項(xiàng)目名稱(chēng)

**市**區(qū)**路水電新村南-4號(hào)房產(chǎn)出租

標(biāo)的編號(hào)

****

掛牌起始日期

2024年12月12日

掛牌截止日期

2024年12月25日

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

按（5）個(gè)工作日為一個(gè)**周期**（**周期內(nèi)征集到意向競(jìng)租方數(shù)量不少于1個(gè)且該**周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多**（20）個(gè)周期。

標(biāo)的

概況

標(biāo)的坐落

**市**區(qū)**路水電新村。

基本屬性

標(biāo)的類(lèi)型

辦公。

所在層數(shù)

總層數(shù)：2層，出租標(biāo)的在第1層。

租賃面積

21.45平方米。

租賃期限

3年，租賃期限自實(shí)際移交之日算起。

租金支付

方式

按合同年度支付。

租金遞增方式

/

裝修期限

無(wú)。

履約保證金

人民幣2,000.00元。

房屋現(xiàn)狀

標(biāo)的狀態(tài)

閑置。

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

否。

配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)

周?chē)h(huán)境較好，商業(yè)氛圍較濃厚，交通較便捷。

其他情況

規(guī)劃用途為辦公，結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，外墻涂料，室內(nèi)毛坯；上水、下水、電、通訊等配套設(shè)施較齊全；出租標(biāo)的均已辦理房地產(chǎn)權(quán)證。

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)

三年期租金評(píng)估價(jià)格為人民幣23,940元。

評(píng)估基準(zhǔn)日

2024年12月1日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

**華興房地產(chǎn)****公司

租金底價(jià)

三年期租金底價(jià)為人民幣24,000.00元。

出租方情況

基本情況

出租方名稱(chēng)：****

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913********036253N

住所：**省******廣場(chǎng)A1#樓1002室

法定代表人：王津華

經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：****公司

出租方承諾

本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民**國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，****政府有關(guān)部門(mén)審核；

2、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；

4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

5、我方已充分了解并承諾在出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法****交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

6、我方選擇以網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)出租，我方已了解并認(rèn)可《****交易所企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法（試行）》《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方****交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；

7、對(duì)競(jìng)租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢(xún)的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；

8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾****交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

文件

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

******公司

特別

告知

1、用途：辦公。

2、特別提示

（1）在租賃期限內(nèi)，如出租方對(duì)出租標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓時(shí)，承租方須無(wú)條件同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒉坏靡笕魏窝a(bǔ)償。承租方如參與競(jìng)買(mǎi)，則需按相關(guān)要求辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，并在其他意向受讓方報(bào)價(jià)為最新價(jià)時(shí)，在規(guī)定的應(yīng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中行使優(yōu)先權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。如承租方不參與競(jìng)買(mǎi)或競(jìng)買(mǎi)未成功時(shí)，則承租方承諾：在產(chǎn)權(quán)變更完成后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方須無(wú)條件配合出租方與新產(chǎn)權(quán)人辦理《房屋租賃合同》的出租主體變更手續(xù)；新產(chǎn)權(quán)人承接《房屋租賃合同》中約定的出租方的權(quán)利和義務(wù)。

（2）出租****中心統(tǒng)一管理收費(fèi)，不提供收費(fèi)明細(xì)，后期出租方將視情況處理水電分戶(hù)事宜，承租方需自行考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，并承諾承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。

（3）意向競(jìng)租方如需查勘出租標(biāo)的，須在報(bào)名****交易所提交現(xiàn)場(chǎng)查勘申請(qǐng)，****交易所與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間。

3、交易方式

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

承租方應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日****交易所簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。

4、交易簽約

承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書(shū)》確定的成交價(jià)簽訂《房屋租賃合同》。

5、交易憑證出具條件

交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定付清出租標(biāo)的第一個(gè)合同年度租金、履約保證****交易所指定的結(jié)算帳戶(hù)，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，****交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。

交易

條件

交易價(jià)款支付方式

1、租金按合同年度支付，每個(gè)合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。

2、第一個(gè)合同年度租金自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清，由承租方****交易所指定賬戶(hù)；以后合同年度的租金在上一個(gè)合同年度結(jié)束前1個(gè)月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶(hù)，先付租金后使用，否則出租方可單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。

3、自《房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方支付《房屋租賃合同》約定第一個(gè)合同年度租金的一部分。

