招標公告

1. 招標條件

本招標項目 2024年**區(qū)老舊小區(qū)改造南片區(qū)項目全過程工程咨詢（項目名稱）已由 福****改革局（項目審批、****機關名稱）以 臺發(fā)改審批【2024】2號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為****，建設資金來自市、區(qū)財政統(tǒng)籌安排（資金來源），項目出資比例為 100 %。招標人為 **** ，招標代理機構(gòu)為 **** ，現(xiàn)對該工程建設項目的全過程工程咨詢服務進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：2024年**區(qū)老舊小區(qū)改造南片區(qū)項目全過程工程咨詢

2.2建設地點：河下小區(qū)9-11座、**商住綜合樓、古街商廈、****中心、**小區(qū)E1、聚旺金、八中宿舍、雙豐大廈、天樓、地樓、天豐花園、**市日用工業(yè)品批發(fā)交易市場、廣達花園1、2座、廣達花園3、4座、達道1號5樓、**公寓1、2座、港務局宿舍、317大樓、元洪**一期、**新村。

2.3計劃總投資：項目總投資估算4960萬元，其中：工程費用4204.11萬元、工程建設其他費用519.94萬元、基本預備費235.95萬元。

2.4建設規(guī)模：(1) 綜合整治**區(qū)12個小區(qū)、37幢樓，2385戶，涉及建筑面積約234699平方米。綜合整治主要建設內(nèi)容包括：疏通或改造雨污水管網(wǎng)、整修路面、綠化改造、停車改造、公共照明設施改造、弱電改造、消防改造、安防改造、完善環(huán)衛(wèi)設施、5G智慧生活共享小區(qū)建設等；（2）雨污分流專項改造**區(qū)8個小區(qū)，19幢樓，1332戶，涉及建筑面積約141586平方米。

2.5服務期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢合同之日起至本項目竣工驗收合格、結(jié)算、審計（若有）及缺陷責任期結(jié)束之日止。

2.6招標范圍：2024年**區(qū)老舊小區(qū)改造南片區(qū)項目全過程工程咨詢，本項目全過程工程咨詢服務包括但不限于：

（1）設計咨詢：完成本項目的方案設計、方案優(yōu)化、初步設計、概算、施工圖設計、圖紙審查配合服務、施工期間與現(xiàn)場的配合服務、后續(xù)設計服務及工程竣工驗收配合等。

（2）工程監(jiān)理：按照《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T 50319-2013）以及國家、建設部、項目所在省、市頒布的有關法律、法規(guī)、規(guī)章等，完成包括但不限于本項目工程項目施工階段至保修階段全部監(jiān)理工作。

（3）造價咨詢：包括但不限于參與前期設計的相關討論、編制項目控制價、施工圖預算編制或?qū)徍?、根?jù)圖紙會審進行原清單（預算）調(diào)整或?qū)徍恕⒉牧显O備的選定樣及詢定價、成本優(yōu)化建議、施工過程中對成本動態(tài)的控制、工程洽談、工程造價指標分析以及施工過程中對成本動態(tài)的控制等施工過程造價咨詢，出具各階段書面咨詢意見或簽署相關意見以及上述咨詢服務中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復核、協(xié)調(diào)、解釋等工作。

2.7本項目全過程工程咨詢服務費最高投標限價為 199.0254 萬元。

3. 投標人資格要求

3.1投標人應在中華人民**國境內(nèi)注冊，必須具備合法有效的獨立法人資格，具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照。

3.2投標人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件：

（1）建設行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程設計資質(zhì)，具體為：①工程設計綜合甲級資質(zhì)或②工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；

（2）建設行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程監(jiān)理資質(zhì),具體為：①工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或②房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；

（3）承擔造價咨詢?nèi)蝿諉挝坏姆ㄈ藸I業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應包括工程造價咨詢業(yè)務。

3.3本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

（1）項目總負責人：須具備合格有效的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書或國家一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格證書或國家一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格，同時具備工程類（或工程經(jīng)濟類）高級及以上職稱，項目總負責人應是獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在職職工（允許項目總負責人兼任其中一項符合要求的專業(yè)咨詢負責人）。

