****法院

關(guān)于變****工業(yè)園金嶺五路6號3號樓3層302室的

一批機(jī)械設(shè)備的競買須知

****法院將于2024年9月30日10時至2024年11月28日10時（延****人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：

本院根據(jù)《****人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》、《中華人民**國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定制訂如下須知，敬請競買人認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。

一、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

二、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、法規(guī)、司法解釋、國家政策等對買受人資格或者條件有特殊要求的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。具體的資格或條件，競買人應(yīng)當(dāng)自行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價****人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)司法拍賣提供者。

三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣前三個工作日向本院提交合法有效的證明，包括姓名/名稱、證件號碼、與淘寶網(wǎng)注冊一致的手機(jī)號碼等，****法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

四、申請執(zhí)行人參加競買的，應(yīng)于拍賣前三個工作日向本院提交合法有效的證明，包括姓名/名稱、證件號碼、與淘寶網(wǎng)注冊一致的手機(jī)號碼等，****法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的該項(xiàng)權(quán)利。

五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘，具體以淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺計(jì)時為準(zhǔn)。

七、競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的****法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍；拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，當(dāng)其起拍價、保證金、成交價相對較高時，競買人參與競價的，請根據(jù)****銀行充值，避免出現(xiàn)支付保證金及余款碰到當(dāng)天限額無法支付的情況。

八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請實(shí)地看樣，慎重決定競買行為，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

九、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際****機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

十、拍賣成交后，買受人交納的保證金將由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺****法院指定賬戶充抵價款，剩余價款應(yīng)當(dāng)在拍賣公告確定的期限內(nèi)交付本院指定賬戶；其他競買人交納的保證金由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺支付系統(tǒng)在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)解凍。拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺支付系統(tǒng)解凍。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。買受人付款后應(yīng)及時憑付款憑證及相關(guān)身份證明材料到本院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、開具拍賣款收款收據(jù)、領(lǐng)取成交裁定書和辦理拍賣標(biāo)的物交付等相關(guān)事宜。拍賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時轉(zhuǎn)移，****法院通知為準(zhǔn)。

十一、買受人逾期未支付拍賣余款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十二、買受人付清余款后應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)、交接標(biāo)的物，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。買受人應(yīng)保證預(yù)留于網(wǎng)絡(luò)平臺的聯(lián)系電話暢通以便于拍賣成交后手續(xù)的辦理，買受人應(yīng)承擔(dān)可歸責(zé)于無法聯(lián)系買受人導(dǎo)致成交后手續(xù)辦理延遲或無法辦理所產(chǎn)生的必要費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會**。

十三、本次拍賣活動計(jì)價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)（包括但不限于辦理權(quán)證過戶過程中按規(guī)定應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用及可能涉及的二次過戶費(fèi)用等）。

十四、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守競買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十五、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣。

十六、因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無法正常進(jìn)行的，法院待以上因素消除后視情況決定重新拍賣，并不承擔(dān)因此造成的損失。

十七、****法院法釋〔2016〕18號《****人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明買受人真實(shí)身份、網(wǎng)拍競買號信息，并在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。

十八、****法院法釋〔2016〕18號第三十四條：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

****人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十九、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)；競拍相關(guān)操作問題，請咨詢淘寶網(wǎng)客服；本須知未盡事宜，請向本院咨詢。

輔拍機(jī)構(gòu)咨詢看樣聯(lián)系：131****1093郭女士

淘寶技術(shù)咨詢：400-****-2870

本院聯(lián)系地址：**市樂城公主下路74號

****法院

2024年9月22日