永**潭城鄉(xiāng)坤塘村立元組林地使用權、林木所有權和使用權項目掛牌公告

受委托方（****）項目定于2025年1月17日上午10時開始在**省公共**電子交易服務平臺林權交易子系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）舉行網(wǎng)絡競價，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、項目編號：****

二、競價標的（以下標的均設保留價）

標的5：****林地使用權、林木所有權和使用權流轉，權證號：贛（2023）永**不動產(chǎn)權第****261號、永府林證字（2006）第5539號，小班號:8、9號,權證面積：550.1畝，流轉樹種：松樹，流轉復核面積約：115.3畝，其中畫叉部分不流讓（詳見流轉圖），流轉圖紙編號：8-1、8-2、9-1、9-2、9-3號，山場坐落：永**潭****小組栗老坑老上、坤塘村立元長坑山場，轉讓期限：自簽訂合同之日起至2054年12月31日止，本標的起始價：34.0萬元。

三、競買報名條件

中華人民**國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報名。

四、交易方式： 電子競價方式轉讓，標的5：起拍價340000元，加價幅度（競價階梯）為1000元，自由報價時長30分鐘，延時周期120秒。

五、展示時間和地點

展示時間：自公告之日起至2025年1月16日17時止

展示地點：標的物現(xiàn)場

六、報名時間和地點

報名時間：自公告之日起至2025年1月16日17時止

報名地點：登陸**省公共**交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名

七、報名須知

1、未注冊的競買人應當在報名時間截止**入**省公共**交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.****.cn/web/）先進行注冊登記（選擇“”，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“林權流入方”，填寫基本信息注冊）；已經(jīng)注冊的競買人則直接登錄**省公共**交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。

2、競價風險保證金：5號標的：68000元，****交易中心****中心****銀行賬戶，請投****銀行繳納投標保證金，以免影響投標。競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前將交易保證金從報名人本人（或本單位，****銀行帳戶（要求同名）轉賬支付至開戶名****交易中心****中心****銀行自行勾選，賬號網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心（****交易中心，下同）對入賬到非“****交易中心****中心”賬戶的資金不負任何責任。

3、競買人報名并繳納競買保證金后，須重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，****銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上交易系統(tǒng)報名才算成功。

4、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦運行環(huán)境達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上； IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。如對網(wǎng)上交易系統(tǒng)不知悉，請撥打國泰新點技術支持電話。

八、競買須知

1、有意競買人應在參加交易之前，自行聘請專業(yè)技術人員對標的物的現(xiàn)狀、面積、質量、權屬、數(shù)量和四至界址等情況進行調查核實確認，并對自己的競買行為負責。

2、本項目山場面積僅供參考，以實際面積為準，且含林中空地面積。不論山場實際出材量多少，不增減成交價款。

3、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、****銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。

4、非轉賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、****銀行同名賬戶出賬的交易保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證照****交易中心現(xiàn)場辦理；****銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報名標的交易結束后才能辦理退付。

5、競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與報價，并應熟悉本次網(wǎng)絡競價的所有程序及操作；如不熟悉，請在報名期間內(nèi)咨詢******公司，技術支持電話400-****-3300。如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負責。

6、報價結果以網(wǎng)上報價為準，最終報價為本標的競價階段最高報價。最高報價不得低于本標的設定的保留價，否則不能成交。

7、成交后，本項目競價交易服務費按 (贛發(fā)改收費【2017】922號）文件收取。標準如下：（一）協(xié)議交易服務費按差額定率累進法計算，最低不少于900元， 1000萬元及以下，按0.45%；1000以上至2000萬元，按0.36%，由受讓人承擔。（二）競價交易時，另收競價成交服務費，競價交易服務費按差額定律累進法計算，每宗項目收費最低不少于1800元，1000萬元及以下，按2.475%；1000以上至2000萬元，按1.98%，由受讓人承擔，受讓人還****交易中心繳納林產(chǎn)交易服務費及評估費。

8、成交后，受讓人應在成交公示期（公示期為5個工作日）內(nèi)付清成交價款、采伐保證金（交納具體金額詳見《林權轉讓合同》樣本）和交易服務費。付清所有款項后，交易雙方應在5個工作日內(nèi)簽訂《林權轉讓合同》。若受讓人未按時付清所有款項或簽訂《林權轉讓合同》，其所繳納的交易保證金不予退還。

9、保證金退回：根據(jù)**省公共**交易平臺****小組關于印發(fā)《**省公共**交易保證金管理辦法（暫行）》的通知：未競得人所繳納的交易保證金， 公共**項目交易結束（如已發(fā)出中標通知書、簽訂書面合同等，下同）或流標流拍后，公共**交易發(fā)起方要按照相關法律法規(guī)要求，在兩個工作****交易中心發(fā)出保證金退還通知，明確退回保證金的項目名稱、退款單位（自然人）及具體金額等信息。交易中心應在收到通知之后的三個工作日內(nèi)集中一次性辦理未中標人、未競得人等相關主體的保證金退還手續(xù)。

受讓人的保證金退回：公共**交易發(fā)起方與中標人、競得人等相關主體簽訂項目合同后，應****交易中心發(fā)出保證金退還通知，交易中心在收到通知書之后的兩個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。

10、受讓人中標后應按疫木除治時間要求，必須****完小山，采伐山場松木（疫木）要求安全利用的疫木應按照管理程序必須銷售到指定企業(yè)進行安全處置；枝椏材必須辦理特別通行證銷售到**綠洲中纖板廠，如違約扣除合同履約保證金，以上由監(jiān)管責任人落實責任。

11、委托方必須造林前要完成斬、煉、清、整地，不能利用的疫木及1cm以上的枝椏等全部進行燒除。以上由監(jiān)管責任人落實責任。

12 、免責條款：

本市場對于本項目標的的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證， 并不承擔任何法律責任；買受人應在參加交易之前，自行對標的的現(xiàn)狀、面積、質量、權屬、數(shù)量、真?zhèn)蔚惹闆r進行調查核實確認，并對自行確認的結果負責。本項目標的的面積、樹種、蓄積、土壤、交通現(xiàn)狀等情況介紹均由委托人提供，僅供買受人參考，其標的準確面積應以林業(yè)主管部門確權面積為準；本市場針對本次交易項目現(xiàn)場勘察的面積、蓄積等情況介紹也僅供買受人參考，不為項目標的物相關資料的真實性承擔任何法律責任。

九、聯(lián)系方式

1、****：陳先生：138****5718

2、****交易中心****中心：楊女士 0796-****528

3、永****交易中心：曾先生：138****9200

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永****交易中心

2025年1月17日