（2）專業(yè)咨詢負責人

①設計項目負責人：須具備合格有效的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔設計咨詢?nèi)蝿諉挝坏谋締挝徽皆诼毬毠ぃ?/p>

②監(jiān)理項目負責人（項目總監(jiān)理工程師）：須具備合格有效的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（注冊專業(yè)為房屋建筑工程），應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔監(jiān)理任務單位的本單位正式在職職工。

③造價咨詢負責人：須具備合格有效的國家一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔造價任務單位的本單位正式在職職工。

3.4本次招標 接受 聯(lián)合體投標。①自愿組成聯(lián)合體投標的，應以設計單位為聯(lián)合體牽頭人,聯(lián)合體所有成員單位（含聯(lián)合體牽頭人）總數(shù)不得超過 3 家；②聯(lián)合體各方在同一招標項目中不得以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體的投標；③聯(lián)合體各方應具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應資質(zhì)條件；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；④聯(lián)合體各成員應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利及義務，聯(lián)合體牽頭人負責整個合同的全面實施；⑤聯(lián)合體投標的，擬派出的項目總負責人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；⑥投標保證金由聯(lián)合體牽頭人負責繳交。

3.5投標人“類似項目業(yè)績”要求： 無 ；

3.6投標人擬派出擔任本項目的項目總負責人“類似項目業(yè)績”要求： 無 ；

3.7其他要求：①本招標項目不要求受托人在項目所****公司，受托人應當依法履行納稅義務。②根據(jù)《****委員會等5部門關于印發(fā)保障各類經(jīng)營主體平等參與招投標競爭九條措施的通知》（閩發(fā)改規(guī) 〔2023〕7 號）規(guī)定，對依法必須招標且招標標的金額在 1000 萬元以下（含 1000 ****政府投資項目，免于收取無失信記錄企業(yè)投標保證金。③其他要求詳見招標文件。

4. 資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為無固定范本-綜合評分法。

4.2定標方法：****委員會推薦中標候選人，推薦的中標候選人數(shù)為1人。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2024年04月19日 21 時 00 分 00 秒（**時間，下同）至2024年04月26日 17 時 00 分 00 秒 通 過 福 州 市 電 子 招 投 標 交 易 系 統(tǒng)（https://fzztb.****.cn/） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 **市電子招投標交易系統(tǒng)電子標書生成器 打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：在投標截止時間之前。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣3.8萬元整。

6.3.投標保證金提交的方式：允許投標人使用現(xiàn)金或提供免繳投標保證金承諾函等方式提交，具體詳見投標須知前附表。

7. 投標文件的遞交

7.1 遞交投標文件的截止時間： 2024年05月16日 09 時 30 分00 秒，投標人應在截止時間前通過 **市電子招投標交易系統(tǒng) 遞交電子投標文件。

7.2 逾期送達的投標文件，公共**電子交易平臺將予以拒收。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在**省公共**交易電子公共服務平臺（https://ggzyfw.****.cn/）、**市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.****.cn）、**建設工程招投標信息網(wǎng)（www.****.org）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標人：****

地 址：**市達道路174號，郵編：350009

電 話：0591-****2385 ，傳真： /

聯(lián)系人：宋工

代建單位名稱：**江濱****公司

地址：**省**市**區(qū)鰲峰街道鰲峰路2****廣場1號樓26層

聯(lián)系人：姚工

電話： 0591-****0327

招標代理機構(gòu)：****

地 址：**市******花園1號樓八層，郵編：350011

電子郵箱:****@qq.com

電 話：135****8742 ，傳真： /

聯(lián)系人：林工

招標投標交易場所名稱：福****服務中心

地 址：**市**區(qū)**濱西大道199號**市城市規(guī)劃展示館三樓

電 話：0591-****8412、保證金咨詢電話0591-****1697

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：****建設局

地 址：**市**區(qū)德榜路79號6層

聯(lián)系電話：0591-****3723