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    2. 荷花堤市集外鋪W11三年租賃權(quán)

      發(fā)布時間: 2024年11月08日
      摘要信息
      招標(biāo)單位
      招標(biāo)編號
      招標(biāo)估價
      招標(biāo)聯(lián)系人
      招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
      代理聯(lián)系人
      報(bào)名截止時間
      投標(biāo)截止時間
      關(guān)鍵信息
      招標(biāo)詳情
      下文中****為隱藏內(nèi)容,僅對千里馬會員開放,如需查看完整內(nèi)容請 或 撥打咨詢熱線: 400-688-2000
      相關(guān)單位:
      ***********公司企業(yè)信息

      荷花堤市集外鋪W11三年租賃權(quán)

      項(xiàng)目編號:****
      掛牌價格 出租面積
      78.00 元/平方米/月約67平方米
      交易品類 資產(chǎn)出租
      出租用途 商業(yè)
      所在地區(qū) **省 **市 **區(qū)
      信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租標(biāo)的地址 交易機(jī)構(gòu)
      2024-11-08
      2024-11-10
      外鋪W11

      項(xiàng)目咨詢請聯(lián)系 范女士|聯(lián)系電話:0573-****1961

      出租方承諾

      我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
      (1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
      (2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
      (3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
      (4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
      (5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險;
      (6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
      (7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
      (8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
      我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及嘉****公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

