為體現(xiàn)“公開(kāi)、公平、公正”的原則，現(xiàn)就“**區(qū)**街道銀星村綜合大樓首層自編之八”物業(yè)租賃競(jìng)投事項(xiàng)說(shuō)明如下：

一、物業(yè)的概況

1、物業(yè)類型及面積：商鋪/51.88㎡（具體見(jiàn)附圖）

2、標(biāo)的物所在位置：**市**區(qū)**街道銀星村綜合大樓

3、合同期限： 5年

4、交易底價(jià)： ￥1972元/月

5、租金遞增方式：第二年起每年租金遞增3%

6、租金收取方式：以轉(zhuǎn)賬方式繳納

7、競(jìng)投保證金：￥3944元

8、合同履行保證金：￥3944元

9、場(chǎng)地使用范圍： 按合同進(jìn)行

二、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件

中華人民**國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

三、標(biāo)的承包/租賃/出售/出讓/轉(zhuǎn)讓要求

（一）標(biāo)的移交以公告展示時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)物由招標(biāo)單位交付給中標(biāo)人。

（二）成交后，中標(biāo)人不得改變資產(chǎn)用途，只能作 商鋪 使用。

（三）中標(biāo)人付清成交款后自行辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用等全部由中標(biāo)人承擔(dān)。

四、招投標(biāo)流程須知

（一）信息發(fā)布

1.信息發(fā)布地點(diǎn)：****辦事處政務(wù)信息網(wǎng)

2.時(shí)間：2024年4月11日至2024年4月17日。

（二）報(bào)名，發(fā)放招標(biāo)文件

1.地點(diǎn)：**市**區(qū)橋南大道1號(hào)，****，聯(lián)系電話：0750-****811。

2.時(shí)間：2024年4月11日至2024年4月17日8:30至12:00；14:30至17：30。

（三）交納競(jìng)投保證金

1.地點(diǎn)：**市**區(qū)橋南大道1號(hào)，****

2.時(shí)間：2024年4月11日至2024年4月17日

3.要求： 1.競(jìng)投保證金以現(xiàn)金方式或轉(zhuǎn)賬方式繳納，中標(biāo)后競(jìng)投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金。

4、其他：未能成功交易的，所交納的競(jìng)投保證金在交易活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退回。

5、競(jìng)投保證金繳納賬號(hào)：

賬戶名稱：****

賬 號(hào)：201********00270834

開(kāi)戶行 ：工商銀行****支行

五、提交資料

（一）地點(diǎn)：**市**區(qū)橋南大道1號(hào)，****

（二）時(shí)間：2024年4月11日至2024年4月17日8:30至12:00；14:30至17:30。

（三）要求：提交標(biāo)書(shū)，填好的相關(guān)資料須簽名、加按手指?；蛏w公章，所有文件的簽名必須一致。

六、開(kāi)標(biāo)競(jìng)投

（一）地點(diǎn)：**市******服務(wù)中心二樓會(huì)議室

（二）時(shí)間：2024年4月18日15時(shí)30分。

（三）要求：本次招投標(biāo)會(huì)采取現(xiàn)場(chǎng)舉牌形式進(jìn)行競(jìng)投。

七、簽成交確認(rèn)書(shū)

（一）地點(diǎn)：**市******服務(wù)中心二樓會(huì)議室

（二）時(shí)間：中標(biāo)單位產(chǎn)生后

（三）要求：在交易條件達(dá)到一致后，現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。

八、辦理合同登記，簽訂合同。

（一）地點(diǎn)：**市**區(qū)橋南大道1號(hào)，**區(qū)****公司

（二）要求：按成****門(mén)市**區(qū)橋南大道1號(hào)，**區(qū)****公司簽訂合同，若在規(guī)定期限內(nèi)沒(méi)有與招標(biāo)單位簽訂合同的，視為放棄交易，交納的交易保證金不予退回。

九、標(biāo)的物補(bǔ)充說(shuō)明：

十、本須知補(bǔ)充說(shuō)明：

（一）競(jìng)投人須仔細(xì)閱讀本須知，本須知對(duì)出讓方案及標(biāo)的物所作的說(shuō)明、介紹等內(nèi)容，力求翔實(shí)，僅供競(jìng)投人參考。競(jìng)投人需自行前往標(biāo)物所在地了解現(xiàn)狀，一經(jīng)報(bào)名參與競(jìng)標(biāo)即視為對(duì)標(biāo)物和招標(biāo)條件已充分了解并同意按現(xiàn)狀競(jìng)標(biāo)，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

（二）交易會(huì)場(chǎng)補(bǔ)充說(shuō)明：

1.投標(biāo)單位到場(chǎng)人員必須遵守招投標(biāo)會(huì)場(chǎng)內(nèi)公共秩序，不得阻撓其它投標(biāo)人投標(biāo)，不得阻礙主持競(jìng)投工作人員進(jìn)行正常的招投標(biāo)工作，更不能操縱、壟斷競(jìng)投價(jià)格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)投資格，并追究法律責(zé)任。

2.競(jìng)投過(guò)程中，競(jìng)投人應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真地進(jìn)行競(jìng)投，一經(jīng)中標(biāo)，不得反悔，中標(biāo)人未按約定簽訂相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)保證金不予返還，并追究法律責(zé)任。

（三）其他補(bǔ)充說(shuō)明： 按場(chǎng)地使用進(jìn)行出租 ，競(jìng)價(jià)每次舉牌增加200元/月。

附件：標(biāo)物現(xiàn)場(chǎng)圖片

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2024年4月11日

附件

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