4、自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方****交易所指定賬戶(hù)交納履約保證金人民幣2,000.00元，履約保證金不計(jì)息。

承租方資格條件

意向競(jìng)租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶(hù)和農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)）。

標(biāo)的交割

承租方在****交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個(gè)工作日內(nèi)，承租****交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標(biāo)的移交；承租方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成標(biāo)的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的房屋損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)，與出租方、****交易所無(wú)關(guān)。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、意向競(jìng)租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法****交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競(jìng)租；所提交的競(jìng)租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。

2、意向競(jìng)租方承諾：已現(xiàn)場(chǎng)查勘了出租標(biāo)的，已全面了解并知悉出租標(biāo)的水、電、消防、周邊環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀、裝修等情況，且無(wú)異議，由此產(chǎn)生的投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。

3、意向競(jìng)租方承諾：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得改變出租標(biāo)的租賃用途，不得變更承租主體，不得對(duì)外轉(zhuǎn)租，不得以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營(yíng)等名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。確遇特殊情況，承租方在滿足《房屋租賃合同》第六條第一款的條件下，并在取得出租方書(shū)面許可函后，履行變更手續(xù)。變更后承租主體需按《房屋租賃合同》“第四條第2款乙方的承諾”約定履行。

4、意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的實(shí)際建筑面積與本公告列示的建筑面積存在差異時(shí)，不調(diào)整租金。

5、意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的在移交之日前的水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，移交后的水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，公攤的水電費(fèi)用統(tǒng)一按租賃面積分?jǐn)偟礁鲬?hù)，承租方應(yīng)按時(shí)繳納該等費(fèi)用并在向出租方交還出租標(biāo)的前全部結(jié)清。

6、意向競(jìng)租方承諾：自出租標(biāo)的移交之日起，與出租標(biāo)的相關(guān)的消防、安全管理、資產(chǎn)完整等一切責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。

7、意向競(jìng)租方承諾：租賃期限內(nèi)，承租方如需對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)遵守建筑法規(guī)和消防安全法規(guī)的規(guī)定，并取得有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。且不得改變出租標(biāo)的原建筑結(jié)構(gòu)，不得損壞承重結(jié)構(gòu)危害建筑安全。與裝修相關(guān)的一切費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，《房屋租賃合同》期滿終止或提前解除時(shí)承租方不得向出租方主張任何補(bǔ)償。

8、意向競(jìng)租方承諾：如出租標(biāo)的建筑總面積等于或大于500平方米，承租方對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修前應(yīng)向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并將裝修方案、裝修圖紙報(bào)出租方審核備案（出租方審核備案僅系對(duì)承租方裝修行為的許可，不能免除承租方依法報(bào)批、守法施工的責(zé)任），在取得出租方書(shū)面同意后承租方方可動(dòng)工裝修。動(dòng)工裝修前承租方需向出租方繳納裝修保證金，裝修保證金在裝修結(jié)束后，經(jīng)出租方確認(rèn)不存在違規(guī)違約裝修行為的，裝修保證金無(wú)息退還承租方。

9、意向競(jìng)租方承諾：承租方裝修改造如需拆除或**隔墻、改變門(mén)窗位置等情況的，需向出租方繳納恢復(fù)保證金。在《房屋租賃合同》期滿終止或提前解除后，出租方有權(quán)要求承租方在交還出租標(biāo)的前恢復(fù)首次承租出租標(biāo)的時(shí)的原狀，經(jīng)出租方確認(rèn)出租標(biāo)的已恢復(fù)到首次承租出租標(biāo)的時(shí)原狀的，恢復(fù)保證金無(wú)息退還承租方。承租方在《房屋租賃合同》期滿終止或提前解除之日起30天內(nèi)仍未恢復(fù)原狀或恢復(fù)原狀不符合出租方要求的，出租方可代為恢復(fù)原狀，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。出租方可直接在承租方繳納的履約保證金、恢復(fù)保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用，履約保證金、恢復(fù)保證金不足以扣除的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10、意向競(jìng)租方承諾：出租方有權(quán)對(duì)承租方的裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)承租方違規(guī)違約裝修行為，有權(quán)隨時(shí)加以制止并要求承租方改正。如承租方不予改正的，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》或自行糾正，由此產(chǎn)生的全部損失或全部費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。如政府相關(guān)主管部門(mén)在執(zhí)法檢查中對(duì)承租方的違規(guī)裝飾裝修提出整改要求的，承租方必須按期整改，由此給出租方造成損失的，承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