      標(biāo)的基本情況
      標(biāo)的狀態(tài) 空置
      其他權(quán)利情況
      其他披露事項(xiàng) 1.產(chǎn)權(quán)證正在進(jìn)行審批流程。 2.此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 3.根據(jù)劃行歸市的原則,外鋪經(jīng)營行業(yè)可與內(nèi)鋪經(jīng)營行業(yè)重疊或相同,但不允許和市集內(nèi)部攤位所經(jīng)營的各行業(yè)重疊或相同。 4.外鋪因星級市場創(chuàng)建要求、消防規(guī)定和煙草局審批等條件限制,不可使用明火和產(chǎn)生油煙,無法經(jīng)營餐飲、香煙行業(yè)。 5.外鋪交易條件: (1)專場競價采用特殊保證金使用規(guī)則,若專場競價規(guī)則與其他規(guī)則相沖突,則優(yōu)先適用專場競價規(guī)則; (2)意向方就專場提出承租申請,可參與本專場中所有標(biāo)的的競價; (3)本專場內(nèi)的項(xiàng)目設(shè)置專場保證金。專場中每個標(biāo)的競買保證金金額相同(每份:2萬元)。每個意向方只能繳納一份保證金,只能承租一個標(biāo)的。 (4)競價分熟食和副食品兩個品類專場,競買成功外鋪的不再享有其他外鋪和內(nèi)鋪競價權(quán)。同時意向承租方經(jīng)營范圍為多品類的,但也只能報(bào)名一個品類專場,中標(biāo)并簽約一個名額。承租方承租后的經(jīng)營范圍不能超出出租方規(guī)定的品類經(jīng)營。 6.管理服務(wù)費(fèi)根據(jù)房屋測繪面積收取,協(xié)議一年一簽,標(biāo)準(zhǔn)為0.3元/㎡/天,繳納租金的同時按年一次性繳納。
      出租方簡況
      出租方基本情況 出租方名稱 ****
      聯(lián)系人 姜先生
      聯(lián)系方式 固定電話:0573-****4401
      聯(lián)系地址 **市**區(qū)泰坤國際大廈7樓707室
      交易條件與資格條件
      交易條件 租金掛牌價 78.00 元/平方米/月
      是否有保留價
      租金掛牌價備注 78元/平方米/月 是否優(yōu)先承租權(quán)情況
      租金支付要求 在簽約當(dāng)天或次日繳清租金,租金一年一繳。 出租用途 商業(yè) (除餐飲、娛樂和有關(guān)法律、政策規(guī)定不允許的用途外)
      與交易相關(guān)的其他條件 1.履約保證金:依照保證金處理?xiàng)l款實(shí)施。 2.租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 3.承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。 4.承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險,承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 5.出租標(biāo)的使用過程中的水、電、管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 6.出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用。 7.承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過后方可進(jìn)行。 8.承租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后當(dāng)天與出租方簽訂租賃合同,并在簽約當(dāng)天或第二天繳清租金及管理服務(wù)費(fèi),項(xiàng)目成交后未簽約的或未按時繳費(fèi)的項(xiàng)目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 9.承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 10.租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 11、產(chǎn)權(quán)證正在進(jìn)行審批流程。 12、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 13.根據(jù)劃行歸市的原則,外鋪經(jīng)營行業(yè)可與內(nèi)鋪經(jīng)營行業(yè)重疊或相同,但不允許和市集內(nèi)部攤位所經(jīng)營的各行業(yè)重疊或相同。 14.外鋪因星級市場創(chuàng)建要求、消防規(guī)定和煙草局審批等條件限制,不可使用明火和產(chǎn)生油煙,無法經(jīng)營餐飲、香煙行業(yè)。 15.外鋪交易條件: (1)專場競價采用特殊保證金使用規(guī)則,若專場競價規(guī)則與其他規(guī)則相沖突,則優(yōu)先適用專場競價規(guī)則; (2)意向方就專場提出承租申請,可參與本專場中所有標(biāo)的的競價; (3)本專場內(nèi)的項(xiàng)目設(shè)置專場保證金。專場中每個標(biāo)的競買保證金金額相同(每份:2萬元)。每個意向方只能繳納一份保證金,只能承租一個標(biāo)的。 (4)競價分熟食和副食品兩個品類專場,競買成功外鋪的不再享有其他外鋪和內(nèi)鋪競價權(quán)。同時意向承租方經(jīng)營范圍為多品類的,但也只能報(bào)名一個品類專場,中標(biāo)并簽約一個名額。承租方承租后的經(jīng)營范圍不能超出出租方規(guī)定的品類經(jīng)營。 16.管理服務(wù)費(fèi)根據(jù)房屋測繪面積收取,協(xié)議一年一簽,標(biāo)準(zhǔn)為0.3元/㎡/天,繳納租金的同時按年一次性繳納。
      租期 3年
      有無免租期
      免租期時間 1個月
      是否包含在租期內(nèi)
      承租方資格條件 1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 3.未按時交清荷花堤臨時交易點(diǎn)攤位費(fèi)、鋪位費(fèi)、水電費(fèi)的承租戶不具有荷花堤市集報(bào)名競價資格。 4.根據(jù)劃行歸市的原則,對報(bào)名的意向承租方將要開設(shè)的行業(yè)進(jìn)行資格審核,如審核中發(fā)現(xiàn)不符合要求的取消其報(bào)名競價資格。 (1)外鋪經(jīng)營行業(yè)可與內(nèi)鋪經(jīng)營行業(yè)重疊或相同,但不允許和市集內(nèi)部攤位所經(jīng)營的各行業(yè)重疊或相同。 (2)意向承租方經(jīng)營范圍為多品類的,但也只能報(bào)名一個品類專場,中標(biāo)并簽約一個名額。 5. W10-W14可經(jīng)營副食品、凍品、調(diào)味品、彩票、廚房用品、酒水銷售、乳制品等。 6.外鋪經(jīng)營行業(yè)可與內(nèi)鋪經(jīng)營行業(yè)重疊或相同,但不允許和市集內(nèi)部攤位所經(jīng)營的各行業(yè)重疊或相同。
      保證金事項(xiàng) 交納金額(萬元) 2.00 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn))。
      溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請?jiān)诮刂箷r間前盡早匯入資金。
      交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
      保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.有下列情形之一的,取消其競價權(quán)或承租權(quán),同時扣除保證金。 (1)未按時參加競價的; (2)項(xiàng)目成交后當(dāng)天未完成簽約的; (3)簽約后未按時繳清租金等相關(guān)費(fèi)用的; (4)若承租方是荷花堤臨時交易點(diǎn)承租戶,但未在規(guī)定期限前完成荷花堤臨時交易點(diǎn)搬遷的。 (5)項(xiàng)目成交后嚴(yán)禁承租方私下轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或私下交換,一旦發(fā)現(xiàn)此類行為的將取消其承租權(quán),同時扣除保證金(如確實(shí)有特殊情況要對承租方進(jìn)行變更的,必須征得出租方同意,并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)后方可經(jīng)營)。 3.項(xiàng)目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金自動轉(zhuǎn)為立約保證金,嘉****公司在項(xiàng)目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。承租方同出租方簽署租賃合同后,該立約保證金自動轉(zhuǎn)為租賃保證金,視作履約保證金,依照簽署的合同約定執(zhí)行處理。 4.外鋪經(jīng)營行業(yè)可與內(nèi)鋪經(jīng)營行業(yè)重疊或相同,但不允許和市集內(nèi)部攤位所經(jīng)營的各行業(yè)重疊或相同。根據(jù)報(bào)名情況經(jīng)資格審查后發(fā)現(xiàn)意向承租方將要經(jīng)營的行業(yè)有此類情況,取消其競價資格,保證金無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。另外如在進(jìn)駐市集后經(jīng)營過程中被市集管理方發(fā)現(xiàn)此類問題的,市集管理方有權(quán)向承租方提出整改要求,拒不整改的將被取消經(jīng)營資格,同時扣除保證金。
      信息披露其他事項(xiàng)
      披露信息 信息披露期 公告之日起3個自然日
      信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié)。
      是否自動延牌
      延牌情況 目前已**0個周期,已**0個自然日
      遴選方式 動態(tài)報(bào)價
      遴選方案主要內(nèi)容 1.公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(報(bào)名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2.掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,則信息披露終結(jié)。 3.掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買方,則按動態(tài)報(bào)價結(jié)果確定成交價和承租方。
      項(xiàng)目附件 報(bào)名所需材料清單及說明.docx 競買和承諾、競買規(guī)則與須知(動態(tài)報(bào)價).doc 實(shí)地勘察證明 (外鋪).docx 授權(quán)委托書.doc 特別事項(xiàng)約定.docx 租賃合同(樣稿).docx
      聯(lián)系方式
      交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 范女士 電話 0573-****1961
      傳真 郵箱
      地址 **市**區(qū)基金小鎮(zhèn)信德園21號樓19樓1911 網(wǎng)址
      附件(6)
      招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
      2024-11-13
      2024-11-08
      招標(biāo)公告
      荷花堤市集外鋪W11三年租賃權(quán)
      當(dāng)前信息
      招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)
      暫無推薦數(shù)據(jù)
      400-688-2000
      歡迎來電咨詢~