********號國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告（四次）

西自然資公告[2024]040號

****政府批準(zhǔn)，****以拍賣方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳細(xì)見拍賣出讓文件。

二、競買人的資格要求以及申請取得競買資格的辦法

（一）競買人的資格要求：除法律另有規(guī)定外，中華人民**國的單位或個人均可參加競買。根據(jù)《******廳轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于推送重大稅收違法失信案件信息文件的通知》（云自然資利用〔2020〕664號）文件規(guī)定，稅收失信人員不得參與土地出讓活動。

（二）申請取得競買資格的時間和辦法：本次拍賣采取網(wǎng)絡(luò)報名，申請人在2024年8月21日至2024年9月10日17：00止(節(jié)假日除外) 正常工作時間，使用數(shù)字（CA）證書登****交易中心（https://ggzy.****.cn/）按以下要求對應(yīng)上傳資格資料進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報名，具體要求如下：

1、申請人報名須將資料上傳網(wǎng)上交易系統(tǒng)。競買人按照電子交易文件要求，通過電子交易專業(yè)系統(tǒng)上傳資格材料：

（1）法人申請的，應(yīng)提交下列文件：申請書原件（詳細(xì)見文件格式）；法人單位有效證明文件（統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件）；法定代表人的有效身份證明文件（法定代表人資格證明書原件或法人登記證書復(fù)印件）；申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（詳細(xì)見文件格式）及委托代理的有效身份證明文件（身份證復(fù)印件）；保證金繳納憑證；拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。

（2）自然人申請的，應(yīng)提交下列文件：申請書原件（詳細(xì)見文件格式）；申請人有效身份證明文件（身份證復(fù)印件）；申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（詳細(xì)見文件格式）及委托代理的身份證明文件（身份證復(fù)印件）；保證金繳納憑證；拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。

（3）其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：申請書原件（詳細(xì)見文件格式）；表明該組織合法存在的文件或有效證明（自行提供）；表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件（自行提供）；申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（詳細(xì)見文件格式）及委托代理人的身份證明文件（身份證復(fù)印件）；保證金繳納憑證；拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。

（4）聯(lián)合申請的，應(yīng)提交下列文件：聯(lián)合申請各方共同簽署的申請書原件；聯(lián)合申請各方的有效身份證明文件（根據(jù)以上主體規(guī)定對應(yīng)提供）；聯(lián)合競買協(xié)議原件（詳細(xì)見文件格式），協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人；申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書原件（詳細(xì)見文件格式）及委托代理人的有效身份證明文件（身份證復(fù)印件）；保證金繳納憑證；拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。

（5）有下列情形之一的，為無效申請：①申請文件不齊全或不符合規(guī)定；②委托他人代理但委托文件不齊全或不符合規(guī)定；③列入失信名單被聯(lián)合懲戒的；④法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（6）競買人須在規(guī)定的時間內(nèi)上傳報名資料，交易實(shí)施人按照電子交易文件規(guī)定的條件對競買人上傳的各項(xiàng)資料進(jìn)行審查，經(jīng)資格審查合格的給予資格確認(rèn)；若資格審查不合格的，在報名時間截止前，可以修改報名資料后重新提交審查，取得《競買資格確認(rèn)通知書》，資格審查結(jié)果由電子交易專業(yè)系統(tǒng)自動通知競買人。

資格審查通過后，競買人按照電子交易文件的規(guī)定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式交納競買保證金，保****交易中心指定賬戶后方獲得參與競買的資格。競買資格結(jié)果由電子交易專業(yè)系統(tǒng)自動通知競買人。未按時足額交納保證金造成不能參加競買活動等一切后果，由競買人自行承擔(dān)。

2、競買保證金繳納要求：申請人交納競買保證金的截止時間為2024年9月10日17時00分前，以到賬時間為準(zhǔn)。

開戶名稱：****交易中心

開戶賬號：440********75012

開戶銀行：******聯(lián)社蘭城信用社

聯(lián) 系 人：李女士 0876-****045

注：繳納競買保證金時應(yīng)注明參與競買地塊的編號

三、索取拍賣出讓文件的時間、地點(diǎn)和方式

申請人可于2024年8月21日至2024年9月10日17：00 使用（CA）數(shù)字證書自行登****交易中心（https://ggzy.****.cn/）下載拍賣出讓文件。

四、拍賣時間、地點(diǎn)和競價方式

(一) 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會時間為 2024年9月11日09時30分開始競價，****交易中心進(jìn)行網(wǎng)上競價。

(二) 報名成功的競買人須在規(guī)定時限內(nèi)使用（CA）數(shù)字證書登****交易中心（https://ggzy.****.cn/）進(jìn)行網(wǎng)上競價，限時競價周期為10分鐘，直至無人競價拍賣活動結(jié)束；在網(wǎng)上限時競價時間內(nèi)無人應(yīng)價或最高應(yīng)價低于底價的本次拍賣作流拍處理。在土地拍賣出讓電子交易活動過程中，若由于競買人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、泄密、電腦故障等，造成競買人無法登錄電子交易平臺進(jìn)行限時競價的，一切后果由競買人自行承擔(dān)責(zé)任。

(三) 因網(wǎng)絡(luò)入侵、網(wǎng)絡(luò)堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等，造成網(wǎng)上交易無法實(shí)現(xiàn)或無法繼續(xù)進(jìn)行的，由公共**交易管理機(jī)構(gòu)核實(shí)后暫停交易，待問題解決以后恢復(fù)交易，公共**交易管理機(jī)構(gòu)確認(rèn)需另行組織交易的應(yīng)經(jīng)國土**主管部門同意。

五、確定競得人的標(biāo)準(zhǔn)和方法

(一) 本次拍賣采用增價拍賣方式，按價高者得的原則確定競得人；本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓設(shè)有底價，競買人的最高報價未達(dá)到底價的，本次拍賣出讓不成交，拍賣活動終止。

(二) 拍賣活動結(jié)束后，競得人須在3個工作日內(nèi)簽訂“土地成交確認(rèn)書”，委托他人代簽的，須提交法定代表人資格證明書、法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

(一) 本****縣政府****中心組織；

(二) 競得人需在簽定成交確認(rèn)書后10個工作日內(nèi)與****簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；

(三) 以上土地已獲得****出具的宗地規(guī)劃條件，各項(xiàng)用地指標(biāo)參照執(zhí)行，且需按照**縣整體規(guī)劃使用，不得另做它用；

(四) 競得人在取得土地使用權(quán)后須按期開工建設(shè)，未按條件和合同履行的，****管理部門將按《閑置土地處置辦法》和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處置；

(五) 土地使用權(quán)競得人需承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)自行咨詢辦理。

(六) 其他詳細(xì)見拍賣出讓文件規(guī)定。

(七) 數(shù)字（CA）證書辦理：登****交易中心（https://ggzy.****.cn/）點(diǎn)擊【CA辦理】！技術(shù)支持電話0876-****881、0871-****5589，辦理證書地址：**省**市**北路2號，****交易中心新業(yè)務(wù)用房4樓大廳。

七、聯(lián)系方式

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2024年8月20日