11、意向競(jìng)租方承諾：租賃期限內(nèi)，出租方僅負(fù)責(zé)出租標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)的維修，出租標(biāo)的的日常維護(hù)維修、房屋漏水維修、承租方添附的裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)維修、水電氣增容或擴(kuò)容及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)維修等均由承租方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

12、意向競(jìng)租方承諾：租賃期限內(nèi)，如需安裝戶(hù)外廣告、燈箱、招牌、遮陽(yáng)雨棚等必須征得市容、****管理部門(mén)書(shū)面同意，按要求施工，費(fèi)用自行承擔(dān)，收益由承租方享有，因本款承租方行為產(chǎn)生的糾紛或相關(guān)責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。

13、意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的投入使用、經(jīng)營(yíng)前，自行辦理相關(guān)部門(mén)的經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)，費(fèi)用自行承擔(dān)；若未取得相關(guān)許可、證照，承租方擅自對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修及其他投入而形成的損失由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。

14、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方不得利用出租標(biāo)的經(jīng)營(yíng)或存放危險(xiǎn)品、易燃易爆品，不得利用出租標(biāo)的進(jìn)行違法活動(dòng)，使用出租標(biāo)的時(shí)不得影響公共安全和環(huán)境衛(wèi)生或違反國(guó)家法律、****政府規(guī)章的規(guī)定。

15、意向競(jìng)租方承諾：保持出租標(biāo)的完好及可使用狀態(tài)，因承租方未盡到妥善管理義務(wù)而導(dǎo)致出租標(biāo)的毀損、滅失造成出租方或/和第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

16、意向競(jìng)租方承諾：如出租方需在出租標(biāo)的處建設(shè)信號(hào)發(fā)射塔，在相關(guān)檢測(cè)報(bào)告符合條件的情況下承租方應(yīng)無(wú)條件配合出租方。

17、意向競(jìng)租方承諾：承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在租賃期限屆滿日前（含屆滿日當(dāng)日），騰空出租標(biāo)的并將其交還給出租方。承租方逾期交還的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算向出租方支付房屋占有使用費(fèi)。

18、意向競(jìng)租方承諾：如《房屋租賃合同》提前解除，承租方應(yīng)在收到出租方要求交還出租標(biāo)的通知之日起10日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）騰空出租標(biāo)的并將其交還給出租方，租賃期限計(jì)算到承租方按要求將出租標(biāo)的交還給出租方的當(dāng)日。承租方逾期交還的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算向出租方支付房屋占有使用費(fèi)。

19、意向競(jìng)租方承諾：承租方將出租標(biāo)的交還出租方時(shí)，應(yīng)將出租標(biāo)的、出租方交付的設(shè)施設(shè)備等完整完好交還；承租方于租賃期內(nèi)在出租標(biāo)的上添附的不可移動(dòng)裝修裝飾物應(yīng)隨出租標(biāo)的一并移交，且承租方不要求出租方補(bǔ)償；可移動(dòng)裝修裝飾物承租方應(yīng)于出租標(biāo)的交還之日前自行取回，逾期未取回的視為承租方放棄對(duì)可移動(dòng)裝修裝飾物的所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處置，承租方不得主張賠償。

20、意向競(jìng)租方承諾：對(duì)“在租賃期限內(nèi)，如出租方對(duì)出租標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓時(shí)，承租方須無(wú)條件同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒉坏靡笕魏窝a(bǔ)償。承租方如參與競(jìng)買(mǎi)，則需按相關(guān)要求辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，并在其他意向受讓方報(bào)價(jià)為最新價(jià)時(shí)，在規(guī)定的應(yīng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中行使優(yōu)先權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。如承租方不參與競(jìng)買(mǎi)或競(jìng)買(mǎi)未成功時(shí)，則承租方承諾：在產(chǎn)權(quán)變更完成后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方須無(wú)條件配合出租方與新產(chǎn)權(quán)人辦理《房屋租賃合同》的出租主體變更手續(xù)；新產(chǎn)權(quán)人承接《房屋租賃合同》中約定的出租方的權(quán)利和義務(wù)”的內(nèi)容，已完全知悉且無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。

