****樞**一宗商業(yè)用房網(wǎng)絡(luò)拍賣公告

受****委托，****定于2024年10月18日14時(shí)30分，在**市公共**交易平臺（以下簡稱交易平臺，網(wǎng)址：http://111.****.26:88/TPBidder)，對****樞**一宗商業(yè)用房以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)形式進(jìn)行公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的基本情況

本次網(wǎng)絡(luò)拍賣的標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，詳細(xì)情況詳見《交易文件》第三章標(biāo)的信息。加價(jià)幅度為每次10000元或其整倍數(shù)。

1、本次網(wǎng)絡(luò)拍賣的標(biāo)的如處于租賃狀態(tài)，在同等條件下承租人具有優(yōu)先購買權(quán)。若承租人未競得該標(biāo)的，實(shí)際買受人應(yīng)按照“買賣不破租賃”的原則按原租賃合同商務(wù)條件履行至合同期滿。

2、拍賣成交價(jià)款支付：根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》，原則上成交價(jià)款應(yīng)在資產(chǎn)交易合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次付清。金額較大、一次付清確有困難的，可以采取分期付款方式。采用分期付款方式的，首期付款不得低于總價(jià)款的50%，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，****銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過3個(gè)月。

3、產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理：買受人在簽訂合同并付清款項(xiàng)后，******局、市住建局及時(shí)辦理。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買賣雙方各自按稅法規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅、費(fèi)。

4、交場條件：交場以交場時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（已租賃的，不含承租人已裝修部分），水電按照原電力設(shè)計(jì)規(guī)范鋪裝到位。

5、其他約定:支持多個(gè)主體聯(lián)合競買，在資產(chǎn)現(xiàn)狀滿足分割條件的情況下可單獨(dú)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)。

6、本次網(wǎng)絡(luò)拍賣《拍賣公告》、《交易文件》中所列面積僅供參考，****管理部門頒發(fā)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》所載面積為準(zhǔn)，若與拍賣面積有差異的，買賣雙方互不找補(bǔ)。

二、競買人資格及優(yōu)先購買權(quán)

除法律另有規(guī)定外，在“信用中國”網(wǎng)站等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請競買。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競買將取消其競買資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。

無優(yōu)先購買權(quán)。

三、交易方式

本次網(wǎng)絡(luò)拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)式的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式。競買人的最高報(bào)價(jià)不低于保留價(jià)的，網(wǎng)絡(luò)拍賣成交；最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的，網(wǎng)絡(luò)拍賣不成交。

四、競買報(bào)名時(shí)間及方式

競買報(bào)名時(shí)間自2024年9月14日起至2024年10月17日17時(shí)截止。競買報(bào)名和網(wǎng)絡(luò)拍賣均通過交易平臺（網(wǎng)址：http://111.****.26:88/TPBidder）進(jìn)行，競買人須按照本《交易文件》第二章“競買須知”進(jìn)行登記、提交報(bào)名申請、交納保證金及參與競價(jià)等操作。

本次拍賣不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)。

網(wǎng)絡(luò)拍賣成交后買受人須按照本《交易文件》第二章“競買須知”向代理人（****）繳納拍賣傭金。

五、競買保證金

競買保證金見標(biāo)的情況表中的“競買保證金”，按標(biāo)的繳納。繳納時(shí)間為2024年9月14日至2024年10月17日17時(shí)，競買保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付****交易中心，不接受現(xiàn)金支付。

保證金收款單位：****交易中心

****銀行：****分行**路支行

****銀行賬號：5230 6150 0073 5640 001

競買保證金的支付方式及處置方式詳見“競買須知”。

特別提示：競買人交納保證金且保證金到賬后方可參與競買。保證金到****銀行時(shí)間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請競買人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。

六、標(biāo)的展示

標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示

展示時(shí)間： 2024年9月14日至10月16日9:00-17:00（節(jié)假日除外）

查看標(biāo)的請?zhí)崆邦A(yù)約。

我公司鄭重建議，競買人應(yīng)在拍賣日前，以親自到展示現(xiàn)場查驗(yàn)或其它方式親自審看擬競買拍品，自行判斷拍品的實(shí)際狀況。競買人有責(zé)任自行了解有關(guān)拍品的實(shí)際狀況并對自己競價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。

七、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

網(wǎng)上競價(jià)分為自由競價(jià)時(shí)間和延時(shí)競價(jià)周期兩個(gè)階段。自由競價(jià)時(shí)間為30分鐘；在自由競價(jià)截止時(shí)間5分鐘內(nèi)，有競買人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)**競價(jià)時(shí)間5分鐘。

若在**的5分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競價(jià)結(jié)束。

若在**的5分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新5分鐘倒計(jì)時(shí)，直至5分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始時(shí)間：2024年10月18日14時(shí)30分。

八、簽訂網(wǎng)絡(luò)拍賣《成交確認(rèn)書》、繳納成交價(jià)款

買受人在競價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)按“競買須知”要求持相關(guān)材料與本單位簽署網(wǎng)絡(luò)拍賣《成交確認(rèn)書》，成交價(jià)款結(jié)算及繳納的具體要求詳見《交易文件》第二章“競買須知”。

九、對異議的處理方式

按“競買須知”第十三條執(zhí)行。

十、網(wǎng)絡(luò)拍賣咨詢地點(diǎn)及電話

1. **市**區(qū)**路曼哈頓時(shí)代大廈1705號（****），聯(lián)系電話：130****4552

2. **市新蒲新區(qū)**大道東****交易中心）

賬號注冊：0851-****6839 保證金繳納和退付：0851-****6822 業(yè)務(wù)辦理：0851-****6831 0851-****6823 軟件系統(tǒng)使用：0851-****6826、181****7863、（qq：****59940）

特別提醒：請各位競買人在報(bào)名前下載本項(xiàng)目《交易文件》（點(diǎn)擊本公告頁面左下側(cè)“文件預(yù)覽”：****樞**一宗商業(yè)用房網(wǎng)絡(luò)拍賣交易文件2024-10-18網(wǎng)拍，并請仔細(xì)閱讀，競買報(bào)名和保證金一經(jīng)提交，即視為對本《拍賣公告》、《交易文件》和其他相關(guān)文件及標(biāo)的現(xiàn)狀等完全知曉且無異議，且對具備競買人資格進(jìn)行了自我確認(rèn)，并完全接受可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。

附件：《交易文件》