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3681500.00
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招標詳情
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相關單位：
***********公司企業(yè)信息
***********公司企業(yè)信息
項目編號：****
轉讓底價： 368.150000萬元
標的所在地區(qū)： **省 **市 **區(qū)
資產類別： 不動產
信息披露起始日期： 2024-08-21
信息披露期滿日期： 2024-09-03
受托機構
受托機構名稱:中煤時代****公司
受托機構聯系人:吳迪 聯系電話:010-****9693
受托機構聯系人:吳迪 聯系電話:010-****9693
交易機構
業(yè)務聯系人:范星楠 聯系電話:133****7404
業(yè)務負責人:董慧聰 聯系電話:010-****5336、139****0768
業(yè)務負責人:董慧聰 聯系電話:010-****5336、139****0768
轉讓方承諾
我方擬轉讓所持有標的資產，并****交易所（以下簡稱“聯交所”）公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民**國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；
（2）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和聯交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；
（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及聯交所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
資產公告信息
| 資產描述 | **市**區(qū)**巷華宇大廈15-2102室 |
| 資產類別 | 不動產 | 不動產登記證號 | 蘇（2016）**市不動產權第****847號 |
| 房屋建筑面積(平方米) | 152.77 |
標的基本信息
| 抵債、租賃等他項權利情況 | 無 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 根據評估報告特別事項說明： 1、委估住宅已辦理《中華人民**國不動產權證書》，證書編號：蘇（2016）**市不動產權第****847號；證載權利人：國投****公司，經企業(yè)說明，國投****公司為****前身，未辦理權屬變更。 2、本次評估結論包含增值稅，稅率為6%。 3、根據評估報告【十一、特別事項說明 （七）其他需要說明的事項 8.】，委估住宅已辦理《中華人民**國不動產權證書》，證書編號：蘇（2016）**市不動產權第****847號；證載權利人：國投****公司，經企業(yè)說明，國投****公司為****前身。證載權力性質為劃撥土地；不動產權證書載明：該房不得作為房改房出售；經評估人員****登記中心了解，委估住宅可正常買賣，出售后土地性質仍保持劃撥用地不變；因工商局登記信息中已有國投****公司****公司的工商登記信息，證載權利人相關信息未變更不影響房地產轉讓。 | |||||||||||
| 其他披露內容 | 1.轉讓方在標的掛牌轉讓期間內統一安排現場踏勘，意向受讓方須提前電話預約，聯系人：蔡旭，聯系方式：186****9923，意向受讓方現場勘察所產生的一切費用由意向受讓方自行承擔且轉讓方不提供交通工具。踏勘時意向受讓方須提供：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證明（或法定代表人授權委托書及授權代表身份證明）、自然人身份證明。意向受讓方踏勘后與轉讓方現場簽署《踏勘確認書》（加蓋公章或簽字）。 | |||||||||||
轉讓方簡況
| 轉讓方基本情況 | |||
| 轉讓方名稱 | **** | ||
| 注冊地（住所） | **省**市**區(qū)民惠街 | ||
| 經濟類型 | 國有控股企業(yè) | ||
| 產權轉讓行為批準情況 | |||
| 國資監(jiān)管機構 | ****國資委監(jiān)管中央企業(yè) | ||
| 所屬集團或主管部門名稱 | ****集團有限公司 | ||
| 批準單位名稱 | **** | ||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 交易價款支付方式 | 一次性付款 |
| 與轉讓相關其他條件 | 1.意向受讓方在充分了解產權標的情況，于掛牌期內遞交受讓申請，并在掛牌截止日（以到賬時間為準）前按公告要求支付保證金到****銀行賬戶，即為意向受讓方在《物權受讓申請書》中對轉讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認，成為產權標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，受讓方的交易保證金在產權交易合同簽訂后轉為部分交易價款。競買人未被確定受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內全額無息返還。 2.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人遞交保證金的，采用協議方式轉讓，競買人應當以不低于掛牌價格的價格受讓產權，并****交易所的通知要求在規(guī)定時限內通過產權交易系統進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應在10個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人，采取網絡競價（多次報價）方式確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應按照競價實施方案的要求簽訂《產權交易合同》。 3.為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，轉讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除**聯交所組織交易的相關服務費用后，依法依規(guī)向意向方主張相應的賠償責任，**聯交所將按照交易保證金相關規(guī)則處理。(1)只征集到一個符合條件的競買人①在產權交易機構通知的規(guī)定時限內，競買人未****交易所產權交易系統進行有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在10個工作日內簽訂產權交易合同的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人①在網絡競價中競買人未提交競買文件的；②在網絡競價中各競買人均未有效報價的；③競買人通過網絡競價等方式被確定為受讓方后，未按照產權交易有關規(guī)則簽訂產權交易合同的。