21、意向競(jìng)租方承諾：如出租標(biāo)的需要進(jìn)行消防整改，承租方同意無(wú)條件配合出租方完成出租標(biāo)的的消防整改工作。

22、意向競(jìng)租方承諾：承租方同意按不低于租金底價(jià)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，否則，視為承租方接受租金底價(jià)，并以租金底價(jià)作為報(bào)價(jià)。

23、意向競(jìng)租方承諾：對(duì)出租方擬訂的《房屋租賃合同》（樣本）已全面知悉且無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。

交易

指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.****.com）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)租、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)租。

現(xiàn)場(chǎng)展示

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

自2024年12月12日至2024年12月25日（如公告期**，按**公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。

報(bào)名手續(xù)

本項(xiàng)目****交易所現(xiàn)場(chǎng)查閱；本項(xiàng)目報(bào)名應(yīng)提交****交易所領(lǐng)取。

保證金及處置方式

1、交易保證金的金額：人民幣2,000.00元。

2、交易保證金交納時(shí)間：意向競(jìng)租方應(yīng)于報(bào)名截止日（如公告期**，報(bào)名截止日按**公告期作相應(yīng)順延）的16：30前，將交易保證金全額支****交易所指定賬戶(hù)(以實(shí)際到達(dá)指定賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn))；否則視同意向競(jìng)租方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的競(jìng)租，****交易所有權(quán)不予辦理報(bào)名手續(xù)。

3、交易保證金處理：

（1）如因意向競(jìng)租方原因而非出租方、****交易所的原因，意向競(jìng)租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向競(jìng)租方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；出租****交易所有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為支付給出租****交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格；該意向競(jìng)租方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、****交易所損失的，利益受損方可以向該意向競(jìng)租方進(jìn)行追償。

a.意向競(jìng)租方已提出有效承租申****交易所已發(fā)送承租申請(qǐng)受理通知）后，單方撤回申請(qǐng)的；

b.所有符合條件的意向受讓方均未在規(guī)定的時(shí)間****交易所指定的網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)中報(bào)有效報(bào)價(jià)而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；

c.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按本公****交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的；

d.被確定為承租方的意向競(jìng)租方未按本公****交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；

e.意向競(jìng)租方存在《****交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定出租****交易所有權(quán)不予退還意向競(jìng)租方所交納的交易保證金并作為支付給出租****交易所的違約金的其他情形。

（2****交易所按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退****銀行賬戶(hù)：

a.意向競(jìng)租方交納交易保證金后，****交易所未向意向競(jìng)租方發(fā)送承租申請(qǐng)受理通知前，意向競(jìng)租方書(shū)****交易所提出退出交易程序并放棄承租標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，****交易所在收到意向競(jìng)租方書(shū)面明確表示放棄承租****交易所同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定的按約定路徑，但收款方須仍為意向競(jìng)租方，下同）、無(wú)息退還；

b.意向競(jìng)租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向競(jìng)租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，****交易所應(yīng)當(dāng)在該意向競(jìng)租方最終被確認(rèn)為“不合格意向競(jìng)租方”之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該意向競(jìng)租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還；

c.意向競(jìng)租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向競(jìng)租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，****交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向競(jìng)租方為非承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將意向競(jìng)租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還。

（3）意向競(jìng)租方發(fā)生以上（1）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《房屋租賃合同》無(wú)法簽訂或無(wú)法履行的，出租方有權(quán)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向競(jìng)租方不得報(bào)名參加競(jìng)租；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)（對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)生成交價(jià)的，出租標(biāo)的出租底價(jià)視為出租標(biāo)的成交價(jià)）造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向競(jìng)租方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向競(jìng)租方承擔(dān)，由出租方追究違約的意向競(jìng)租方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

（4）在承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙****交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，****交易所于承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起的第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。

（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭(zhēng)議處置等等）應(yīng)依照《****交易所交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

競(jìng)價(jià)安排

競(jìng)價(jià)方式

加價(jià)

增價(jià)幅度（元）

100

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

2024年12月13日9:00至2024年12月26日9:00

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期

180秒

服務(wù)費(fèi)

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方式

標(biāo)的咨詢(xún)

方經(jīng)理（0553-****538）

技術(shù)支持

姚經(jīng)理（0553-****532）

咨詢(xún)時(shí)間

每工作日8:00-12:00,14:30-16:30

單位地址

**省**市渡春路1****人大原辦公樓）

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