāng)事先確定在該拍賣房所在地是否具有購房資格，如對自己是否符合購房政策以及對當(dāng)?shù)叵拶徴卟幻鞯?，請?lián)系相關(guān)主管部門進行咨詢。

3.拍賣成交確認(rèn)后，****房產(chǎn)所在地?zé)o購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。

4.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)**策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。

三、咨詢、展示標(biāo)的的時間與方式：咨詢0537-****630，自公告之日起至拍賣結(jié)束前2日工作時間接受咨詢（節(jié)假日、休息日除外），意向競買人自行安排時間看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：

1.本次拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證；本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更登記和水、電、氣、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理。

2.本次拍賣依現(xiàn)狀拍賣，拍賣房地產(chǎn)的面積以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時的實測面積為準(zhǔn)，即使與本次評估報告中的數(shù)值有偏差，成交金額也不再變更。

3.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的稅費，由買受人承擔(dān)。

4.有意者請親自實地看樣，未查看標(biāo)的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、其他相關(guān)條件：

1. 競買人自行詢問并遵守當(dāng)?shù)叵拶徬拶J政策。

2. 買受人須自行辦理標(biāo)的物交易、交割事宜，自行承擔(dān)交易、交割過程中的相關(guān)費用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險。

3.買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認(rèn)書》之日起30個工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)**策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。

4. 買受人自行承擔(dān)標(biāo)的物無法過戶的風(fēng)險。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起7個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

九、競買人資格條件：

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

3、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

4、下列機構(gòu)和人員不得競買并委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

（1****法院；

（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（3）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

（4）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

5、不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人須在本公告之日起7個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系，辦理相關(guān)手續(xù)。逾期未辦理者，視為自動放棄優(yōu)先購買權(quán) 。

本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等。自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。

十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)****法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在拍賣成交7日內(nèi)（2025年1月30日16:00****法院指定賬戶，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“（2024）魯0832執(zhí)2469號房產(chǎn)拍賣余款”。

戶 名：****法院

賬 號：622********49720665

開戶行：****銀行**縣支行

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身****銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《****人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院電話：0537-****630

司法輔助機構(gòu)：****

案件、標(biāo)的咨詢電話：138****5986（工作時間接受咨詢，節(jié)假日、休息日除外）

淘寶技術(shù)咨詢：400-****-2870

聯(lián)系地址：****執(zhí)行局

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.****.cn)”上查詢。

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二Ｏ二四年十二月二十日

原文鏈接：

https://sf-item.****.com/sf_item/865****23658.htm?spm=a213w.****.6.5afa78a2Bm2dDw