（3）違反產權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 4.本次產權交易價款采用一次性支付方式。意向受讓方在被確認為最終受讓方后，須在10個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并在合同簽訂之日起5個工作日內一次性付清剩余交易價款及交易手續(xù)****交易所****銀行賬戶。受讓方須****交易所在出具交易憑證并經轉讓方申請后3個工作日內將全部轉讓價款劃轉到轉讓方指定賬戶。由于受讓方的原因未按時支付交易價款，轉讓方有權暫停后續(xù)標的資產買賣交易。受讓方逾期支付交易價款的，轉讓方將按購房總價的每日萬分之五收取滯納金；若超過30日，則視作受讓方重大違約，轉讓方有權扣除全部交易保證金或等額的交易價款，并另行公開處置標的，并要求受讓方賠償實際損失。 5.意向受讓方須書面承諾：（1）認可并已詳細閱讀本轉讓項目涉及的資產評估報告所揭示的內容并完成對本項目的全部盡職調查，自愿全部接受產權轉讓公告的內容并承擔以現狀交易的全部或有風險。（2）意向受讓方應符合國家及地方關于購房政策相關的規(guī)定，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機構的基礎上自行判斷是否符**為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否參與受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。（3）若因受讓方原因導致未能完成標的過戶，轉讓方有權解除《產權交易合同》并將轉讓標的另行處置，轉讓方有權自受讓方已支付的款項中扣除全部轉讓價款的30%作為轉讓方賠償金，剩余款項無息退回給受讓方。（4）同意在被確認為受讓方后10個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》。（5）受讓方同意在《產權交易合同》簽訂之日起5個工作日內，將除保證金以外的交易價款和交易手續(xù)費一次性支付到產權交易機構指定賬戶。（6）****交易所在出具交易憑證并經轉讓方申請后的3個工作日內將全部轉讓價款劃轉到轉讓方指定賬戶。（7）同意在被確認為受讓方后辦理產權變動事宜（包括但不限于簽訂合同、辦理產權過戶），且相應權屬證書變更時載明的權利人應為受讓方，不是受讓方之外的第三方，否則轉讓方有權沒收全部保證金，并追究受讓方違約責任。（8）同意自行辦理轉讓標的的權證變更，并承擔變更登記過程中可能產生需受讓方承擔的稅費及存在的需補繳的土地出讓金、滯納金等或有風險。（9）本標的資產以現狀交接，受讓方同意按照標的物及標的物室內外裝修及配套設施的安裝等現狀接收標的資產。（10）轉讓標的涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關費用，完成權證變更登記之前產生的由轉讓方承擔，完成權證變更登記之后產生的由受讓方承擔。辦理權證變更登記的手續(xù)費由受讓方承擔。（11）****政府部門辦理繳納增值稅、土地增值稅、印花稅等完稅手續(xù)，審核報批時間較長，且不受轉讓方控制，受讓方對此表示理解并同意在雙方配合辦理權證變更手續(xù)情況下，不追究可能超過《產權交易合同》約定完成權證變更手續(xù)期限的違約責任。 6.本項目為現狀轉讓，本項目所涉資產評估報告等報告所披露的內容僅為交易價款的作價依據，不作為本項目的交割依據。本項目公告期即可進入盡職調查期，意向受讓方遞交受讓申請并繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本產權轉讓項目所涉資產評估報告及該等報告所披露內容以及已完成對本項目的全部盡職調查；并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿接受標的產權之現狀，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險，成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價款，否則視為違約。 7.本次轉讓為按現狀轉讓及交接，意向受讓方須同意按照標的物現有狀況接收標的房產。為完成本次交易：交易雙方在產權交易機構出具產權交易憑證且轉讓方收到全部轉讓價款后15****房產所****政府部門申請辦理房產交易手續(xù)；****政府部門要求簽署《房屋買賣合同》，并辦理權證變更手續(xù)且完成標的房產的現狀交接。 8.本項目交易過程中，因國家或地方政策調整等不可抗力導致交易無法繼續(xù)進行的，交易相關方不相互追究其他方任何責任。 9.本項目交易及標的過戶過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔。 10.本項目轉讓價格為含稅價，稅率為6%。 11、無論協議成交或競價成交，受讓方均須按成交金額0.8%繳納交易服務費。 | |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的境內外企業(yè)法人、其他經濟組織，或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。 3、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信用、無不良經營記錄。 4、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 |
| 交納金額 | 110.000000萬元 | |
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |
信息披露其他事項
| 信息披露期 | 10個工作日 |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 展示時間 | 公告期內 |
| 展示地點 | **市**區(qū)**巷華宇大廈15-2102室 |
| 聯系人 | 蔡旭 |
| 聯系電話 | 186****9923 |
附件
| 附件 | |||||
| 序號 | 名稱 | ||||
| 1 | 《踏勘確認書》（上交所）（一式一份，雙方面打印，首頁章、騎縫章）.doc | ||||
附件（1）
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招標進度跟蹤
2024-08-20
合同公告
中煤新集能源股份有限公司部分資產（無錫市梁溪區(qū)永定巷華宇大廈15-2102室）
當前信息
招標項目商機
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