********公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914********097854M）股權(quán)買斷式重整投資人資格。

本標(biāo)的競(jìng)得者（下稱買受****公司股權(quán)買斷式重整投資人資格，****公司名義持有本競(jìng)買公告第七條第（一）款對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)。

拍賣標(biāo)的起拍價(jià)****0729元（人民幣，下同），保證金：200萬元，增價(jià)幅度：2萬元及其整數(shù)倍。

▲ 掃一掃二維碼可進(jìn)入本次拍賣標(biāo)的專場(chǎng)參與競(jìng)拍

（一）本公告刊登之日起，管理人辦公時(shí)間接受競(jìng)買人的咨詢，聯(lián)系人：賴炳伶、黃奎靖，聯(lián)系電話：185****6589、181****3376。

（二）集中看樣時(shí)間：2024年7月10日、7月17日，下午3點(diǎn)整（需提前一天發(fā)送短信至185****6589進(jìn)行預(yù)約登記）。

（三）集中看樣地點(diǎn)：****市**區(qū)蓉苿大道62號(hào)。

（四）公告期內(nèi)，意向競(jìng)買人簽訂保密承諾函后，可到管理人處（地址：****市**區(qū)蓉苿大道62****公司相關(guān)資料。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)于競(jìng)價(jià)活動(dòng)開始5個(gè)工作日前與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)，不參加競(jìng)價(jià)的請(qǐng)關(guān)注本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的整個(gè)過程。

（一）競(jìng)價(jià)從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無效。

（二）本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

競(jìng)價(jià)成交后，買受人應(yīng)于拍賣成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款（成交價(jià)扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶【戶名：****管理人；開戶行：中信銀行**云景支行；賬戶號(hào)：811********00253890】，注明“拍賣尾款”。逾期或者不足額支付則視為買受人違約，競(jìng)買保證金及已支付的成交款不予退還，****公司財(cái)產(chǎn)。

拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，計(jì)入破產(chǎn)人財(cái)產(chǎn)，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)。重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)，若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)、費(fèi)用等損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)差價(jià)、費(fèi)用等損失的，則原買受人還須承擔(dān)不足部分的損失。對(duì)于在網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?；谂暮笾匦赂?jìng)價(jià)的，悔拍人及其關(guān)聯(lián)方不得參加競(jìng)價(jià)。

買受人在付清全部成交價(jià)款之日起7個(gè)工作日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件聯(lián)系管理人，并到管理人處（地址：****市**區(qū)蓉苿大道62號(hào)）辦理相關(guān)手續(xù)并簽署《競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》。

買受人付清全部拍賣成交價(jià)款之日，****公司重整計(jì)劃草案裁定通過后，美思公司重整投資人資格由買受人實(shí)際享有，財(cái)產(chǎn)和營(yíng)業(yè)事務(wù)在買受人付清成交價(jià)款后，依據(jù)重整計(jì)劃草案相關(guān)規(guī)定資產(chǎn)現(xiàn)狀移交，管理人協(xié)助資產(chǎn)移交工作，買受人自行承擔(dān)全部的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

2.房產(chǎn)

建筑面積為2950㎡，房屋總層數(shù)7層，1幢2單元，1層2戶?！斗课菟袡?quán)證》證件號(hào)：為邕房權(quán)證字第****0967號(hào)。

3.其它固定資產(chǎn)

****電站400KV1個(gè)；綠化植被370株；及少許辦公用品及設(shè)備。（詳見附件清單）

除上述財(cái)產(chǎn)外的其他****公司重整投資人資格的權(quán)利范圍，其他財(cái)產(chǎn)將由管理人依法催收或處置，依法分配給全體債權(quán)人。

（二）買受人的義務(wù)

1.執(zhí)行重整計(jì)劃

（1）重整計(jì)劃草案通過后，****公司股權(quán)買斷重整投資人。

（2）買受人參與競(jìng)拍，視****公司通過的《重整計(jì)劃草案》相關(guān)規(guī)定。****法院（下稱**中院）裁定批準(zhǔn)的重整計(jì)劃對(duì)買受人具有法律約束力。****公司重整計(jì)劃履行相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

2.承擔(dān)財(cái)產(chǎn)一切風(fēng)險(xiǎn)

