**縣**鎮(zhèn)昌盛西街**涉案房地產(chǎn)一處

司法拍賣公告

****法院將于2024年8月26日10時至8月27日10時止（延時除外），****法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)絡司法拍賣平臺,以網(wǎng)絡電子競價方式公開進行網(wǎng)絡司法拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、標的物: **縣**鎮(zhèn)昌盛西街**涉案房地產(chǎn)一處。詳情見下表：

以上資產(chǎn)整體拍賣，整體拍賣保留價：268.6631萬元；保證金：20萬元；增價幅度：1千元。

二、競買人條件：

1、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件，標的物所在地有限制、限購政策的，競買人應當滿足限制、限購政策的條件要求。因不符合條件參加競買的，自行承擔相應的法律責任。

2、優(yōu)先購買權人****人民法院確認后方可報名參與競買，否則視為放棄優(yōu)先購買權。

三、競買要求：

1、競買人須在網(wǎng)絡司法拍賣競價程序結束前報名、登陸網(wǎng)絡司法拍賣平臺參加競買，報名前需交納保證金

****人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)結算賬戶，以到賬時間為準，競買保證金不計利息。結算賬戶名稱：**聯(lián)付通網(wǎng)絡****公司客戶備付金。

2、競買人應親自參加競買，如委托代理人代為競買的，應當在競價會開始****人民法院確認，****法院出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。

申請執(zhí)行人及聯(lián)合競買的，****人民法院確認后，攜帶法院出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。

四、特別提示：

1、本次拍賣的標的物以現(xiàn)狀為準，本院不承擔標的物的瑕疵擔保。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、《競買須知》、標的物介紹等材料；認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。

競買人在完成報名手續(xù)后，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標的物。

2、對拍賣標的物權屬有異議者，請于2024年8月23日****人民法院聯(lián)系確認。

3、標的物拍賣成交后，網(wǎng)絡拍賣平臺將自動生成《網(wǎng)絡司法拍賣成交確認書》，《確認書》中將載明買受人的姓名及競價賬號。買受人應當在2024年9月3日17時前將成交價款交至案款結算賬戶（競買保證金可沖抵成交價款），以到賬為準，并持付款憑證、身份證明等相關資料，到**中佳****公司簽署成交確認書。結算賬戶名稱：****法院，賬號：041********00073872；開戶行：****銀行****公司**支行，行號:102****12298。

標的物拍賣未成交或競買未成功的，競買人的保證金將于3日內退還回交款賬戶。

4、競買人須以本人名義交納競買保證金，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項退回原賬戶。因報名、交納競買保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應預留足夠辦理拍賣相關手續(xù)時間。如因辦理競買手續(xù)的時間過于接近競價截止時間而導致無法參加競拍的，后果自負。

5、由于拍賣標的物本身的價值致使起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍時，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人****銀行。

6、標的物實****管理部門確權為準，若有出入，拍賣成交價款不予調整。該標的被執(zhí)行人現(xiàn)居住（或存在租賃狀態(tài)），該房產(chǎn)拍賣成交后可能存在騰退不能的風險。

7、標的物過戶、辦證及移交時所涉及的相關稅、費及標的物所涉及的欠費和相關風險等均由買受人承擔。

8、標的物在拍賣成交后，****法院****人民法院）負責辦理標的相關手續(xù)。

五、標的物展示時間、地點：本院不負責在標的物的現(xiàn)場進行展示，由買受人自行到現(xiàn)場查看。

六、本公告同時刊登在淘寶網(wǎng)、京東網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、****協(xié)會網(wǎng)、公拍網(wǎng)、工行融e購、****交易所。

聯(lián)系方式：盧先生176****3958

****法院：177****8803

陽 原 縣 人 民 法 院

2024年7月25日