（1）買受人依重****公司名義持有其《國有土地使用權(quán)證》證件號(hào)為：**國用（2010）第518950號(hào)的土地使用權(quán)；《房屋所有權(quán)證》證件號(hào)為：邕房權(quán)證字第****0967號(hào)房產(chǎn)，****電站400KV、綠化植被、辦公用品、設(shè)備。具體以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（2****公司5項(xiàng)經(jīng)營(yíng)許可資質(zhì)，不能與企業(yè)分割單獨(dú)轉(zhuǎn)移，一并移交買受人。

①中華人民**國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書【證書編號(hào)：4501L2285；備注：可承攬建筑面積為5萬平方米以下的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目?！坑行谥?014年6月6日。

②建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書【證書編號(hào)：A301****010031；主項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)：房屋建筑工程施工總承包（暫定）叁級(jí)?！孔詈笠黄谀隀z日期為2006年7月30日。

③安全生產(chǎn)許可證【證書編號(hào)：（桂）JZ安許證字（2005）000527；許可范圍：建筑施工】有效期至2016年12月02日。

④道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證【證書編號(hào)：桂交運(yùn)管許可南字450****00435號(hào)；經(jīng)營(yíng)范圍：道路普通貨物運(yùn)輸】有效期至2011年10月22日。

⑤建筑工程施工許可證【證書編號(hào)：邕**2004-065號(hào)；】合同開工日期2004年2月1日，合同竣工日期2004年12月31日。

上述資質(zhì)、許可證因延遲辦理或無法辦理等導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。

（3****公司名下****法院查封。買受人取得權(quán)益后，管理人協(xié)助解押、解封。買受人自行承擔(dān)逾期辦理等相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

3.買受****公司重整投資人后自行承擔(dān)以下稅、費(fèi)。

（1）買受人應(yīng)****公司產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)、滯納金。

（2****公司重整權(quán)益產(chǎn)生的稅（含企業(yè)所得稅等稅款）、費(fèi)，由買賣雙方自行承擔(dān)。

（3）買受人取得權(quán)益后，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等行為產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)（如土地增值稅、增值稅、企業(yè)所得稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅、印花稅、附加稅等），由買受人依法承擔(dān)。

4.關(guān)于管理****公司重整投資人資格的權(quán)利范圍外的財(cái)產(chǎn)，買受人及****公司應(yīng)依法無條件予以協(xié)助配合。

5.****公司財(cái)務(wù)資料、工商年檢、納稅申報(bào)等問題導(dǎo)致的后續(xù)工商、稅務(wù)、經(jīng)營(yíng)等風(fēng)險(xiǎn)的，由買受人自行承擔(dān)。

6.京東資產(chǎn)交易平臺(tái)收取的技術(shù)服務(wù)費(fèi)等由買受人自行承擔(dān)。具體收費(fèi)說明、收費(fèi)條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳費(fèi)方式、繳費(fèi)期限等，詳見京東資產(chǎn)交易平臺(tái)發(fā)布的“技術(shù)服務(wù)費(fèi)收取規(guī)則介紹”。

關(guān)于標(biāo)的起拍價(jià)****0729元及最終成交價(jià)的性質(zhì)：****公司提供重整投資資金（償債資金），用以支付破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)、依**中院裁定批準(zhǔn)的重整計(jì)劃清償?shù)膫鶆?wù)清償款項(xiàng)，并非股權(quán)交易對(duì)價(jià)；美思公司已嚴(yán)重資不抵債，股權(quán)價(jià)值為零，美思公司100%股權(quán)以0元價(jià)格轉(zhuǎn)讓給買受人。

（一）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人也可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人進(jìn)行競(jìng)買。

（二）競(jìng)買人競(jìng)價(jià)前應(yīng)向工商、稅務(wù)、商務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)、****政府部門，對(duì)標(biāo)的的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他需注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他任何原因?qū)е虏荒芗把舆t過戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。

****交易所需承擔(dān)的交易服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)。

（四）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀、未來城市規(guī)劃等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的物顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)以及市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。管理人、京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買人參考。本次競(jìng)買未注明或注明不清導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

管理人（**白****公司）聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：賴炳伶、黃奎靖

聯(lián)系電話：185****6589、181****3376

****管理人

2024年7月10日